[閒聊] 房貸利率

qooisgood09/28 13:11你怎麼沒把當時的房價也列出來

qooisgood09/28 13:111999的利率 你算算以目前的房價

qooisgood09/28 13:12你一個月要繳多少？

Conformal09/28 13:14要把當時的工資、房價一起列出來比較才有意義

fanter7709/28 13:15房價差那麼多XD

GoGoD09/28 13:15樓下繼續洞房

rockok7109/28 13:22時空背景差那麼多 以前總價低 借錢利率高 所以拼命提前

rockok7109/28 13:22還款 現在總價超高 利率低 當然慢慢還

Arashi073109/28 13:25標準張飛打岳飛，要拿多方因素出來比較，不是貼一張幾

Arashi073109/28 13:25百年前的房貸利率出來鬼扯。

freekid09/28 13:26管總價幹嘛，豪宅線以內選好地點，只要利率低於cpi，不

freekid09/28 13:26管總價高低都是要借滿

panzer122409/28 13:28這樣房貸薪水利率等比例去比 其實沒什麼意義

freekid09/28 13:29房市這麼單純也沒什麼多方因素，利率 cpi 貸款成數及

freekid09/28 13:29年限 可支配所得 基本面大概就這些而已

sdhpipt09/28 13:32小學我做過總務股長 當時有項業務是實習郵局 小朋友可以

sdhpipt09/28 13:33存錢 然後總務股長拿去交給郵局派來的人收走 印象中利率

sdhpipt09/28 13:335%的樣子?

hirosuki09/28 13:35呵

jeromeshih09/28 13:36如果照月薪1000，年薪1.2萬，買18萬房屋，這樣似乎也

jeromeshih09/28 13:36是15倍房價所得比

mp6070709/28 13:42你數學有夠爛

popm09/28 13:44那個年代利率高 存錢快 薪資成長快，哪需要貸款買房

zerobx09/28 14:05現在幫投資客賺錢拼經濟 不好嗎

kyova09/28 14:19繼續砲房

douge09/28 14:27你知道這幾個數字年代的房價所得比差了幾倍嗎?

Tylose09/28 14:28我68年次我小學時利率好像還有10%

Tylose09/28 14:29我媽當時在嘉義買的房子，現在還沒回本，慘

Tylose09/28 14:30現在薪水比以前高很多，房價卻比較低

Tylose09/28 14:30該說幸福嗎？

Tylose09/28 14:30完全看地點阿，哈哈哈

Tylose09/28 14:30現在和以前最大的差別在於：有沒有自知之明

piliwu09/28 14:40民國80年左右應該是遇到那波泡沫吧 我老家後幾年買

piliwu09/28 14:40的現在都漲好

piliwu09/28 14:40幾倍了

sdhpipt09/28 14:42當年實習郵局的利息算是低的 先父都叫我不要存 他拿去銀

sdhpipt09/28 14:42行存利息比較好云云

sdhpipt09/28 14:43當年如果買玉里竹南這種林業礦業城市 應該都還沒解套

yesyesyesyes09/28 14:44你這是來反串的吧? 升息過高的話幹嘛貸款?

Annahahaha09/28 14:53你知道明年可能會開始降息嗎？？

Annahahaha09/28 14:55央行都說台灣cpi開始下降了，你覺得明年會升息還是降

Annahahaha09/28 14:55息？

kyova09/28 15:17台美利差會持續一年阿...點陣圖看來是這樣。Fed希望今年9%

kyova09/28 15:17明年通膨就能降回2 3%真的是神經病...

kyova09/28 15:20這比2004~06年還猛。哪個市場會爆掉還不知道...

clamperni09/28 15:22房貸鬼故事

MoominX09/28 15:34依現行房價，房貸超過3%你看會怎樣?跟風投客絕對立馬倒貨

chris155809/28 15:55房價低 利率高也沒差 而且那時候錢都在股市 誰要買房

PPSEED09/28 16:02如果當年早點開始炒爆，應該很多人都不會出生，要感激

sdhpipt09/28 16:16樓上一定不知道當年炒得更兇 隨便三四年房子都漲三四倍

sdhpipt09/28 16:16197X~80就漲過三倍了 1986~91又漲了四倍

sdhpipt09/28 16:201973年買的松山全新公寓每坪1萬 到1992年每坪超過20萬

sdhpipt09/28 16:212002到2022房子那有漲這麼兇? 當年才是真的炒爆

alsk3009/28 16:24樓上實際，1970~1990間有幾波漲超兇，50年來買房都不容易

e7310399909/28 17:06你怎麼感覺很慌？ 套多少？

bigflyqq09/28 17:08以前還款壓力大一年可以還完，現在還款壓力小？現在做甚

bigflyqq09/28 17:08麼工作，三重哪邊可以一年還完？是不是哪裡怪怪的。

qqphor09/28 17:22看到這個剪報，也不過20年，真的要記取教訓

xmoonlight09/28 17:47精神喊話嗎

kuluya99709/28 17:58看利率就真的好笑了 實質薪資看一下不會發這種文

qqphor09/28 18:06雙薪為什麼買不起，這時的房價和薪水又什麼問題嗎

qqphor09/28 18:13這時候高雄有一個建案很大，叫陽光巴黎島，小s代言，戶數

qqphor09/28 18:13之多，裏面至少4個村落的人口，現在依舊管理的非常好，和c

qqphor09/28 18:13大講的戶數愈多管理愈好，收的＄多，記得288還是388，這

qqphor09/28 18:13個點地段好

qqphor09/28 18:18很慌，買的不夠多，因為限貸啊

cocoi09/28 19:32有記得漲很兇，也記得怎麼壓下來吧。都是因為政府出手。現

cocoi09/28 19:32在的跟以前的官爺水準差多了

hongdagg09/28 20:09這種水準就不用發文了

asdzxc00109/28 20:40噴就是問本板一律貸好貸滿催落去

vanii4009/28 21:10笑死

youga09/28 23:35不列房價在那邊張飛打岳飛

carden3109/29 06:531990年代比現在難買啦，看當時房屋數就知道有多熱，現在

carden3109/29 06:53最大比例的屋齡就是20-30，是其他屋齡兩倍的數量，通膨

carden3109/29 06:53利息工資考慮進去算算看，以前總價低貸款成數少，好啦現

carden3109/29 06:53在總價高但貸款成數高至少有頭期吧，如果連頭期都沒的一

carden3109/29 06:53直說以前比較好買怎麼不想想會不會是自己...

maypcc09/29 07:30任何時候都不好買 北市25年前一坪就30幾萬了 反觀中南部

maypcc09/29 07:30現在才站上30 更不用講當時的利率/成數/年限 最恐怖的還

maypcc09/29 07:30是資訊不透明 都道聽途說房價一坪多少

maypcc09/29 07:31行情在哪都不知 太便宜又怕危險 而且不好借錢 一堆長輩在

maypcc09/29 07:31那年代都要去跟會借錢才週轉得過來 哪像現在銀行一直問你

maypcc09/29 07:31要不要借錢

monasa09/29 14:35現在月入5萬買不到900萬的房子啊…

wush10/01 18:37...

may801010/31 11:35月薪1千買18萬 = 現在3萬月薪買540萬房子嗎 @@