Re: [閒聊] 台北市老宅商圈是不是永遠回不去了?
小弟從小在天玉里長大
長大後不才首購不能買在天母QQ
蠻認同天母商圈沒落這件事
天母東西路/忠誠路上很多店面都換了或招租
但是天母的氛圍是真的不錯
醫療有榮總/振興
學校:天母/蘭雅/士林/石牌
百貨:SOGO/大葉/新光三越
美食餐廳也是多不勝數
此外天母從以前生活步調就很慢
現在不知道是人口移出還是沒落
人更少步調又更慢了
走在路上只有舒服而已
過幾年換屋首選還是想買回天母
中山北路六段和天母東路巷子多了蠻多看起來不錯的建案(還沒研究)
磺溪兩側的環境跟景觀也不錯
當然他的硬傷也很多
交通/捷運之類
所以有通勤需求的年輕人也不會優先考慮天母的中古屋
同樣價位台北其他區域都有更符合需求的選擇
就算開車走中山北路/承德路上班時間去市區也是塞爆
回到商圈上
目前就看看士林科學園區和洲美那塊蓋好後
會不會讓天母的房價和商業活動稍微好一些
不過現在應該是文林北路跟承德路上先屌漲一波
總之就是告訴大家天母是個好地方XD
好山好水好生活
看著從小長大的地方慢慢衰老下去有點可惜
也看看有沒有在地人或高手來分析天母
--
東西都貴的要命,不適合小老百姓
你忘了說世界水質第三名的陽明山湧泉自來水 XD
嗯 他的困境是同樣價格中山/中正/大安/信義都有很多能挑
光靠慢活跟看病方便吸引不了中產來買房XD 還有那烙賽交通
在中山北路生活多年 我也超愛天母..以前都會去7段大斜坡
買便宜衣服穿
只適合口袋厚的老人 不適合口袋厚的青壯年
中山區上緣,士林北投住起來都很悠閒,離塵不離城
但我是預計換屋就會回去 我很愛天母的生活節奏跟市容
老人不出去上班當然適合
也是拉 生活環境好 空氣乾淨這需求對上班族好像沒屁用 哈哈
天母真的不錯 但通勤部分實在是巨大的劣勢
而且我覺得好吃的小餐廳好像少很多 茉莉啥的好像也關了
天母沒捷運跟交通真的是巨大劣勢,空氣好倒是真的
退休族倒是真的很適合 沒事還可以去北投泡溫泉很健康
最近天母唯一重返榮耀的日子就是「天母搞甚麼鬼」的活動
一年只有那天萬聖節活動讓我看到以前天母的人潮洶湧盛況
不過今年疫情的關係 我看應該是停辦了
茉莉又開了喔 不過就是吃個回憶而已 美式漢堡還有其他選擇
天母人不是打工仔,沒有通勤問題XD
不是什麼打工仔問題,大安信義捷運也狂蓋,難道他們打工?
大安信義是別人搭捷運進來為他們打工 懂?
