Re: [閒聊] 房貸利率
借標題詢問一下
我手上新房即將交屋,我本身條件是不符合新青安方案 (名下有房、名下沒房貸)
2個月前建商提供了幾家配合銀行,我找了其中一家銀行交資料
(當時建商提供的紙本資訊就是所謂的地板利率,我因為名下有房 利率理論上是2.2多%)
銀行那邊是8月底正式送出審核房貸 (應該是那個時間點建商拿到執照)
然後這週銀行那邊打電話來說 房貸核下來是2.5%
果然還是碰到房貸利率被調漲了阿阿........
想請問:
1.我這狀況還有門路管道 申訴or抗議 嗎? 還是只能吞了?
2.2.5%這數字 (名下有房 沒房貸 不符合首購) 已經算是現在還可以接受的利率嗎?
或是我這家銀行給我拉太高了?
3.開辦費是可以跟銀行爭取取消或是便宜一點嗎? 現在報給我5K 覺得好貴
謝謝
※ 引述《cownock (wing)》之銘言:
: 小弟剛詢問幾家首購房貸利率真的是嚇瘋,有喊到3.2% 還要排隊,直接給軟釘子吃,有: 人真
: 的會貸3.2%嗎 蠻好奇的,政府說保障首購貸款,但沒說利率…銀行坐地喊價真的扯..
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1 只能吞 2 五千很好了 前面有個買台東的九千
是要抗議啥?又沒規定非新青安要給多少利率
央行說了 首購能貸到就是福 沒說貸款條件怎樣
十年前開辦費3000
名下有房沒貸款過,到底算不算首購?怎有銀行說算?
只能...
前幾年的買預售發大財不用繳保護費?乖乖吞了啦。
非首購貸的下來該偷笑 還想申訴啊
要抗議什麼… 銀行沒欠你欸
2.5不要,要等3%嗎?
正常利率,有得貸就感恩快交屋撥款吧
這敏感時期就快上車
風頭上我勸你吞啦
不到幾千塊的差異
你不要 有可能變三 這段時間就是雖小
2.5佛心了拉 明年上看3%
公股從10000-5000很簡單。5000開始往下就要報很高層了,頗
困難。看你自己貢獻度
你不要讓給別人 重新排隊
政府就是抓你這種啊買第二間還要貸款分明是開槓桿
炒房起手式還肯貸給你就偷笑了
真的不爽就重送或退戶讓建商爽
抗議啥你就不符合新青安
目前聽到是這樣 彰銀等都更好 現在都更
抗議啥?欠噓
不爽去別家貸款啊 還抗議
佛 打專線沒用
真的一堆巨嬰,要不還要銀行行員來幫大家吹?
建議重送,貨比三家不吃虧
笑死 真的糕點到了
這樣算不錯了吧,成數有到要是我會先辦下來,綁約期過後要
轉再來轉
你可以拒絕不要撥款啊
建議違約 不買最大
銀行方案不是都寫幾趴「起」嗎?
你要抗議啥
你是客人,要堅持2.2地板價+免開辦費,不要輕易屈服!!!
買賣幾千萬的房子在那邊計較幾千塊的錢XDD
2.5%和5千,還好吧,你非首購第二戶本來利率就會調高
還是你要直接違約XD
先求有
笑死 賣房開高價就嗆自由市場 給你利率不好就哭著要
政府把拔主持正義 不是自由市場?
一定要抗議!2.5%我們寧願不貸這家,要有格調
快打央行專線求救
我覺得還可以啊
還可以啦
非首購給你貸到意見還一堆 以為跟以前一樣舒舒服服給
你挑啊
我之前找青花菜要談轉貸,開辦費是萬元起跳
建議找高利貸,房價只漲不跌,怎麼輸
我懷疑這是炫耀文
羨慕
非首購之前就比較高了(半碼) 你這個多一碼很好了啦
一定要要求銀行以預售當時地板利率,不然告死它!
怎麼了 這麼想要3%?
非首購投資房地產還嫌2.5%/5K貴 diu臉欸你==
可悲呵呵
現階段貸款成數才是重點,利率差一些是我就吞了!
?mibextid=oFDknk
這個文章推給你看,看能不能幫上你的忙
我首購公教公股貸2.4/8000
非首購請低調,不然小心被說炒房喔XD
跟他談第一戶也要掛4 看能不能給好點的條件
五千都嫌貴XDDDDD
你還是竹科科技業資深主管 你到底想怎樣==
一定要抗議 這太污辱人了 可以談到更低+免費用
吞吧
建商配合還5k...
上一篇新聞 新青安 首購被要求只能用最低趴數利息不
能漲利息 不過你不是
都賺多少?還抗議
你有沒有其他貸款沒說 例如信貸、理財型房貸?
