Re: [閒聊] A7.5賣到快60是不是有點誇張

※ 引述《foda (啾咪)》之銘言：
: ※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言：
: : A7主打捷運站25分到台北車站
: : 捷運站一公里內賣到60就算了
: : 但現在連離捷運站2公里的A7.5大華開朗都賣到快60
: 你搞錯了
: 買這裡的會騎機車去搭 A8
: 這也是為什麼被戲稱 A7.5
: : 大華開朗那位置走路要超過20分鐘才能到捷運站
: : 開價55~60，這週開賣小坪數成交價應該就是55起跳
: : A7.5賣到快60，那之後近捷運站的開案不就直接開7字頭了？
: : 也難怪捷市閱會封盤
: : 學區+捷運賣55實在是太委屈
: : A7.5大華開朗賣到55以上
: : 是不是不如買竹城豐洲，聽說現在一坪還不用50
: : 至少竹城豐洲15分鐘內還走的到捷運站
: : 看個廟而已可以現省個100多萬
: 不止看廟
: 還有看墓園
: : 華亞科又不像竹科那樣高薪
: : 也不是人人都是長庚醫生
: : 台地上的上班族真的買得起一坪60？
: : A7.5賣快60是不是真的太誇張了？
: 這邊移除醫生或超級高年薪的
: 家庭收入 200 的很多呀
: 工程師+其他的組合
: 200*八成除以12再除以3.8萬=3.5千萬
: 因為貸款1000月付大概3.8萬
: 所以家庭買個 2000 萬的房子銀行覺得可以
: 且這個房子多半 2028 才蓋好
: 等同於期貨的感念
: 自住的話，買個三房都沒問題
: 不要去想還有沒有肉
: 銀行建商知道這邊的人還有錢
: 且 A9 90 A7.5 也是吃差不多的生活圈
: 差一個高速公路差 30 萬
: 當然很有吸引力呀
: 甚至整個 A7 都有點小台北的味道了

A7要吹可以….
但A7到底哪裡像小台北了？

A7慢慢貴是不意外啊，因為其他地方更貴啊…
A7就價格的凹陷區。

也不保值，不抗跌
商業、建設、公車、捷運、環境、高速公路
都不到位…
（未來也不覺得能完善多少…）

會漲起來，應該就新莊、a9買不起，
轉來的買盤…

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