[閒聊] 開後門了，改成炒舊房或老家就好啊
現在說自己無辜的人，不外乎兩種
說什麼手上的房產是繼承的
或是買第二戶的中產也有錯嗎？
啊你舊房或繼承的老家趕快賣掉不就沒差了？
現在後門開下去
就算給你簽切結好了
我還有時間慢慢賣
等他漲到目標價再買還是賺爽爽
更何況已經一堆人準備鑽漏洞
問切結時間到了不賣會怎樣嗎
看起來會怎樣嗎？好像也不會
後門開成這樣
就給人改成炒老家或舊房而已
央行真的有夠沒用
--
鐵噴 ！ 注意了 這禮拜不買要北上了
老屋貸款容易鑑價跟不上市價，要確定好賣诶
排除繼承一開始就不合理 花錢買的被處罰不勞而獲免罰
如果買房要罰 繼承應該罰更重才對
原po老家都不願意賣了，要別人賣？
如果我繼承後被影響 要嘛我老家賣掉，要嘛我乖乖被影響
確實 你真的因為繼承的房屋被影響貸款，那繼承的房屋趕快
賣掉就好啊，反正你繼承的房屋又沒有貸款或成本問題
沒那麼簡單 很多人老家是多人繼承
又不是人人獨子繼承這麼爽
持分賣掉啊
好啊加油喔全台一狗票中古屋等著你們炒
中古屋那個量體炒的動算你厲害
你可以想一想 為什麼現在都卯起來炒重劃區
鑽漏洞的會有信用瑕疵啊，就像你信用卡遲繳，只繳最低額
度這樣，除非你鐵了心就抱緊手上這兩間房，將來不再跟銀
行打交道，不然應該沒有人這麼短視吧
房屋賺幾百萬，手上又兩間起跳，不跟銀行打交道會怎樣嗎
賺幾百萬你也是要賣掉，不然就是增貸才能享受到增值的部
分啊，賺漏洞增貸就別想了，你賣掉後萬一想重購退稅再買
一間找誰借錢？幾百萬只夠頭期款吧
你預設有一年時間慢慢賣，所以可以等漲到目標價，啊萬一
盤整或跌了，越晚賣不是越虧？
持分是要賣給誰，兄弟姐妹不買誰買啦
Google收持分的人就有啊
趕快跟兄弟姐妹把老家賣了釋放房源 如果是在蛋殼鳥屎
區真的QQ惹
會贏喔
民進黨最清廉最挺年輕人買房！
兄弟姐妹便宜都不想買，代表沒價值啊！不會放棄嗎？
我才不相信有持分有100萬價值，賣兄弟姐妹50，會沒人要
啦！
爆
[請益] 把房子賣掉來存股肥肥我先簡述個人狀況 老家有兩間房 其中一間三月買的為父母的養老房 （我自己另外住其他地方） 房貸在兩年寬限61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)![[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTYwNDMxMm5ld3M,/ee559ed5606b7f26_172x129.gif "[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友")
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Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了這你看事情只看到一半 爸媽買新大樓 一開始買兩千萬 貸四十年 大家住的開開心心 等小孩長大了 換小孩繼續繳 還要繳二十年9
[閒聊] 換屋簽切結先買後賣 然後耍賴可行嗎依照央行現在的規範 只要名下有房 就算還清也無寬限期 然後全國第二戶購屋貸款都是5成 但是有開後門 如果願意簽下切結的話10
[閒聊] 央行不知道銀行懶的辦理第二戶切結嗎央行說第二戶限貸有例外條款，就是可以簽切結先多貸，然後舊房在一年內賣掉。問題是 這制度實施了一段時間，很多人說銀行根本不認這條，不管你之後要不要賣都是限貸，所 以這麽久了，央行都不知道這狀況嗎？ --9
[請益] 重購退稅設籍未滿一年想問一下各位先進重購退稅問題 條件大概如下 麻煩各位先進協助 感恩 1.房子取得時間：109/4 贈與取得，登記在我的名下 2.居住事實：有 當時是我和男友（現在的丈夫住） 3.和丈夫110/9結婚，仍然居住那邊，但沒遷戶籍8
Re: [請益] 繼承房產預計變賣購新屋問題忘記說明 會希望先買新屋再賣舊屋 最大的原因 是因為家中有祖先牌位 是長子的父親還有長孫的我 這個挺頭疼的 相對於先賣後買家中東西沒地方去 尤其是牌位 而且跟家族中長輩們尚未討論到這個7
[請益] 重購退稅的戶籍問題最近家人剛剛買了預售屋，跟我說打算小換大可以重購退稅。 我提醒她要注意戶籍，她才發現戶籍還在老家，忘了遷到打算出售的那間舊房。 想請教如果之後申請退稅，理論上買屋當時必須要設籍在舊房， 那買房的時間點會被認定成是在簽約當下，還是建商交屋時間點？樣會失去資格嗎？ 預售屋預計會在後年交屋，現在遷戶籍過去還來得及嗎？
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措說真的，除非真的升息升到台灣經濟泡沫破裂，大家一起失業 透過貨幣政策才有辦法讓房價跌，不然央行這些政策再多都只能治標不能治本 台灣房子最大的問題就是"舊"房屋持有成本實在是低到靠杯 第一，舊房的持有成本太低。56年級的人幾乎都有一間老房子以上，但 持有成本低得可笑，房產稅不高、修繕成本不高(法律沒規定)、違建安全不重視
[請益] 重購退稅與新房貸款問題現況： 夫妻共同持有舊屋滿6年欲購買新房，為了符合首購貸款成數，房屋銷售建議將舊屋持分贈與夫(衍生贈與費用)，再以妻以首購資格買新屋。 問題： 1.舊房(夫)與新房持有人(妻)會不同，是否影響後續重購退稅資格？ 2.後續賣舊房是否會影響其他稅金優惠？
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