[閒聊] 三重新莊交界新建案
最近剛好看到先嗇宮捷運附近建案
交通方面真的還蠻不錯的有捷運公車
機能的部分應該見仁見智,有家樂福,ikea, Uniqlo
以自住需求不怕吵的話其實真的挺方便,但比較吃不到舊市區的機能,主要都是大商場為主
截至二月實價登錄竟然每坪都60以上…三月還查不到
二房含車位甚至接近或超過2000萬
好奇是因為離捷運站近剛性需求永遠都在,所以房價只會往上嗎?
想在雙北找離捷運站近,一坪50出頭是不是沒什麼機會了…
想請房版的大大們開示
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10年前絕對有機會^ ^
送你一首
前幾天看到電視廣告 發現拍廣告的咩我認識
菜寮的三輝首富當初剛蓋好開40被我親戚嫌太貴供參 到
現在漲到7-80了還繼續酸lol
都廳大院對吧,好的戶型都快賣光了,你晚起步太多了
*馥
土城捷運站附近還有五字頭的但也接近六了,再來可能要到A5
泰山站、淡水找?
找舊房子有機會吧。新房子建設公司都說成本變高。
樓下Elio2021
二重6X不如買頭前副都心a3站附近
捏一點上大坪林
右岸集美
台灣25年來的歷史已經示範過了:捷運就是房價最強
的助漲力和支撐力。不但是交通的剛性需求,捷運宅
也能獲得銀行更高的鑑價和貸款條件,買盤資金相對
旺盛。
雙北近捷運要低於50萬,三年前已是最後的機會,現
在大概只剩棕線的萬芳社區以東、紅線的復興崗以北
等少數區域,有可能找到這種價格。如果你的捷運是
包含輕軌,那淡海和安坑線還有機會。
新北:汐止,土城,樹林,頂埔,三峽,鶯歌找看看
還問啊,不簽下去繼續繳房租
青埔都破50了你還在妄想雙北捷運50?
汐止目前沒捷運,樹林的捷運還要很久..扣掉這兩個。五字
頭大概只剩下土城,永寧,頂埔還有機會了,但土城也慢慢
站上6了。再來就是要三鶯線了。
林口不知道算不算?
左岸大只會推左岸 哈哈
汐止最近吵那兩個捷運題材 寶亞預售實登都站上六字頭 五字
頭要去看新古屋
你怎麼會去看那裡= =
來幫AMAX解套
北捷附近的只會漲,未來趨勢就是如此
淡海歡迎你 輕軌也算類捷運
新北離捷運近才是硬道理
汐止連社后的寶佳上東城系列都站上5字頭了 扯
除了都廳大院 還有 一個冠德心天匯,冠德好像是純住宅
會找那附近主要是離北市近,工作上騎車或是搭大眾運輸
工具都很方便
新北要50以下真的難,但也真的就87才會願意買50的青埔
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[請益] 機捷A8 A7買房地點選擇(手機發文排版請見諒 ) 最近與另一半在規畫結婚買房,我與另一半一人在林口龜山工作、一人在台北市內工作。 目前在機捷A7和A8站都各找到一間各方面都符合我們需求的房子。這兩間房子離捷運都很近,採光格局也都不錯,只不過A7在我們可負擔的預算內,A8那間需要捏一點預算上去,對我們來說會比較辛苦。 詢問身邊親朋好友的意見,大家都認為買A8比較好,要我們捏預算上去直接買A8。的確A8客觀來說條件比較好,捷運有直達車、生活機能成熟,但是我和另一半都認為這邊附近街景道路比較雜亂、路邊都是違停、人行道不完善,行人只能走在馬路上,而且A8這間房子是低樓層,正對對面矮房的窗戶。 而A7雖然生活機能還不完善,但是很喜歡重劃區的這種街道景觀,而且這間房子是高樓層還有景觀,以預算來說買起來也比較不辛苦,比較有多餘的錢可以裝潢和買車。40
[閒聊] 新店大坪林的預售案最近跟家人在看新店區的新建案,之前看央北建案,不過生活機能較不完備,後來看了大坪林台信建設的城x迅,離捷運站近是大賣點,但建商本身名氣不大,網路上相關討論資訊很少,想問問大家看過他們近年的預售案,或是有沒有住過他們家蓋的房子的心得之類的? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A515F. --17
[請益] 二個建案的選擇最近在考慮2個建案預售屋自住使用,想聽聽大家的想法 一個位於新北新店家樂福附近(建案A) 一個是北市植物園 (建案B) 二個建案的坪數差不多,皆三房房型,A的坪數較小(差3坪),單坪差10W,同樣離捷運 站很近14
[閒聊] 台信城易迅/璞御最近剛好在看新店的房子 一直覺得新店次區域的分享很有趣 裡面有非常多面向 例如住在七張住在大坪林和住在新店區公所的客群都不一樣 生活機能也有所不同13
Re: [閒聊] 江子翠重劃區會漲超過新版特區嗎?重劃區的優點是離河濱近,高樓層景觀佳。 對於有戶外運動習慣,喜歡住郊區點的人(例如 我),這是主要賣點。 但若從總體需求來看,重劃區離捷運站太遠,對妹子來說交通不便利,剛性需求(以妹子 需求為主,我發現妹子對房地產有興趣的遠超過肥宅)跟捷運站附近差太遠。我是認為價 格不僅不太可能超過捷運旁,還可能隨著重劃區新房子逐漸變老而價差越拉越大……13
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港,也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主,屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案,以捷運30分鐘左右的車程為限,目前看了三重8
Re: [閒聊] 蘆洲 鷺洲雲硯成交價擺在那邊 開多少看看就好 而且我覺得希望城市沒很優,除了出站到家 很優早就一年完銷了 應該說 希望城市那樣就要40了 : 好怕房價還會漲4
Re: [請益] 鶯歌戀戀陶城風評引述《anitamaxx (灰熊他媽)》之銘言: : 我就以鶯歌在地人的看法來回覆一下這個建案的狀況好了 : (是說如果還有其他細節問題也歡迎站內信來跟我討論) : (那我為什麼知道細節就又是另外一個故事了,在此表過不提.但我絕對不是代銷喔..) : ※ 引述《love16 (阿貞)》之銘言:4
Re: [請益] A8預售屋建議優劣點直接給你 優點 1.離舊市區近,生活機能相對好,旁邊也有全聯 除此之外,沒了 缺點3
Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎?先講結論:不可能複製,台北上班最多就是買到A9 A9、A8買不起就是買A7 A7目前也尚未到30以上均價,短時間內雙北人預算不足還是會選A7 且A7機能不足部分可以靠A9、A8生活圈 很多人都說A10其實也不差,但總得找一個雙北人有A7不買卻要買A10的理由
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