Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道

yiliang110703/26 12:36要先確定他們有頭XD

sbob03/26 12:40帥哥減少一半，有些正妹會降低標準選肥宅

sbob03/26 12:40但同時帥哥漲價，有人選的肥宅也會漲價啊

sbob03/26 12:41剩下一半的帥哥更多正妹競爭，本來沒人要的肥宅有市場了

sbob03/26 12:41這麼簡單的供需邏輯空空都看不懂，難怪一輩子空空

sbob03/26 12:42如果正妹沒有屈就自己選肥宅，那代表帥哥更多人要漲翻天

sbob03/26 12:42所以接下來不是中古跟預售一起漲，就是預售漲翻天

sbob03/26 12:43但中古跟預售一起漲的可能性比較高

iamneptune03/26 12:46投資客斷頭互砍 笑死

Tattoo03/26 12:51我看你是沒有買過房子吧

bbn82633041003/26 12:54應該是中古屋跟新屋連動才對，新屋是天花板，可是因

bbn82633041003/26 12:54為政策利空降低預售屋價值，應該會拉近新舊價差

KrisNYC03/26 12:57沒這麼誇張啦..正向螺旋還沒停是這樣

IS098703/26 12:57.........有夠嗆

KrisNYC03/26 12:58逆向螺旋開始也是會往往右盤的 只是向上向下力道很不對等

si1988061803/26 12:58中古屋漲完預售屋漲，預售屋漲完中古屋漲，房市永動

si1988061803/26 12:58機，以後一坪1000萬，你當政府跟人民都塑膠？

KrisNYC03/26 12:59往上一年十幾趴 往下先盤好幾年再一年幾趴幾趴掉..

IS098703/26 13:00他看空好幾年了你認真啥？

scarrony03/26 13:01樓上空空又要崩潰了 聽不進去實話 哈哈

wingtoya03/26 13:03這假設資金投入成本有一樣嗎

si1988061803/26 13:05我只知道不要跟政府做對，政府賺夠了後，就是要割韭

si1988061803/26 13:05菜了，不然怎麼拿回籌碼

IS098703/26 13:09政府帶頭標地創天價，房地合一稅收爽YY耶

KrisNYC03/26 13:12政府要拿回什麼籌碼 黑人問號...

IS098703/26 13:14黑人問號+1

j863022203/26 13:14地方政府地越賣越貴開心的很是在籌碼什麼XD

godnnn03/26 13:15傻多起手勢：房價永動機

Twilight03/26 13:16期待一坪1000萬，嘻嘻

jeffleentu03/26 13:17政府拿回籌碼XDDD真的笑死

chihengliao03/26 13:27想再買一間來得及嗎

si1988061803/26 13:29房蟲就看看永動機先成立，還是勞動人口先大減，國家

si1988061803/26 13:29衰退30年，拿國家未來換來的房價，你們還這麼開心

zzyy03/26 13:31投客跟建商就是魚幫水 水幫魚 不用把投客講的多好。

raku03/26 13:32笑死 叫的越大聲就表示越有效

zzyy03/26 13:33那為何不講投客買20中古屋從1800變2200然後建商只好繼續擺

zzyy03/26 13:33著

zzyy03/26 13:35對投資客沒什麼想法只是幹嘛一直洗白投客。有投客建商也沒在

zzyy03/26 13:35吃素的

IS098703/26 13:41自己不知道在講啥然後就開始扣帽子

si1988061803/26 13:49看看你們的永動機理論，你們真的知道自己在說什麼嗎

si1988061803/26 13:49？之前說台灣不會升息的臉還沒被打夠嗎？

IS098703/26 13:51ㄏㄏ

IS098703/26 13:53#1Y1IkK80 (home-sale)

