[請益] 中山區與天母換屋考量

ntpuisbest10/30 14:08小孩有要念台北美國學校嗎~

sam21sam2110/30 14:08其實天母的定義跟過去有點不大一樣了

sam21sam2110/30 14:09，而且追求的是國際學校還是公立學校？

yoraku10/30 14:11其實非常想讓孩子念美國學校，但沒有第二護照，只能先鎖定

yoraku10/30 14:11私校T.T

KaedeFuyou10/30 14:11學區送私立的就好了 至於周邊環境沒什麼差別

hank720210/30 14:12天母居住氛圍 街坊 我覺得真的有差 兩邊我都住過 尤其

hank720210/30 14:12有小孩天母大勝

F9393510/30 14:12天母你買七千萬其實不好轉手

minikai10/30 14:12天母有機會是石牌國中，就算不讀私校也是升學率很高的學

minikai10/30 14:12區

F9393510/30 14:13有機會的話看大直區塊比較理想

shopping080210/30 14:147000找中正區會不會更好

shannienie10/30 14:24天母已經沒有往日榮景，外國人也變少了，往大直或送私

shannienie10/30 14:24校未來出國唸書可能還比較有意義

f86050610/30 14:25為了小孩7000找中正大安好的多 天母交通真的太不ok了 有

f86050610/30 14:25家庭的別浪費時間在通勤上

riverT10/30 14:25只要不是條通那邊 鄰近林森北根本沒差

riverT10/30 14:25不過室內27坪要5000萬不如買二手社區

f86050610/30 14:26大直也是很好的選擇 居民素質好、中古大樓公設也低這個

f86050610/30 14:26價格可以買到室內50坪的

f86050610/30 14:27另外買到7000就要考慮到未來好不好脫手

TameFoxx10/30 14:31我是覺得天母比大直好

slluu210/30 14:41問老婆

Eleen865110/30 14:42石牌？

sam21sam2110/30 14:45石中學區的天母算是擦邊球，大部分還是天母.蘭雅

a38603610/30 14:50增值的機會來說。 中山區絕對贏過天母很多

f86050610/30 15:03大直交通贏天母太多了 大直20分鐘可以到北車/東區/信義

f86050610/30 15:03計畫區 天母20分鐘只能開到大直

grace52090910/30 15:03我最近也孟母三遷ing～是從台中搬到大安，由於台北

grace52090910/30 15:03房子還沒交屋，目前是租房。當時也比較過天母跟大安

grace52090910/30 15:03學校，最後選擇大安

zava10/30 15:05天母 呵呵 你還有更好的選擇

grace52090910/30 15:06關於小朋友教育，最近有兩個新聞關鍵字（康橋四年級

grace52090910/30 15:06、香港藥倍安心）

matsuyama10/30 15:16五木周邊有小孩大概都要開車出入了，雖然有人行道騎樓

matsuyama10/30 15:16但這一帶的二手菸實在太難避免。

matsuyama10/30 15:17小孩大一點之後還是會走路出門，再大會自己出門，周邊

matsuyama10/30 15:17小環境絕對有影響。

c6066den10/30 15:24我家一開始是住善導寺，後來換到士林，去年買大直新古

c6066den10/30 15:24屋，但我奶奶家在天母，我覺得天母環境很棒可是我自己

c6066den10/30 15:24一定要搭捷運所以不能接受天母

grace52090910/30 15:27這幾天喜歡氛圍可以去天母看看，剛好有可以搭訕小朋

grace52090910/30 15:27友機會（不是

grace52090910/30 15:28我們很喜歡天母附近學校跟小孩子氛圍，附近也有自宅

grace52090910/30 15:28，但後來選擇大安學校，其實也是小朋友自己做出選擇

grace52090910/30 15:28的

sam21sam2110/30 15:31對啊！週末搞甚麼鬼上場

sam21sam2110/30 15:32不過天母就是適合不用趕著上班的人住的

yai521710/30 15:32一年一度天母靠北周末要來了

grace52090910/30 15:35如果是因為街廓氛圍要換房，不舒服真的還是要搬，我

grace52090910/30 15:35台中94每次開車接小孩上下學，都遇到89家長，折磨半

grace52090910/30 15:35年有......

