[請益] 透天建商不想驗屋
大家好~
最近小弟準備要下單一間透天建案
新成屋已蓋好一年
建商自售
有談到驗屋這塊時.
建商表示驗屋公司都太吹毛求疵.
所以不願意配合.強調建商是注重售後服務.
(售後服務這種買賣契約內會寫嗎?)
如果堅持要驗屋公司就不願意賣.
但可以找水電或認識的來驗這樣.
也表示說住戶住進來了都沒什麼問題.
有小問題也是馬上處理這樣.
外觀內在牆面看了10多次了都沒什麼問題.
連續下雨天也去看了2~3次無漏水水痕.
但畢竟也是快2000萬的房子.
總是想要驗屋心安這樣.
是我的問題大還是建商心裡有鬼XD?
大家的建議是?
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那就不要交屋阿 建商會陪死
再把建商名稱身價po上網 大家幫你公審
千萬不要相信售後服務這種事
最不能信的就是一張嘴,口說無憑。
心虛
你就擋回去啊,說只是想要驗屋公司精美的驗屋報告而已,絕
對不會以驗屋公司驗到的小缺失搞事。
前面不給驗 你信售後服務?
如果是一案建商的話,是會有什麼售後服務? XD
賣完的話,公司就趕快解散清算了。
其實驗屋公司真的要好好找 不然其實跟沒驗差不多 我的廚
具門片過了快一年才發現明顯色差 當初驗屋公司根本沒有發
現(花了18000) 但建商還是請廚具廠商來幫我們把門片全
部換新
不給驗經不起考驗 ㄏㄏ
兩千萬耶!! 又不是二十塊
售後服務好的又不怕你驗 怕驗屋麻煩還好意思說售服好?
不給驗不交屋阿
幹他媽機掰建商
跟買中古車不敢過德國萊茵驗車一樣
兩千萬屋不給驗?是有沒有那麼怕
就對自己工程品質沒信心啊
可找驗屋公司假裝水電嗎?
真金不火煉 不敢給驗屋公司驗 一定有鬼
錢到手了,誰理售後服務!
那就不要買這建案了
不給驗然後說售後好,聽完我也是笑笑而已
不交屋你會違約...不要亂搞.
你會賠到死.
先去看民法瑕疵擔保保護的是哪幾樣.
除了那幾樣外,其他全都不保障.
你不是海砂不是輻射不是凶宅沒有漏水.
你就不能不交屋.
甚至輕微漏水都不構成不交屋的理由.
另外透天這種東西都嘛是小建商..XD
小建商哪來的甚麼商譽.
大建商一般都是讓你驗,反正你驗到死他又不一定要照做.
你驗屋的東西,大多都沒法律保障效應
他不理你就好.
小建商沒考慮商譽問題,直接說不配合你驗屋..XD
其實不爽不要買就好,花錢那麼痛苦幹嘛
建商說的都假的,合約那寫的才是真的,記得把合約帶
回家看清楚,有很多陷阱,說的很多會跟合約不一樣
而且新屋水痕很多根本就很難發現
保固也只規定有處理就好,漏水就上下都塗漆也是處理
,保固過後就不理你了
保固只對有信用的建商有用,信用不良的他不處理,難
道你要發現缺失就跟建商跑法院嗎,你不就每天跑法院
就飽了
有夠精美的防水
怕驗屋的跟你說售後服務好?
合約書可以請代書朋友幫你看一下,這種是免費的~
不給驗還買的話是盤子吧
去認識一個在驗屋的不就解決了
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[請益] 買轉手的新成屋還需要另外找驗屋公司嗎最近買了一間新成屋,前屋主是年初交屋的 看屋過程中有問過房仲之後交屋驗屋的事 房仲一直說有問題你找建商來修就好感覺不是很想談驗屋這塊 就是強調現在是建商保固期內 後來買是買了,畢竟覺得格局跟位置還不錯,但屋主感覺就是單純買來轉手賺價差3
[請益] 驗屋報告未告知屋主公開透天新成屋,八月底請驗屋公司來,驗出大大小小幾十項缺失包括漏水 目前還在處理缺失,還沒交屋跟複驗。(而且牆面樑柱有幾十個空心沒驗到,建商有敲掉 十幾個從做) 上週被同社區的未來鄰居告知,怎麼在驗屋公司官網上看到我們房子內部的隱私跟這麼多 缺失,而我們從頭到尾都不知道也沒被告知3
Re: [問題] 想在台南落地生根直接給你結論:真的要慎選建商! 小弟我剛好是這個建商之前建案的苦主啦,他們蓋完這個建案後,後續公司改了名字,所以用現在麻豆這個建設公司的名字去查詢,應該是查不到什麼先前建案的資訊。 我陳述一些我遇到的事情讓你參考一下,基本上從還沒交屋開始就是一堆荒唐事情: 1.去年國慶連假通知我們去檢查看看房子有沒有沒弄好的地方,結果到現場,廚具、扶手、衛浴設備都沒有,連地板保護墊都沒拆,現場就是未完工的狀態,我們實在不知道要從何檢查起。後來就接到電話要我們11月中交屋,向建設公司詢問可以驗屋的時間,對方卻不肯給個明確的時間,更何況那時候房子根本還沒完全弄好,屋內也未清潔,對方就堅持要我們先交屋,說後續有問題就用保固來修繕。當時怕先交屋後,之後有問題和未完工的部分,不知道會不會拖很久才處理,為了希望能照合約上的流程進行,處理得焦頭爛額。 2.後來因為我們堅持先驗屋、列缺失及註明修繕期限,讓我們能知道多久可以修繕完成,也才有個保障,最後驗屋跟交屋落在12月中。原本建商說驗屋當天確認缺失並協調修繕期限後就當天交屋,那時候想說如果驗屋跟交屋同一天,這樣找驗屋公司也來不及給報告。結果後來建商更改流程,說先驗屋之後再交屋,但並未通知住戶,等我們知道驗屋跟交屋中間還有一段時間時,那時候根本就來不及找驗屋公司,只能住戶們自己想辦法驗。1
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