專線打下去 給銀行一個教訓
不滿意就找其他家再問 賴神開示 只保新青安
2.5根本沒差多少
你要跟誰申訴 政府有保證你利率一定最低嗎
沒錯...現在有房無房貸就不是首購
這銀行不行!!!快換別家
2.5太高了,去找1.5的借,加油我挺你
現在這種情況可以了啦 你跟銀行也幫人家做業績啊 你不貸
後面一堆人排著要勒
專線打下去啊
太可惡了 我要跟新青安一樣!2.5%bad!!
中產沒人權啦!
真是服了你,要申訴可以,你可以去別間銀行問看看有沒
有這樣的利率
違約找別家了啦,不要當盤子
客家精神
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關於利率數字我有一些不同看法,與房市多空無關 台灣沒有公布base rate 你拿重貼現率比別人的base rate 就有點像是你拿台灣的信用卡利 率比南韓的存款利率一樣 然後說我們利率真高 base rate 重貼現 美國 0.25 1.7560
首Po最近市場吵最兇的就是升息 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD 房貸利率目前計算方式是 定儲利率指數(i)+固定加碼利率 這計算方式是從2006年1月1號開始實施21
首Po最近很多人在那邊說升息房價要崩了 等看好戲崩就買,套死投資客 看到這其實心安了 2003表演過一次 2008表演過一次55
首Po小弟剛詢問幾家首購房貸利率真的是嚇瘋,有喊到3.2% 還要排隊,直接給軟釘子吃,有 人真 的會貸3.2%嗎 蠻好奇的,政府說保障首購貸款,但沒說利率…銀行坐地喊價真的扯.. --3
時空背景不同啦 現在的首購應該是本身跟配偶子女名下無房產 不是以前認定的那種自己名下無房貸就算的模式了 還是我理解錯誤,各位對首購的定義有更明確的版本嗎 -----
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[請益] 首購房貸目前還是學生 之前用自己存的錢跟家人贊助頭期 買了一間預售屋 最近即將交屋 要開始找貸款 因為還沒有開始工作 需要找家人當保人 但銀行都說 保人名下有房 所以我這樣就不算首購 利率會比較高 這樣的話我就先找一家銀行貸款 先寬限期33
[閒聊] 最近房貸利率最近在找銀行申辦房貸(首購) 打了好多銀行初步詢問利率成數等 發現升息後想拿到地板利率1.685好像不是這麼容易 (之前好像1.31蠻容易的?) 甚至有銀行報2%起、2.3%7
Re: [問題] 1.31%算近期房貸地板?最近也是兩間預售要交屋在弄房貸,跟建商 配合的銀行辦理。本想說兩間總共貸款六成 1.31%,結果銀行說我名下有一間房(無貸 款)所以只能1.32%。所以後來就一間讓老 婆貸款貸好貸滿1.31%三十年,不過她是家8
Re: [心得] 借貸上的經驗借用S大分享文請教, 小弟近期有間預售即將交屋,因名下已有無貸款的一間房,有些銀行認定預售為「第一屋 」禁貸40年,有些更狠直接當「第二屋」順便加利率 聽聞這是目前的銀行圈內規,是否名下有房就無法突破這個40年限制? 我只能回頭配合建商爭取30年/85成了嗎…?7
[請益] 關於預售轉成屋房貸最近有一間預售屋,預計明年中拿到使用執照,準備辦理房貸。 建設公司業務說明,有配合的銀行承作房貸 但如果有條件更好的銀行,也可以 但跟往來銀行詢問利率與方案 行員說,基本上建商提供的銀行,2
[請益] 名下有房 房貸選擇背景: 預售屋即將交屋,座標新北,目前太太名下有一間套房無貸款,先生無房無貸款。先生年薪170,太太年薪120-130 預售期已付款 25% 偏好條件: 8成5 > 寬限期3年up > 30年 up > 利率 目前詢問到方案1
[問題] 關於首購房貸的問題請問一下房貸的問題 1、首購:名下無房、沒有房貸 2、非首購但無房貸:名下有房、沒有房貸 這兩個條件下買房貸款 給的條件利率會有差嗎?- 請問有人政府青年房貸轉貸成別家較低利率嗎 名下有一間房是用政府青年房貸首購當時利率為1.74 目前繳了快十年了 利率還是一樣1.74 但這幾年其他銀行房貸利率都1.5x左右 剛詢問原本首購銀行是說不行(說法是當時政策是固定利率)
- 大家好,小弟預計在年底換屋(新房已簽約、預售屋九月底交), 在房貸上有些問題跟跟版大們請教 --目前住的是七年多前買的新成屋,在太太名下,貸款30年800W,我是保人 三年前還到700W後,增貸買車, 到今天還有600W(房貸) + 60W(增貸),月繳 42K
- 最近夫妻倆想一起在新莊買房 兩房一廳含車位的社區大樓 開價1538萬 想申貸個7成,1076萬左右 平時兩人加起來的年收大約100萬 算下來大約一個月
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億