sam21sam2110/30 15:36幸好我女兒長大了，不去參加，只是吃飯還是麻煩

sam21sam2110/30 15:37幸好我都騎車鑽小路

nickerChen10/30 15:47天母你買7000基本上就只能種在那邊終老或者降價賠售

yai521710/30 15:47每年天母社團都要靠北一次人多車多塞爆 XD

kensmile10/30 15:51早上尖峰時段，不趕上班，天母住起來很舒適

kensmile10/30 15:52至於將來會不會賠售，難說

kensmile10/30 15:53士北科將來一堆工程師，選天母住也是選項

sdhpipt10/30 15:58天母房價落後很久了 不知道算不算房價窪地?

eglaibls10/30 15:58建議找「吉林路以東、南京東以北」松江南京站附近的物件

leokuang10/30 16:01有天母跟蘭雅國中

yai521710/30 16:03天母沒有落後阿 是本來就只該賣這種價錢而已

yai521710/30 16:04過基隆河的郊區就應該要有郊區的樣子 (?

kensmile10/30 16:05天母要看物件，電梯大樓單價不便宜

kensmile10/30 16:06忠誠路幾個不錯的住宅，中古電梯也有成交破百

kensmile10/30 16:08天母只是商業沒那麼熱鬧，住宅一點都不便宜

jotaroX10/30 16:10沒有要念TAS就不要考慮,上下班的車陣...

