Re: [閒聊] 預售屋漸進式漲價無法可管？
※ 引述《somanyee (Soman)》之銘言：
: 買過預售屋的人應該都很清楚代銷公司通常會漸進式跳漲單價。一開始價格看似合理，但
: 隔幾個月就會加價3、5千元每坪。代銷公司會宣稱這是因為需求量很大，所以他們必須提
: 定價；但實際上，即便還有很多房源未售出，他們仍會不斷漲價，這種調漲完全是由建商
: 是代銷公司自己決定，製造一種晚來只會變貴的感覺，類似金融市場的FOMO焦慮
: 政府為何限制老百姓轉單換約，但卻允許建商無端持續漸進式調整價格，抬高售價呢？買
: 的老百姓後來要付出的成本越來越高，這只是讓建商獲得更多利潤吧！
笑死 就說魯空根本太菜了
預售屋也有醫生韭菜團知道嗎
找醫生看病就好 千萬不能諮詢法律跟買房
看看二重右下垃圾區的米蘭花園打臉你
https://i.imgur.com/QIx0Pln.jpg
阿娘威 晚進場的價格還比第一波便宜餒
好像還送一堆家電
魯空一定要多支持這家的代銷公司
專門補助晚上車的首購族嘻嘻☺ ☺
https://i.imgur.com/u5GE39M.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.31.81 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那區好像景觀還不錯啊
推
雞蛋能跌，房子就能跌啦
推
不錯喔
→
要看格局吧
噓
可以不要發廢文嗎？
→
阿潑特斯拉呢？你的權狀呢？不要只發噓噓文
噓
菜
噓
喔喔喔
85
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?看來 GYGY5566 是 2022年的下半年 買預售屋。 你還真的是地縛靈，怨念這麼深，但是面對關鍵問題，卻從來不敢正面回答。 1. 2014年：新竹市東區，預算600萬沒買到 2016年：新竹縣竹北區，一坪25萬嫌貴![Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?](https://i.imgur.com/zIdPpHfb.jpg "Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?")
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[閒聊] 覺得ceca大無法代表多方先說我也是覺得ceca大很厲害的鄉民 本篇也完全沒有對ceca大不敬的意思 主要是覺得版上的多多們每次都拿ceca大來舉例 只要有空空們出現就拿ceca大出來打空 只要ceca大發文多多們就集體高潮50
[請益] 跟代銷簽約後 建商要調整價格各位G Cup、30 cm大大們好 小弟新竹第一次買房 三月中在一家預售屋排順位， 四月初有幸排到並談完價格，簽了承購意向書 代銷表示，此價格還會送到建商那，屆時再請我來與建商正式簽約（繳工程款10%）18
Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道講一下大家關心的重點，預售禁轉房價保證是繼續漲。 舉例來說，一個地方20年中古屋1800，建商預售屋2600 投客不囉嗦2600買走，過幾年2800轉手。魯空崩潰痛哭。現狀差不多是這樣 那照魯空的想像，投客通通滾出去不准買預售，建商應該就會固定2600放在那等 甚至是降價求魯空買囉![Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道](https://i.imgur.com/bSz9NXfb.jpg "Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道")
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[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧？台灣經濟30年最好， 竹科人人年薪300萬， 房地產是經濟火車頭， 台灣8成人民擁房， 房價瘋漲全民收益，8
Re: [新聞] 立院審打房5招 房市恐硬著陸笑死 是哪邊這麼弱一週才成交一戶 我大二重某建案代銷今天下午才打給我 說要買要快 上週成交了四戶建商又想加價了 人家的產品還不是茂德那種便宜貨 我大二重現在各種首購、投資、換房求饒式買盤![Re: [新聞] 立院審打房5招 房市恐硬著陸](https://i.imgur.com/b0aVex6b.jpg "Re: [新聞] 立院審打房5招 房市恐硬著陸")
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[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售前陣子政府限制土建融抽銀根 小建商倒 剩下財務很穩的建商還在推預售案 現在房地合一稅還有平均地權條例下 預售屋短期很難有兇猛得噴出 然後財務超級穩的建商又在地點好的地方![[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售](https://i.imgur.com/v57Xeapb.jpg "[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售")
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[問卦] 一堆房市魯蛇在房板喊平轉預售屋的八卦房版某篇文 標題 預售屋都在哪裡轉讓啊 底下推文全部都是平轉 三重平轉+1 青埔平轉+1 高雄平轉 台中豐原平轉 真的笑死![[問卦] 一堆房市魯蛇在房板喊平轉預售屋的八卦](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "[問卦] 一堆房市魯蛇在房板喊平轉預售屋的八卦")
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Re: [新聞] 獨家／平均地權條例立院週三排審！謝坤笑死 以為這個通過了可以嚇跑投資客嗎 這個法通過了反而更把魯空嚇到不敢買房 有經驗的投資人在市場看到好貨就是一個字 掃 你們看看二重的都廳大院 好的房型立馬完銷 那些嚇到發抖的魯空 註定只能買建商拉起來價格的B貨 C貨 不然就只能溢價跟投資人買A
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[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?22
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？19
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?36
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/VRvVjyJb.jpeg "[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")
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[請益] 管理費用請教12
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎33
[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？![[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？")
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[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?![[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?](https://i.imgur.com/xFeZXUPb.jpg "[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?")
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?1
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?![Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?](https://i.imgur.com/g3eb4ewb.jpeg "Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?")
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[請益] 預售屋換雙車位請益![[請益] 預售屋換雙車位請益](https://i.imgur.com/mHyPRHpb.jpeg "[請益] 預售屋換雙車位請益")
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[請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？8
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?![Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?](https://i.imgur.com/gCC8lNZb.jpeg "Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?")
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Re: [閒聊] A11有人買嗎？A7-A10都買不起 買A1116
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?7
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