哈哈 不要戰地段R 天母缺交通->沒商業->凍漲是既成事實了
也許就是沒通勤的人跑來跑去 所以看起來慢吞吞吧
不過吸引力是相對的 台北市再漲上去 可能天母又有誘因了
凍漲嗎? 哪裡來的平行時空
畢竟這邊醫療教育都算蠻頂級的 對中產成家是不錯的選擇
這麼厲害的嗎0.0? 所以是不用擔心天母 一樣漲翻天的意思嗎
愛天母+1
天母人不是打工仔,不用再幫人家擔心交通了
從小在天母長大,不管是否沒落,我都很愛這邊的生活步
調和周邊環境,可以令人放鬆
天母給不用通勤的人住的 只要不用通勤 天母住起來
非常好
其實要搭捷運也還好啦 不要傻傻去芝山站就好
哪來那麼多不是打工仔 就算不是打工仔 老闆也是要去公司
就算不用去公司 也會想到處跑 很少人會滿足待在一個小地
方
我們政府哪時候可以突破改名台灣?天母到市中心也沒比林口慢
啊
天母給在地工作者,工作時間自由的人住的
環境不錯 適合慢活
天母沒有打工仔 要笑死人嗎
去公車站看一下有多少穿正式服裝的在等公車 笑死
東西哪裡貴啦 外地人不要在那邊 全聯 家樂福開假的逆
天母忠誠路一帶真的超舒服
空氣好 離大自然近 素質整齊 機能又很好 三間百貨、影城
、士東市場、餐廳、還有北榮 振興兩大醫院
沒捷運,沒落正常,跟鹿港一樣
台北松山富錦街真的舒服
天母房價的確追不上市中心了,氛圍不錯適合開車族,可是台北
年輕人大多只喜歡捷運,甚至根本沒有汽車,沒有捷運他們只
能搭公車或騎機車,可能買士林區也會選捷運附近
早上往市區塞爆是硬傷
從中山北路開始就一路塞到上高架XD
以前覺得那裡相對市區不繁榮不方便 現在幾點居住而言
天母真的是完美
*覺得
10
其實我很喜歡天母 天母唯一缺點 就是離捷運站遠點 但公車很多 而且班班都到捷運6
這三個都是成熟商圈 原本的居民老了,基本也沒有什麼多的新建地, 沒有靠都更,一個蘿蔔一個坑,本來環境就不錯, 原本的居民沒有搬走,是要怎麼讓年輕人住進去 改頭換面?8
我天母代表辣 住天母聯誼會半徑放射30公尺內老電梯40坪 天母喔 真的不用你外地人來擔心 天母就當地人左手換右手阿21
每隔一陣子就會看到一些這類型的文章,說台北不好,市區沒落了,房價ooxxooxx 以你嘴最兇的師大來講好了,師大夜市跟10年前比人真的少不少 那我給你看一下師大夜市正對面的房價 台大OPUS ONE, 2018:109萬/坪 2021:124萬/坪 和平大苑: 2020:160萬/坪 2021:170萬/坪40
首Po台北有幾個比較有名的老舊住宅商圈,像是天母、民生社區、師大商圈。 其中天母是1950年代美軍來台駐紮協防興起的,曾經以異國風情著稱, 各種異國料理餐廳+路上隨處可見的外國人,兩大真‧國際學校也十分活躍。 不過近十年來可說是台北市走下坡最明顯的區域── 沒有工作機會、年輕人外移、人口老化+少子化,沒有捷運則是最最最大的硬傷,
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Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴?原po的北投不是北投區吧 北投區是台北最大的行政區 北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投是有一段距離的 北士科段的北投區就是和士林天母商圈靠的很近 所以一堆住石牌的很愛號稱住天母,然後天母範圍又很愛內戰哪裡是正天母11
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林北投一帶大概這樣分吧 有錯還請指正 完全個人觀點 主要以一般可負擔房價2000以下討論 大石牌區9
Re: [閒聊] 考量整體條件 臺灣哪裡買房CP最高?剛看到林口洗風向的文 就想到這篇 雙北cp值林口真的是不錯 便宜又新 離臺北市又近 那全台灣呢?X
[情報] 天母沒捷運很不方便? 網揭「真實面」糗了:外地人才需要2021-05-22 21:01 天母沒捷運很不方便? 網揭「真實面」糗了:外地人才需要 ▲離天母地區最近的捷運站是芝山站。(圖/記者林裕豐攝) 記者曾筠淇/綜合報導1
Re: [問卦] 石牌算天母嗎?老天母是天字頭的那幾個里,他們和石牌只有同行橋、天母橋等短橋之隔,真的很近, 部份居民(如天母北路、西路者)如鄉民所言,還真的是以石牌、明德站為通勤重心(士林 的天母,最近的夜市反而是北投的石牌,可見一斑); 但因芝山站、百貨和房蟲而炒起的蘭字頭(湳仔>蘭雅,廣義天母)乃至德字頭(本非天母 )那幾里,就真的跟石牌頗遠……
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