oncloudy10/30 16:12天母就士林..那區的房子我是不看的

MiniArse10/30 16:27建議可以中山區先住看看 真的不習慣再考慮天母

MiniArse10/30 16:28天母環境不錯 不過考量每天通勤多出來的時間 未必划算

riverT10/30 16:33天母房價高純粹歷史因素而已 與實用性無關

muscle106910/30 16:37中正大安比較好，學區、環境、機能好之外，將來前幾

muscle106910/30 16:37志遠也都在這一帶

muscle106910/30 16:39*志願

muscle106910/30 16:40天母比較適合不用進市區的人

POWERSERIES10/30 17:05純住宅區來說天母還是相當貴，拿商業區來比不太公平

izna10/30 17:23若是喜歡氛圍 早期造就天母氛圍的人已經大量搬出天母了喔

Neville040210/30 17:26當然是天母啊 氛圍好太多了

NCTUFatGuy10/30 17:40沒有好的護照TAS TES就不要想了，也不要去讀康橋之類

NCTUFatGuy10/30 17:40有的沒的學校，送到比較好的私校就夠了，好好走台灣土

NCTUFatGuy10/30 17:40炮升學路線，等到碩士再出國，這是最便宜的方法，也

NCTUFatGuy10/30 17:40最保險

muscle106910/30 17:52天母現在哪有什麼氛圍 新的百貨商場也都在市區

izna10/30 17:57主導美式風格的世代都至少7-80歲了,下一代很多人定居國外

izna10/30 17:58特色商店倒的倒 收的收 現在去天母就只覺得荒廢而已

maxmaster10/30 18:02上班族中山 老闆天母

pink092610/30 18:10雖然應該還不算天母 但是我可以分享類似

pink092610/30 18:10我板橋站跟芝山站 我覺得住芝山的生活比較愜意

pink092610/30 18:10我家樓下是日本幼兒園 平常日本人妻都會在下面

pink092610/30 18:10如果我有錢 且自住 我可能還是會選石牌或芝山

pink092610/30 18:10石牌只是因為我喜歡吃阿財鍋貼跟彈芽麵

pink092610/30 18:10而我板橋樓下一堆奇怪的大學生 改管很吵

pink092610/30 18:10我見一個檢舉一個

bustinjieber10/30 18:171. 我認為成長提升跟教育環境

bustinjieber10/30 18:17還有父母投入度比較有關；

bustinjieber10/30 18:17住家環境容許小孩自由活動，

bustinjieber10/30 18:17陪伴的父母也會比較安心，

bustinjieber10/30 18:17但不一定只有天母才有這優點。

bustinjieber10/30 18:172. 承上，這環境值不值得問網友不準，

bustinjieber10/30 18:17要看你跟你家人覺得值不值得。

bustinjieber10/30 18:173. 考慮私校或是石牌，同時喜歡綠意，

bustinjieber10/30 18:17這些人就會考慮北投士林。

sam21sam2110/30 18:17P大住克強街吧？

sam21sam2110/30 18:19B大正解，再加上天氣因素，就會選擇這區塊

shena3033510/30 19:06原PO有工作交通考量還是不要天母吧

shena3033510/30 19:08天母交通不便但生活悠閒，人口稠密度低，有綠地河川

scipri1910/30 20:21大直+1

Formsan10/30 20:47中山>>>天母 方便多了 我兩邊都住過

jwliang10/30 20:49天母真的住過才知道好處在哪，那個氛圍是加分的，交通比

jwliang10/30 20:49較扣分

tazocin10/30 23:01小孩會走跳以後很需要戶外空間放電，天母公園綠地多

tazocin10/30 23:01中山區伊通公園周邊不錯，但小孩一直去特定公園會膩，

tazocin10/30 23:02可以走路或是用腳踏車抵達的綠地很棒，再來就是小孩的

tazocin10/30 23:03室內外活動課程方不方便，天母的體操舞蹈音樂語言才藝班

tazocin10/30 23:04不缺，台北另一個適合養孩的區域是民生社區，公園綠地多

tazocin10/30 23:04才藝班、補習班、安親班密度很高，連踢足球都很方便

tazocin10/30 23:05只是可能您要的新房子選擇太少

tazocin10/30 23:05不然民生社區到信義區比中山區還近

wisebani10/30 23:307千就買重慶南的新光傑士堡

sausalito10/31 00:06如果你要正常時間上下班的話 天母到信義稍微辛苦

sausalito10/31 00:08天母是真的環境不錯就是了 看你自己願不願意犧牲

sausalito10/31 00:09中山的話可能就敦化國中附近考慮看看

lyping10/31 00:09住過天母一定終身熱愛天母，悠閒的感覺比較像一個過生活

lyping10/31 00:09的地方，附近綠地跟後山放假時完全可以放鬆，方便度三家

lyping10/31 00:09百貨三家教學級醫院三間外僑學校加上士東市場如果不是最

lyping10/31 00:09頂也不會像有些人說的那麼不堪，路上外國人跟老闆的比例

lyping10/31 00:09還是極高，商家外移反而更適合居住，更何況士北科、華固

lyping10/31 00:09園區未來的高階主管一定首選天母，可以去看一下天母跟士東

lyping10/31 00:09國小 天母跟蘭雅國中裡面小孩跟家長的水準 還是維持高水

lyping10/31 00:09平，另外天母坪數越大越好賣，成交價也都有130萬以上跟其

lyping10/31 00:09他區靠小坪數衝高差很多，就可以知道天母裡面住的還是真

lyping10/31 00:09的追求居住品質的人。

sdhpipt10/31 09:32住天母的人確實很有自豪感 認識兩三個親友 住進去就不願

sdhpipt10/31 09:32搬出來了 找新房子也是在天母周圍轉

codo10/31 09:41樓上大大建議松江南京附近+1 沒有地緣關係住天母適應期很長

NexusPrime10/31 12:54天母外國人很多，因為有美國學校，日僑學校跟不遠的

NexusPrime10/31 12:54歐洲學校，路上隨便走就遇到騎腳踏車的外國人，週末

NexusPrime10/31 12:54經過sogo都塞到爆

shawncarter11/01 01:09你以為你是多花兩千而已 其實還多花了天母房子漲很

shawncarter11/01 01:09慢的價差 我是覺得不怎麼值得

shawncarter11/01 01:10你小孩也送不進國際學校 那大直真的比天母更適合

shawncarter11/01 01:10學區會掛石牌國中的「天母」根本不是天母，是石牌路

shawncarter11/01 01:10二段、行義路之類的

shawncarter11/01 01:21尤其是你還要通勤信義區，那你住天母完全不適合。天

shawncarter11/01 01:21母是給喜歡整天窩在天母的家庭住最適合。至於說天母

shawncarter11/01 01:21外國人不多的就搞不清楚狀況而已，TAS、TES跟日僑學

shawncarter11/01 01:21校都在這，外國人不來天母小孩是要送去哪？