PTT評價

[請益] 請益轉增貸與配置

Petrous 發表於 2025/2/21 下午7:56:31
看板home-sale標題[請益] 請益轉增貸與配置作者
Petrous
 ()時間推噓 3 推:4 噓:1 →:7

各位大大好,
對於轉增貸作法細節不太了解,想了解下列操作是否有何建議?
目前爬文,至少要持有3年比較容易轉增貸8成?
年齡約36
1. 預售預計4月交屋,新青安方案 貸款1430,寬5,最大年繳67,年收150~160
2. 接下來現金購入800~900中古物件.長期持有
若能馬上增貸8成30年 2.3%, 預期全投入0050或其餘5%殖利率金融股
3. 緊急預備金留100~150,若遇到景氣下行,好像也不用太緊張,就加速還貸款就好

請問先進們,是否有更好配置建議?或是沒有想到的風險?
極端狀況下,發生戰爭,大家都跑不掉,也沒太多選擇改變配置?
謝謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.114.197 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Petrous (111.252.114.197 臺灣), 02/21/2025 19:56:58
推

onekoni02/21 19:59寬限期內應該不太能增貸？

→

Petrous02/21 19:59一貓大好,主要是問第二件購入 是否能轉增貸

推

k093977075202/21 20:31現在要可能一段時間才好轉增貸

推

godwarder02/22 00:55目前聽到現金購入大概要一年後比較能重新鑒價增貸

→

godwarder02/22 00:55但是誰知道一年後會不會又卡…..

推

tumusi02/22 08:35不能馬上增貸，想太多

→

westron02/22 16:04增貸是要看你週邊的房子漲多少 才給你增貸多少

→

westron02/22 16:05怎麼會有人一收到房子就想增貸? 同社區沒漲怎麼增貸

→

westron02/22 16:05當銀行人員都智障?

噓

RealID201802/23 02:28增貸至少等半年

→

RealID201802/23 02:29現金買馬上掛4沒銀行敢做
→

RealID201802/23 02:29而且掛4現在至少2.5%起跳
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關