[心得] 解約潮 只會造成房價漲更多

LimYoHwan09/26 16:51房子越貴 銀行越沒錢 你貸個毛

tteeccddyy09/26 16:51確實 這波不用想撿便宜了

nacy20432709/26 16:52好哦XD

people0109/26 16:52原本打算買的人都買不起解約了，請問之後要賣給誰？

EvilJustice09/26 16:53這裡是不是變joke版了，

Illyacow09/26 16:54有道理，當越多人買不起房子的時候，價格必然上漲

luben09/26 16:54封盤不賣供給下降。噴發合理啊

luben09/26 16:54所以建商爸爸這波贏麻了

tteeccddyy09/26 16:57賣給買得起的人

raja9864366709/26 16:58還來得及撿營建股

buji09/26 16:59別傻了

linaa0109/26 16:59雙贏就是建商赢2次!

cck52509/26 17:02除非建商左手賣右手想炒高，否則有能力用現金買的人幹嘛那

cck52509/26 17:02麼盤，當然用低價買啊，市場上能用現金買的人又不多，看是

cck52509/26 17:02誰要求誰

shwulibra09/26 17:02好了啦

Monetelliz09/26 17:03確實，怎樣都噴

DeathStarDS109/26 17:04解約潮房價會下跌

alanjiang09/26 17:06好喔 多贏局面

elongation09/26 17:07搞笑嗎？那建商蓋好都先不要賣就好了，建商沒那個屁

elongation09/26 17:07股承擔巨額風險，也沒那麼笨。

tfct09/26 17:10那你快掃貨吧

newqazwsx09/26 17:14嘻嘻 你可以掃貨囉

twin209/26 17:15房版傻多的腦子異於常人

sumaihui09/26 17:15當房子不是房子，而是類似身份地位表徵奢侈品消費，房價

sumaihui09/26 17:15是真的變貴，越蓋越貴，賣給買得起的人

imhank09/26 17:16真的 新經濟 ….

sumaihui09/26 17:17那就來看看，貧富懸殊下，”誰是贏的那一方”，都不買，

sumaihui09/26 17:17它就跌了

leon1757tw09/26 17:18雙贏的是政府跟建商 小房蟲是被割的韭菜

a12345469809/26 17:19大規模解約是供給增加，需求不變，最好是會漲，進投

a12345469809/26 17:19資客手上又不一定會馬上拿出來賣

xxxcel09/26 17:19好好好大家都不要買iphone16，apple股價大噴，大家說好不

xxxcel09/26 17:19好

testutw09/26 17:22好 簡直是秦始皇坐電椅 贏麻了

jerrry09/26 17:22民生必需品 確實是這樣

ching121309/26 17:23餘屋貸三成,建商要自備七成,當然壓低成交價

cchsiao09/26 17:23那你還不歐硬

Bjergsen09/26 17:27https://i.imgur.com/9Vl0eQP.png 你好歹也看最後一欄

Bjergsen09/26 17:27管制後的就還沒那麼快登錄上去

Bjergsen09/26 17:28回錯篇，原po拍謝

pov09/26 17:34長期看漲 沒理由賣

liu1981sssss09/26 17:36景氣差還沒人買，現在是西半部都幾乎台積電，嘉義蓋

liu1981sssss09/26 17:36兩廠，後續要八個廠，大家都賺錢，目前每年新增社會

liu1981sssss09/26 17:36新鮮人幾十萬，等少子化沒有人買，還要十年後了

bluezero00009/26 17:36建議allin

wuu83109/26 17:37急了

zebra7997909/26 17:37我認為是建商害怕賣不掉

aoc717509/26 17:41壯膽啊？？？

sda8422509/26 17:42好了啦房蟲很急哦

dohsu109/26 17:43有道理, 房子蓋好建商都不要賣, 都在他手裡, 價格可以最高

dohsu109/26 17:44這道理建商之前都沒想到, 替建商謝你了

tfshs082309/26 17:45這些房在開賣前都是建商的，一戶不少

bigair88809/26 17:48你問這個問題我相信你沒認真思考下，買不起被解約了，

bigair88809/26 17:48建商拿被解約的房子漲價賣房？你要先問手頭上的有錢人

bigair88809/26 17:48願意在這個時間點拿大量現金出來買房投資嗎？沒有的話

bigair88809/26 17:48，供需都不平衡了，怎麼漲，現在沒寬限期了喔

ppp12309/26 17:53噴

uldx09/26 17:56有道理

fatb09/26 18:02其實不能說漲價 而是價格變成'現價'

leo405leo09/26 18:05確實

lantimes09/26 18:07政府 建商好朋友

timlu09/26 18:09重手打投機炒作...硬需的量撐得住嗎

loopdiuretic09/26 18:16供三小 建商沒賣囤房現金流會出問題 阿不就漲更多

akiue09/26 18:16不就之前中國，繼續漲沒關係，看戲中。

RTA09/26 18:18逆向思考的能力有待加強

Jess1209/26 18:20的確！建商收了違約金更有底氣了慢慢賣還可以加價賣！

zero781009/26 18:21確

planta09/26 18:27其實在投資世界，真的可賺錢的，只有兩種人一種是傻子，一

planta09/26 18:27種是瘋子！傻傻的一直抱著，完全不知道恐懼為何物？還有一

planta09/26 18:27種瘋子，就是全世界的人都嚇得要死的時候，他變得瘋狂貪

planta09/26 18:27婪！其他的正常的人，人的一生賭對那一兩次，就可財務自

planta09/26 18:27由了！但是門檻很高，你要麻夠傻，要麻就夠瘋！再不瘋狂就

planta09/26 18:27等死！

longing204609/26 18:27奇葩解釋 世界奇觀

planta09/26 18:28偏偏我們每個人都只是平凡到不行的普通人！

ferrisw09/26 18:32建商房子不賣拿來屯的？這建商腦袋有病吧

glenex09/26 18:39屯到變中古屋?

