[請益] 這種結構如何？

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潛水數十年了，很少發文，但無意間看到這篇文章，實在很想要來分享一下心路歷程。 2022年下半年，在因緣際會(其實是高CP值)之下，在靠近土城的板橋買下了一戶十年屋齡 的15樓頂樓戶。 當初不顧親友勸退買下頂樓戶，也是因為鄉民極力推崇頂樓的優點，比如安靜、視野好， 雖有漏水可能，但是大樓防水工法較好，漏水機率較低。

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最近家附近有舊透天要賣 比我現在住的「地段、位置」好 所以約仲介看房屋 目前「格局」不喜歡

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本來看好要買這間， 回家冷靜之後發現有電梯井靠客廳的狀況， 查了一下發現會有曳引捲動的噪音問題， 樓高24，目前還有頂樓跟22， 頂樓肯定不考慮，

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目前看到一間台北市約3x年的7樓電梯華廈， 頂樓總面積有45坪， 磚造加蓋9坪，鋼架+落地窗加蓋約20坪，其它16坪為空地， 加蓋物有自己的門(不會一到頂樓就直接進違建)， 看起來乾淨整齊有在維護。

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預售屋電梯正常會到頂樓平台那一戶嗎？例 如10樓是頂樓，曬被區在11樓。電梯只到 10樓，那非10樓的住戶不就只能走安全梯到 11F，如果其它樓層住戶可以搭電梯到10F在 走到11F，這樣住頂樓的住戶不就沒有單層樓

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為什麼 有些大樓電梯可以到頂樓 就是R樓 但是有些電梯只能搭到最高樓層 到頂樓要再轉一層樓梯上去

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好奇請問一下各位先進 如果是頂樓但樓上屋突是電梯機房（新大樓） 請問這樣會很吵嗎？ 但好處是不是比較沒有漏水的問題？ 謝謝解惑

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各位鄉民好 由於小弟住在頂樓，天花板漏水 所以想重新作頂樓的防水 目前已經請打石師傅打除至結構層 施工環境如下：

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我做過幾棟透天加電梯 一點心得和你分享 第一步要先請建築師評估 如果運氣好的話，是有機會加在「法定空地」的 因為電梯可不計入建蔽率與容積率

建築技術規則是一部大陸淪陷前就制定的法規， 裡面充滿了歷史痕跡， 也嚴重疊床架屋。 記得畢業後第一次做法規分析，要檢討高度， 引用了第14條「第14條：建築物高度不得超過基地面前道路寬度之一‧五倍加六公尺。」