Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？
先講結論:不可能複製，台北上班最多就是買到A9
A9、A8買不起就是買A7
A7目前也尚未到30以上均價，短時間內雙北人預算不足還是會選A7
且A7機能不足部分可以靠A9、A8生活圈
很多人都說A10其實也不差，但總得找一個雙北人有A7不買卻要買A10的理由
坦白說我還真找不到
A10主要賣的就是離捷運站近，就是這樣而已，沒其他賣點
至於航空城這也不干A10的事情
未來捷運路網A10也不是一個重要點，比起A10這站A11反而重要許多
A10也不用擔心太多，光是離捷運站近就能站穩30
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 機捷A10山鼻站最近開始推新案了
: 開價目前看到28-30，成交價可能25以下（猜的）
: 估算起來跟去年初的a7差不多
: 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎？
: 畢竟2站到a8就可以搭直達車了
: 而且距離捷運站都走路300公尺左右而已
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
a10建案附近有7-11跟河岸第一排 跟牛牛 完勝a7
→
雖然我是買a8
→
怎麼聽起來有點像七堵八堵？
推
等到都蓋滿沒土地，只剩這裡捷運站能蓋新案，預算不足的人
→
也只能硬吞~
→
保證值只有18
→
真的像堵 7堵8
33
A7確實站上3字頭了 供還在觀望的版友參考 小弟做置產收租為主, 分佈三重、新莊及龜山 上週簽了第四戶A7超高樓打算自住 關鍵字精品飯店宅 最高地標那棟 我挑永久棟距 面文化一路及台北盆地的![Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？](https://i.imgur.com/YdqL62fb.jpg "Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？")
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首Po機捷A10山鼻站最近開始推新案了 開價目前看到28-30，成交價可能25以下（猜的） 估算起來跟去年初的a7差不多 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎？ 畢竟2站到a8就可以搭直達車了![[請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？](https://i.imgur.com/wB8gSlFb.jpg "[請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？")
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A10去看過好幾次了， 單身自住林口上班的話，可以啦，畢竟捷運一站到林口 到青埔也很近，平日旁邊吃吃喝喝不是問題，假日去青埔也快 現在買，未來不會虧，反正林口一直漲，山鼻要跌的機率不大 但山鼻要漲到哪裡去，我覺得難，很難，超難![Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？](https://i.imgur.com/sD58931b.gif "Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？")
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小弟正好最近要在山鼻買一間給家人短住 因此對這區做了仔細研究 貢獻了房版首PO 還 請各位前輩手下留情 A10山鼻是非常低調的重劃區 幾乎沒人在討論 整個重劃區走低密度 又有航空限高 區內 都是10層樓左右的華廈建案 因此不會出現那種好幾百戶的社區 A7區內則全部都是超大社區建案 腹地廣大 高密度 若要拿兩個來相比有點像是Lebron7
為什麼你們買個房都要說會漲會漲？ 很有趣的勒 自住真的沒差漲跌 需要，手上有錢 你工作就在那邊就買78
今天跑去看了一下 反正也是沒事 覺得滿便宜的 就買了一間 至於分享應該就免了 反正很多人都講過了 買點也沒甚麼 就是看好捷運沿線而已 政府擺明全力作多桃園這大票倉![Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？](https://i.imgur.com/kzIQ66Lb.jpg "Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？")
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[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、目前在101附近上班，這陣子陸續參訪了幾個區域的案場，目前都是挑選離主要大眾運輸1.5 公里內的建案，預計通勤時間一個小時。 （一）江翠AB區，預算45萬/坪 優點：可騎車上班，車程約40分鐘 缺點：單價較高、C區有殯儀館![[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、")
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[閒聊] 國1甲沿線重劃區常常看到版上在討論 桃園的 青埔/A7/中路 幾個重劃區, 相信大家都很熟這幾個重劃區的特色與優勢 比較少看到有兩個重劃區被討論到~ 一個是A10山鼻重劃區, 另一個是菓林重劃區 這兩個重劃區最近有一個交通利多就是 國道一號甲線道路在9月的時候5
Re: [請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、一班通勤上班族 就不要考慮超過新北第二環了 你挑的這些點估計猜的出來大概範圍是800~1100上下吧 其實林口三峽淡水鶯歌這種 真的新北超外圍的了 基隆就連想都不要想 尤其你還有想騎車上班 而且你還列A7 A10就算是A9也一樣
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