Re: [閒聊] 小、舊、遠 最妥協的是遠嗎?
最不能妥協的當然是遠啊！
買房子是這樣…
location! location! location!
只要地點好 蛋黃區
再小 再舊 絕對都租得出去！
只要租得出去
那一切都不會有問題！
更不用說
你買的是蛋黃區的「土地」
有蛋黃區的土地 你要怎麼操作都有人會接手！
不管自住還是投資
記住 location 就對了！
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.134.235 (臺灣)
※ PTT 網址
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不是 new new new嗎？
對吧～ 是 location location location! 漢神巨蛋小2房 vs 茄萣透天 我一定買漢神巨蛋小2房啊！
※ 編輯: aass5566 (49.158.134.235 臺灣), 03/28/2025 00:05:44※ 編輯: aass5566 (49.158.134.235 臺灣), 03/28/2025 00:07:12
推
投資當然是地點 但自住就不是地點
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不然A10怎麼會有人買...
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投資前提是location ，自住的前提是price ，便宜治百病
推
無論小、舊、遠，就算同時“小舊遠”，假如能賣得起就是
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“小舊遠”，一樣有人埋單
推
那台北怎麼每個月都在淨流出啊？
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樓上你是天真還是傻，台北市貴
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新房子隨便都120新北一環有捷運隨便都80
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2000萬的房子真的以為隨便人都買得起？
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其實對多數買家來說不能妥協的是錢 $$$ 其他都是藉口
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但新北桃園漲幅都贏台北欸
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重點不是漲幅高過台北，是下限提高了，預售新房領漲。
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上限增長有限，除非豪宅線拿掉。
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越便宜的房子漲幅當然高 因為便宜啊
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豪宅線拿掉 低總更飆 以後更沒有便宜的房子了
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自住小兩房你確定？ 我認為投資非自住才要location 自
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住要的是大又爽
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首Po大家安 房價目前居高不下 現代人買房預算有限的情況下 「買小、買舊、買遠」只能從中妥協 但看到板上這麼多人在通勤這麼遠上班???![[閒聊] 小、舊、遠 最妥協的是遠嗎?](https://i.imgur.com/8HFXMBwb.jpeg "[閒聊] 小、舊、遠 最妥協的是遠嗎?")
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缺點 1蛋黃: 老 2蛋白: 小 3蛋殼: 遠 優點![Re: [閒聊] 小、舊、遠 最妥協的是遠嗎?](https://i.imgur.com/IjiERXub.jpeg "Re: [閒聊] 小、舊、遠 最妥協的是遠嗎?")
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先說結論，我選擇買小、買遠，便宜治百病 買近，必然伴隨高屋齡 不過，這與通勤者個性有很大差別 耐不耐得住寂寞、無聊、懂得打發利用時間？ 以我為例，上班通勤騎車/開車，單趟55-70分![Re: [閒聊] 小、舊、遠 最妥協的是遠嗎?](https://i.imgur.com/4G8LfQab.jpeg "Re: [閒聊] 小、舊、遠 最妥協的是遠嗎?")
如果是我, 我當然是最無法接受距離太遠, 但是台灣人只要新新新 我是996的社畜, 平均一天工作超過12小時,
你們都搞錯比較基準 要妥協，表示要問的是自住。 自住 絕大多數都是首購小白。 這邏輯應該沒問題吧? 欸，他們跟板上房蟲的房地產知識量不一樣欸。
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[問卦] 樓層越高越貴484歪理R???乳提 現在大家喜歡集合式住宅 不過就是因為不用追垃圾車 小魯覺得樓層越高越貴這件事 484有什麼誤會R15
Re: [心得] 好後悔買淡水...房子是人生中大筆消費 買進之前一定要考慮未來性 未來是少子化世代 買房請往蛋黃區擠 蛋白區也要買在來往蛋黃區的走廊上![Re: [心得] 好後悔買淡水...](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "Re: [心得] 好後悔買淡水...")
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Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資原PO大大應該是未婚PGY住院醫師 一個人其實不用住太大的房子， 租離醫院近一點，把時間拿來投資自己的專業和休息。 若家人能資助買得起工作地點附近蛋黃區就買來自住無妨， 畢竟住院醫師也好幾年還算穩定可以省下不少房租![Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資](https://img.youtube.com/vi/HMf-L0-sunI/mqdefault.jpg "Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資")
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[討論] 曾說1成貸房價跌會慘 趙少康:要注意地點昨天吳欣盈在SOGO戶外開講的影片覺得滿圈粉的 本來想去找找有沒上字幕版本的影片多多宣傳一下 意外看到趙少康回應猴康貸 過去趙少康面對1成自備款 貸款9成的青年貸![[討論] 曾說1成貸房價跌會慘 趙少康:要注意地點](https://i.imgur.com/M8vdxrfb.jpg "[討論] 曾說1成貸房價跌會慘 趙少康:要注意地點")
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[問卦] 現在買房不強調location 了？如題 以前買房地產 大家都說 location location location 市中心為王![[問卦] 現在買房不強調location 了？](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "[問卦] 現在買房不強調location 了？")
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Re: [問卦] Joeman的課程賣了快四千人買房的課程我聽了好多次 不過都公司有學習經費 我去報名聽這樣的課程 聽了好多次都不外乎是 地點很重要5
Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?長租的人還真的不少 主要就分三種 一種買不起 一種不想買 一種不知道自己買得起 我家樓上的租客就長租20幾年了 老房東也從來沒調過他租金 有兩個小孩現在也大學了 過得好好的 還有一些北飄的朋友 長租也快20年 有的最近才考慮買 只是頭期永遠跟不上 一個親戚 租一輩子 7x歲也在租 我姑婆90歲 也跟兒女一起租 感覺也還好![Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?")
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Re: [討論] 建議不要買房貴的從來不是房子 是土地 房地產永遠都是 Location Location Location 沒人住的地方 房子蓋在好 都沒人買 你不如說 發明任意門![Re: [討論] 建議不要買房](https://img.youtube.com/vi/GFHbCQtI3F0/mqdefault.jpg "Re: [討論] 建議不要買房")
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Re: [請益] 老議題..北市舊房新北新房選哪個？給你個建議，我6年前房市高點時跟你遇過同樣困擾，2015年時房市高創新高 整個社會瀰漫著今年不買明年更貴的氛圍，那時候台北市房仲也都說買甚麼新北市 台北市房價漲幅驚人，近捷運站房子更是房價保證，但當時預算只有2000~2500萬 當時也是只能買國宅或一些不怎麼樣的房子 住進去後都會覺得心情很差 但就是主打 LOCATION! LOCATION! LOCATION!