IS098703/26 13:53之前說不會升息且你認爲空方ID的能不能先找1-2個出來啊？

IS098703/26 13:54我現在只看到你自己加詞說一平會到一千萬耶

IS098703/26 13:54然後問你鎖啥籌碼？就顧左右而言他

IS098703/26 13:54先扣你房蟲= =？

IS098703/26 13:54歐齁0.0

si1988061803/26 13:55你覺得不會到？房價只漲不跌不是你們說的？那早晚會

si1988061803/26 13:55到阿，難道你覺得會不漲或是跌？

IS098703/26 13:55現在真的很愛幻想什麼緊張？怕了？打臉？房蟲？

IS098703/26 13:56房價只漲不跌需要我花時間截個圖找幾個空方ID給你看看嗎？

IS098703/26 13:56這句話他們喊最大聲耶

si1988061803/26 13:56政府把地都賣給建商，你以為政府地永遠會自己生出來

si1988061803/26 13:56？

IS098703/26 13:57政府手上的地還很多啦他就最大地主了

IS098703/26 13:58沒差啦～你高興就好了！反正人生自己的，要常常這樣一直悲

IS098703/26 13:58憤也是一個選擇

clement8016103/26 14:03你既然知道是連動，新屋價沒漲，中古屋要怎麼漲

si1988061803/26 14:04看到自己的國家越來越沒有未來，我不懂你們為何可以

si1988061803/26 14:04不悲憤，炒房就算了，還要嘲笑那些買不起的人，說人

si1988061803/26 14:04家底端，沒勞動人口還想要找移民來補，不去幫助年輕

si1988061803/26 14:04人，而是要消滅他們取代他們，不覺得很可笑嗎

KrisNYC03/26 14:05你覺得越來越沒有未來 怎麼竹科各種欣欣向榮

KrisNYC03/26 14:06台灣的產業結構就是需要這麼多op 半導體廠都給到op百萬

KrisNYC03/26 14:07台灣年輕人連移動尊駕去90km外的園區生活領百萬都不願意

KrisNYC03/26 14:07每天蹲在喜歡的地方抱怨端盤子端到死年薪50幾買不起

KrisNYC03/26 14:08然後哭邀科技廠不去他家旁邊設廠 現在說好啦去設

si1988061803/26 14:08就跟前幾天有個多多說去科學園區旁邊公園看到都是小

si1988061803/26 14:08孩，覺得沒有少子化一樣，看看數據，事實就是少子化

si1988061803/26 14:08，全台灣人都在科技廠工作？不用服務業不用其他行業

si1988061803/26 14:08？

KrisNYC03/26 14:09又嫌人家炒房 說真的真的很難照顧 想想都覺得智障

KrisNYC03/26 14:09全台灣都會區的好學校 好幼兒園都在排隊抽籤直升卡位

KrisNYC03/26 14:10你如果同溫層很悲慘 我建議你就離開這個同溫層吧

KrisNYC03/26 14:10六年前要搭飛機去澳洲切肉採草莓才有年薪百萬

KrisNYC03/26 14:10現在只要搭火車去園區就可以 講中文還會通 到底在哭啥

ahlolha03/26 14:12漲價的價差寧願給建商賺也不給投客賺啦 懂？

ahlolha03/26 14:12給建商賺起碼以後保固會意思意思多些經費 給投客賺能幹

ahlolha03/26 14:12嘛

mayu123003/26 14:14 https://i.imgur.com/bSz9NXf.jpg

ahlolha03/26 14:15投客就去拉中古 預售屋建商漲他的 反正對自住客來說買到

ahlolha03/26 14:15都是漲價過的 當然跟建商買比較爽

a123775903/26 14:15阿跟建商買就是買新的更貴啊，沒意見，我也是跟建商買，

a123775903/26 14:15建商漲四成，我漲兩成，就看買家怎麼取捨而已

mayu123003/26 14:16空空其實才是多多 想買想的要死

jasonkey12303/26 14:16最近幾年台灣半導體廠op的年薪都到百萬了

jasonkey12303/26 14:17沒什麼好抱怨的

jasonkey12303/26 14:18去大型半導體廠當op工作環境也比澳洲屠宰場好吧...

jaricho03/26 14:20年薪百萬已是科技業最低標了吧

ahlolha03/26 14:21我兩間都跟建商買 也都不是第一批而是漲過價的 但直接跟

ahlolha03/26 14:21建商買就是爽 也沒比投客拋售的貴 還能避免一些可能的鳥

ahlolha03/26 14:21事 那種預售短線當沖的投客都被洗出去最好

yiliang110703/26 14:24預售轉單跟投客買，一樣有保固啊==

yiliang110703/26 14:24可以不要那麼反智好嗎

IS098703/26 14:31國家越來越沒有未來？這邊真的很多吃地溝油的命操中南海

IS098703/26 14:31的心，有此雄心大志建議出來選

IS098703/26 14:33然後現在又講買的起的就是炒房，嘲笑買不起的？你們自己

IS098703/26 14:33亂扣帽子說人房蟲都不講了

IS098703/26 14:36而且還扯到啥要幫助年輕人？幾歲算年輕人？我77年次小孩3

IS098703/26 14:36個，幾乎啥補助都沒有誰來幫助我阿？

IS098703/26 14:38之前講小孩還被嗆誰叫你要生= =

alanbread03/26 14:42哇靠塔吐哥嗆人沒買房欸，我有看錯嗎

harlanstars03/26 15:2620年漲到3200和2年漲到2800.短起飆漲不易看見

frowning122603/26 16:25為了要房價跌，期待台積電倒的人真的是多魯，哈

q135q13503/26 16:27這篇邏輯真的滿有趣的 投客和建商想漲就漲 都不用管想

q135q13503/26 16:28買的人有沒有能力接盤 反正不管漲多高都有人接??這會不

q135q13503/26 16:28會太樂觀了 呵

kusomanfcu03/26 16:29之前板上就一堆中年人到處說救救年輕人，然後號稱他

kusomanfcu03/26 16:29自己中產年輕人

kusomanfcu03/26 16:301980那個

a0008024503/26 18:44預售屋槓桿能開比較大

freemay03/26 18:44過幾年轉手是幾年？中古20年大樓跟預售同樣的格局坪數會

freemay03/26 18:44差到800萬？等到交屋後，還要五年才不會扣到45%的利潤，

freemay03/26 18:44你要知道目前負責工作的族群是建國以來最高峰，但是新生

freemay03/26 18:44兒逐年探底，到時內需萎縮，不單是房價，你連出租都沒人

freemay03/26 18:44租。

snailz03/26 22:44好丟臉，這種程度還po出來給人笑，預售屋門檻那麼低，中古

snailz03/26 22:44屋門檻高，能又什麼屁槓桿。唉，別人多軍還有料，你根本沒

snailz03/26 22:44料出來讓人笑

cobrabaton03/27 00:16政府地又不用花錢買...重劃都是重劃費用處理啊

cobrabaton03/27 00:17政府土地就跟你老爸是大地主死了一樣，你繼承來的要

cobrabaton03/27 00:17什麼籌碼?而且無貸款還免稅