ttyy09/26 18:41解約才幾戶，少到連討論分析都沒必要的樣本，浪費時間

ttyy09/26 18:42反正覺得會大跌的可以選擇慢慢等，我是覺得不會建議不要

ttyy09/26 18:42市場變冷必然，剛好是個不FOMO的時刻可以"慢慢看"挑心儀的

ttyy09/26 18:43但不FOMO跟會跌完全兩回事

demonicp09/26 18:49雀食，我好怕哦

wakaura09/26 18:55急了

supereva09/26 18:55有些人以為只有大漲大跌兩種結果XD

kentano09/26 18:58不如建商都不賣 集中在自己手上 飆定了

A090809/26 19:07這邏輯真的是超級自我安慰，笑死

tigotigo556609/26 19:09餘屋貸款變少 囤房稅變多 我看是誰比較急

SimonTart09/26 19:10傻多的邏輯真的很玄，不管發生什麼事情結論一定是漲

Suckmine09/26 19:12好了啦

fabdawn09/26 19:23這麼有道理 建商幹嘛賣預售屋

fabdawn09/26 19:23我看所有建商都不如你聰明

tigotigo556609/26 19:26資金嘎不過來 建商就倒閉了 嘻嘻

littlestar6609/26 19:31就是現在 滿倉滿倉！

waeting09/26 19:33最後一哩路掌握在支持炒房的立委上

waeting09/26 19:33要不然再提高囤房稅！你看那房價還會漲嗎

teleoldmom09/26 19:51邏輯？建商持有房賣得更貴誰買？

gn0169366409/26 19:52沒錯 問就是漲

picaroon09/26 19:57加價賣就對了

wuian00009/26 20:04說得沒錯，建議直接漲到一坪200，太便宜是不是看不起有

wuian00009/26 20:04錢人。

jagger09/26 20:13台灣錢淹鼻孔 有沒有解約潮都一樣會漲啦

jackyliu09/26 20:42沒錯 成功的人果然和我想的不一樣

vvnews09/26 20:49都沒人買了還越變越貴？房蟲邏輯真的屌

polkmnbv09/26 20:50照你這邏輯 建商蓋完都不要賣屯著最賺？

stloqa09/26 21:09白癡講給誰聽

takingblue09/26 22:04你好厲害，趕快多買一些 lol

kusorita09/26 23:08漲拉，哪次不漲

MinJun556609/26 23:46好喔 繼續漲

a89003609/27 00:00沒錯 趕快回收漲價 一坪開兩百賺到歪頭

zebirlin09/27 00:02 房市菜逼八沒見過建商降價出清餘屋膩?

glass20357109/27 00:07尼說的都對，快歐印

kshine09/27 00:26你高興就好

xxtuoo09/27 00:31不知所云 Zzz

taylorabc09/27 00:36看到傻多依然執迷不悟我就放心了

jackie080409/27 01:16邏輯滿分

RealID201809/27 01:19沒賣餘屋只能貸3成耶，剩下7成要拚現金

RealID201809/27 01:32你蓋房子現金最重要，壓7成在那邊你要怎麼周轉

expertsaid09/27 01:49蠢到我差點以為是反串…

yellow509/27 03:00就大戶所籌碼，籌碼集中，當然噴我懂

aska200009/27 06:19贏麻了

rockiey09/27 07:34那解約是哈囉？應該是要長抱下去吧…

marvin668809/27 07:44急了

dreamdds09/27 08:16那建商幹嘛預售 等蓋好加50%不好嗎

a956420809/27 08:57前提是銀行要借錢的建商週轉

eddieka09/27 09:27就銀行就沒有燃料了，是要高心酸的給鬼看

physicsdk09/27 10:30建商最後還不是要賣給自然人 自然人沒錢你怎麼高價賣

physicsdk09/27 10:30？

yesorno09/27 11:05你是不是不懂公司經營?要確定耶

longkiss061809/27 11:28真假 那建商一開始就不要賣不就好了

colinfeng09/27 11:52既然預期會漲 為什麼還要解約？賣所有東西都要保下來啊

physicsdk09/27 11:54買的時候估貸8成 現在剩5成 3成資金誰都吃得下來喔XD

physicsdk09/27 11:54對投資客來說3成他湊得出來就再投一間了啦

physicsdk09/27 11:54誇張一點的再投兩間都有可能

handsometai09/27 12:27房地產不是工業產品，賣一間就少一間，有人拿iphon

handsometai09/27 12:27e在比真的是笑死人哈哈哈哈哈哈哈哈

joy7658x34809/27 12:40確實 建商一整年營收0看能撐多久嘻嘻