Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」!市場傳投
現在是不是剩兩條路
不解約房蟲2.3年後強迫交屋
大家會有便宜法拍屋可以買嗎
若防蟲去解約
房子又回到建商身上
那建商會再加價再釋出嗎
畢竟上個月各種新聞說
不少建商覺得預售賣太便宜了
這樣條過了是不是爽到建商
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要打房哪有那麼容易
瑟瑟發抖賠15%不然就等蓋好
哪來這麼多房蟲
竹北有建商開案25現在代銷賣41 價格一定堆上去的
看看有誰買到便宜的貼實登來炫耀啊
怕......
我同事看過2X萬的樹海 超猛 但沒買XD 他說比當時行情多10%
沒漲稅基跟囤房稅,都是打假球,順便在升個息好了,這樣房
子就會覺得燙手了。
貸不下來就已經違約賠款惹 哪來的法拍屋
哪來法拍啦違約建商不會過戶給你
白痴才相信會過
建商如果賣得掉就賣啊,但新法 若是 有炒房行為(如 定
錨假交易,鎖房壟斷),要罰5000萬,關三年喔。
要不要查一下民代
過了之後,先辦個幾件我才相信真的有用
建商一定將解約的加價賣啊,這政策就是討好建商
預售屋轉約民眾有房地合一的重稅,反觀建商呢
先回流給建商,再跟建商課持有重稅不就會降價賣了???
到時候DPP就躺著選,可惜不太可能
這些人哪可能違約,一定會去繳清啊
房子長期就是井噴井噴,不然他們之前轉手就賺幾十幾百的
行情是哪來的
台版魷魚遊戲,建商準備宰殺投資客
其實我看不懂,都已經跟你說送分題了,你轉單提早入袋
明年一定升息!「現在」是半導體最好的時候!
你等房子蓋好再轉手也是賺,哪有差
新竹都要破百了,不要不信
屏東100萬/坪只是補漲,新竹200萬/坪符合科技新貴身價
首購又要重新找房了…
不知道為什麼假設這些人會違約,會玩房的都是大戶耶
相信也有不少不打算交屋的房蟲
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建商除了爽收違約金之外,還多了貨可以加價賣
建商與政府,一同站高山看馬互踢
爽到建商總比爽到投機客好吧
建商至少還負責把房子蓋出來 爽到投資客對社會有啥好處
轉單提早入袋跟蓋好才能入袋差在哪都不懂 別炒房了
先去了解一下什麼叫投資報酬率
那這樣講 是不是該來提早佈局營建股
建商還要蓋房子,保固,努力正當賣房(新法定錨假交易,
鎖房壟斷 等炒房行為,要關三年罰5000萬),這些生產行
為賺取應有利潤,本就正當。跟買預售屋卻沒有要交屋的
黃牛投客,怎麼比~
政府再沒作為,到時全民炒房時代就要來了,政府會怕吧
沒人要認真工作,不知道台灣會變怎樣?
去年股市在飆的時候,也有類似樓上這種言論
還有第三條現在趁法案通過前平轉啊
竹北出現平轉了
空屋如果有豪宅呢......你釋出一般人也買不起
一般住宅我猜只會平轉 壓制漲勢 不會降
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Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?現在買預售屋根本被一拖再拖! 家人2020年就買了台北預售,本來預計2023年底交屋,現在說至少要2025年...因為疫情 , 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年,建商說最晚就2026年前!!(請 問這跟我們交屋期限有關係嗎?)- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
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Re: [新聞] 預售屋禁換約打炒房 立院籲配套消 : 費者恐慌,促使建案售價上漲。有些預售屋成交價揭露後,其他個案會跟進調漲價格,「 : 實價」變「時價」,也讓房價愈墊愈高。 : 法制局認為,內政部推動限制預售屋換約,雖可遏止假性買賣炒作,但購屋者只能向建商 : 購屋或解約,解約時恐須支付高額違約金,建議後續要求預售屋換約須申報登錄應有配套X
Re: [新聞] 快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒才剛送審嘛。變數還很多。就現有的聊一下好了 : 本次修法五大重點如下: : 一、限制換約轉售:預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血 : 親,或經內政部公告的特殊情形外,不得讓與或轉售第三人;建商也不得同意或協助契約 : 讓與或轉售,違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。X
Re: [閒聊] 很可惜,但也不用太擔心預售屋禁換約其實我覺得也不難破解 買賣雙方談好 預售要買多少錢 買方先把差價給賣方 然後賣方去找建商解約 買房下一秒說我要買剛才解約的預售屋 至於違約金 當然說好買方付X
Re: [新聞] 開後門?預售屋禁換約不溯及既往 花敬群制 : 規定不溯及適用,在野黨批評這是為投資客開後門,對此,花敬群17日表示,平均地權 條 : 例修法希望落實打炒房,但無論如何還是會有一些無辜的人,為了避免這樣的困擾,必 須
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[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資3
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化