[閒聊] 抑制房價又能幫年輕人買房
其實大家都知道並不是房價貴跟便宜問題提
2017覺青還是覺得貴
即便30年前房價價還是貴
買不買的起不是價格問題
是每個人都想要超過自己能力的房子
要別人低於行情賣，又能給你好好考慮
自己房子要賣高於行情
我篤信會買的就是會買，不會買到打1折還是嫌貴
所以侯友誼的政見也不是不可行
是要如何讓年輕人不會變投客人頭
其實只要加一條
使用新青安5年內賣掉，不得高於當初買入價
使用1500萬免頭款的，2年內賣掉不得高於買入價五折，2-5年賣掉不得高於購入價8折
5-10年賣掉9折
10-15年不得高於買入價
15-20年不得高於買入價10%
如果遇到都更危老分回房子，總值不得高於當初買入價
而且交易成本，裝修費用不得列入成本計算
如果假合約抓到罰超賣部分5倍，並退還新買家價差，吹哨者可分1倍獎金
如果沒做假合約超賣部分漲價歸國庫
這樣支持房子不能漲，房價很貴要5折3折的人
就是以身作則
不然就會跟某癡漢一樣
要人家房子便宜租便宜賣，賠售買
只是要他平轉賣就罵光家祖宗18代又多3代
他賣東西也是，說別人賺很多要少賺點
要他少賺點也是罵光家祖宗18代又多3代
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.21.28 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
為什麼一定要買房zzzzzz那就是陷阱 不用浪費時間惹
推
真的，買不起乖乖租房就好
推
租房就好，在那邊講一大堆，不得高於買入價，共產
→
黨噢？
覺青要人的賠售 自己不可喔？ 覺青就雙標仔
※ 編輯: a386036 (1.200.21.28 臺灣), 12/10/2023 16:04:22推
平轉再賣不就好
15年內只能賠售 平轉多的要入公庫
→
轉移定價，青青鬆鬆
→
這樣反而是變相幫助投客控制人頭
→
※ 編輯: a386036 (1.200.21.28 臺灣), 12/10/2023 16:31:24
因為人頭自己賣沒辦法賣到市價
→
先定義”年輕人”是幾歲？
→
政府補貼經濟學上就買賣雙方都得利啊，沒吃到的人當然就
→
眼紅
→
最後變成私下包紅包
→
合宜住宅
噓
加那條什麼鬼 請自由市場別搞我
→
房屋是自由市場？
81
Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎房價下跌10%，就算屋主真的在用寬限期在撐，總價1000萬，用人頭去貸到8成，自己本金 出200萬，下跌10%就是賠100萬，等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕的地方，表面上房市才下修10%，但自己卻已經賠到脫褲了。這種 賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法，趕快賣，不然會賠更多。 股票市場，多數散戶都是賣在最低點，也是同樣的道理。![Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎](https://img2.591.com.tw/house/2022/06/08/165468247770765902.jpg!338x252.jpg "Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎")
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Re: [問題] 台南買房疑問給大家參考一下 模板現在一坪發包1.5萬 其他營造成本全部都漲 現在師傅不好找 土地成本也是越來越高![Re: [問題] 台南買房疑問](https://cdn2.ettoday.net/images/5810/d5810051.jpg "Re: [問題] 台南買房疑問")
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[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手雖然炒房仔很討厭，把我的長輩家附近的房子炒的老高，害我沒辦法好好在家附近買好的 房子就近照顧爸媽照顧家人。但是憑良心說，銀行才是把房炒高的最大兇手。 銀行對買房的幫助是寬限期，房貸年限跟，還有低利率。 只要有買房需求的人，不管是自住或是炒房仔，都可以跟銀行申請房貸去買房。 之後就 會每個月繳給銀行利息，一值繳，直到繳清或是把房子賣掉為止。![[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手](https://img.youtube.com/vi/G-nSm5YsblA/mqdefault.jpg "[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手")
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[問卦] 日本房價？剛剛看到這部影片 日本人想要把老家賣掉，當初買入價是1700多萬（日圓） 現在考慮脫手，評估後價格 土地＋房屋＝1000萬（日圓）不到![[問卦] 日本房價？](https://img.youtube.com/vi/gBLHXL__ksk/mqdefault.jpg "[問卦] 日本房價？")
3
[問卦] 嫌房價貴的願意低於行情賣房嗎?最近看到很多什麼房價太貴 然後努力存多少買不起之類的 覺得奇怪啊 就買自己買的起的就好啊 如果你午餐預算只有200塊![[問卦] 嫌房價貴的願意低於行情賣房嗎?](https://i.imgur.com/WjakGMab.jpg "[問卦] 嫌房價貴的願意低於行情賣房嗎?")
6
[請益] 房屋契約遺失，怎報稅?最近賣掉房子 因有房地合一稅 到國稅局準備申報 才發現還要買賣私契 不知道是不是因此搬家的關係5
[問卦] 不提高囤房稅 可以抑制房價嗎？1.賣房價不能高於買房價 2.買房後非重大事故 20年內不得轉賣 3.每人名下 只能擁有一間 (法人另外法規） 4.其他補充 有不提高囤房稅 就能抑制房價的方法嗎？3
Re: [討論] 是不是選誰房價都不會跌?重點不是房價的漲跌，而是要讓房價所得比下降，也就是薪資成長追得上房價成長。 台灣房價所得比越來越高於正常區間，年輕人買房確實不容易，必須靠些投資理財轉租等手 段，單純只想靠薪水買房純自住挺累的。 從房價所得比來看，藍綠兩黨上升的速度都很快，我覺得就算換白黨來做也一樣不會有什麼 成效。2
Re: [請益] 斡旋下多少是合理的?其實合理不合理，是市場決定的 很無奈但是也是要接受現實 現實上就是 如果屋主不缺錢 沒一定要賣需求1
Re: [討論] 館長心中的居住正義是什麼？其實我覺得很合理 畢竟人都是自私的 你房價用當初買入價來賣 賣掉的金額很難讓你買同等房子回來 那如果你題目換成
爆
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［請益］房貸選擇4
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題4
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