[請益] 拒絕窗滲漏水的驗屋/建商是正常嗎??
大家好
大樓預售屋已完工付費請驗屋公司來驗
針對"窗是否檢測有無漏水"
1. 建商主任一來就說全棟都同不可驗, 驗屋師也附和說:
陽台外有屋簷, 下雨颱風不容易灑水進來啦
2. 後來我堅持要求 但也只對靠陽台那面落地窗噴水
3. 之後驗屋師用眼睛看跟用手摸下角落說: 沒水沒濕正常
請問針對
點1: 建商可以片面決定不給驗窗漏水的遊戲規則嗎?
點2: 噴水驗屋公司原本說要噴12-15分後再測, 但實測並不足時, 這樣檢測合格嗎?
點3: 看完摸完我提出: 不是一般都要用"熱顯像儀"看?? 不用儀器是常規嗎?
最後提醒驗屋師才不甘願拿出來晃一下也不多解釋只說正常
以上疑問不知是否要求太多??
謝謝!
--
是不是被驗屋公司坑啦?兩萬上下的驗屋 熱顯儀是基本
1可以
2本來就沒有標準
3本來就沒有標準
你可以在初驗單上寫明,未驗窗框漏水。
交屋後,愛怎麼驗就怎麼驗。
建議你寫寫存證信函
你是不是要求窗子要從外面噴水..工作人員沒辦法爬出去噴
?
小建商?大概有漏也隨便修,除非你驗很多次
那家驗屋啊不是要熱顯影嗎
真的驗到了八成也只是打針而
驗屋公司肯定要抓住一些毛,你才知道花錢有做事
花錢找氣受
1,2,3都可以,只是為什麼你找的驗屋公司沒用熱顯儀
其實還是颱風測試。比較準。有風壓差很多
比較怕裝潢好之後。才被測試。整個裝潢都報銷了
花錢找人來肉眼看跟手摸? 那自己看自己摸就好了啊= =
收人家錢還不把機器拿出來用,哪家驗屋這麼省工?
科科
所以你花了多少錢找人來用手摸
颱風測試....確定有建商敢保證颱風窗延不進水嗎??...如
果你家剛好颱風不進水...那表示颱風不夠大
社區團購的驗屋? 如果是…
很多驗屋公司灑水外牆造成漏下窗框和公設髒亂是不清理的,
如果拒絕驗外牆漏水可以請建商提出檢驗報告,或談延長保固
吧,小建商就自求多福
不然就產權轉移交屋後馬上再驗一次,有問題保固處理避免小
建商跑了
那不要交屋好惹 退錢= =
驗屋師XDD。
即使沒陽台 也有那種吸盤式的灑水器可以驗窗戶漏水
找驗屋就是智商稅,很難懂嗎?
交屋以後 你可以天天驗 天天灑水 保固內請建商處理
即便窗口漏水也很難到無法交屋的條件
沒熱影像儀也能開業 你是碰到詐騙的吧
建商跟驗屋都有問題,遇到你真幸運
55
[閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享不專業驗屋文 以下是在驗屋公司待了一年,驗了大約200間房屋的經驗分享 都是我個人的觀點,不代表任何驗屋公司觀點 驗屋公司所驗的大部分是新成屋,本篇也以新成屋為主 會特別說明是因為新成屋相對單純,其實屋主是可以自行驗屋做到24
[請益] 驗屋是不是預售屋的一種醜態最近剛驗屋完有感而發 不知道大家會不會覺得對於,在台灣買預售屋要驗屋這件事覺得很好笑? 前陣子驗完屋,驗屋公司洋洋灑灑列出近百條缺失,都可以寫成一本書了,項目包括鋁門窗玻璃、框有刮痕,排水孔有水泥碎塊阻塞,牆壁不平整,磁磚空鼓...等等,不過驗屋廠商跟我說我這間算還好,問題就是大部分都會有的問題(同社區還有很多人連廚具、門片都沒裝就被叫去驗屋) 我就在想說奇怪... 我買的是新屋,要求裡面的東西跟新的一樣很困難嗎?今天如果我不驗的仔細一點,是不是交屋之後就只能自己吞下去了?建商難道不能自己先驗收一遍再找我們過來驗嗎? 就好像我訂了一台新車,車商也不會快做好的時候把你找來,請你看一看,跟你說啊對不起,保險桿忘了裝,車窗有不小心刮到24
[心得] 新北新成屋驗屋心得在新北買的新成屋準備要交屋 原先建商是直接跟我們公告可以準備驗屋的時間以及配合的驗屋公司是某間 (這邊就不說是哪間了因為也不太想公佈是買哪間建案) 但網路上實在太多講到不要找建商有合作的驗屋公司…畢竟有合作關係怕有官商勾結不公 正的問題24
[請益] 建商規定驗屋只能1小時想詢問版上的大大們, 最近預售屋通知可以驗屋了, 建商規定住戶僅能驗屋一小時, 我是找驗屋公司, 至少需3小時左右作業時間,23
[請益] 是否要請驗屋公司(高雄)各位房板大大好 小弟於高雄的房子四月要交屋了,這是小弟第一次買房子,目前是要跟建設公司約四月中 某一天要驗屋,由於是半投資性質,前五、六年可能會出租,之後可能會收回自己住或給 家人住,畢竟父母老了還是想讓他們搬去有電梯的大樓,以下是小弟考慮要不要請驗屋公 司的點跟疑問:20
[請益] 透天建商不想驗屋大家好~ 最近小弟準備要下單一間透天建案 新成屋已蓋好一年 建商自售 有談到驗屋這塊時.13
[心得] 新竹鴻偉驗屋心得因為第一次買房 對於驗屋或是該注意什麼都不是很熟悉 且怕反應問題後被找理由搪塞過去 所以還是找了驗屋公司幫忙代驗 經過收集資訊後7
[請益] 驗屋卻沒有水只能自己認賠嗎上個禮拜建商終於通知驗屋 我們也馬上跟驗屋公司排了時間 驗屋公司也請我們跟建商確認是否可以驗排水 也說ok 但今天驗漏水時 水流了十幾分鐘後開始逐漸變小7
[請益] 預售屋漏水後續處理方法各位版友好, 想請教預售屋發現漏水的處理方法 問題描述如下:初驗做浴室積水測試約2公分高 發現浴室(淋浴間)與臥室隔間牆底 水珠直接穿牆而出,看驗屋公司的紅外線熱顯像圖是牆底有滲水的情況6
[請益] 台南驗屋公司推薦想請問在新市善化附近置產的前輩們,有推薦的驗屋公司嗎?當時驗屋的心得如何呢?能否 介紹一下,我們是大樓新成屋?謝謝。 新手兩個小疑問。 1. 買新成屋,需要擔心建商和驗屋公司私下有交情,導致花錢驗屋卻驗不出所以然嗎? 2. 驗出缺失後的處理,是視建商而定嗎?比如說驗出漏水,只能接受打針嗎?
46
[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷26
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先27
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢?9
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款?7
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星?3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題15
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美2
[請益] 貸款問題請益