[閒聊] 工程造價是營造成本嗎？

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巨佳營造接下新竹棒球場的案子 耗時6年斥資12億 最近好不容易完成 如今開幕發現鳥事一籮筐 負責人看電視應該也會知道

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小弟目前也在自建中, 分享一些自建初期的心得. 我的土地是本來家裡的,所以不清楚買地要注意的事情, 所以只能從找建築師開始分享. 自地自建最重要的是什麼?現金. 房貸要等申請到使用 執照後才能貸,這時候這間房子也蓋好80%, 在這之前的

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之前政府編列 112 億預算弄了個亞洲矽谷計畫 說要將台灣培育成下一個矽谷 當初要弄的時候感覺超大陣仗 (向全世界宣示那種感覺) 怎麼最近幾乎消聲匿跡

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想請問如果是建商第一次蓋大樓，要注意什麼？ 還是會建議不要買呢？ 最近有預約潛銷期的購買權，價錢應該也是不便宜，透天跟華夏建案應該只有做過10個以內 ，評價不多，只看到兩三個普通評價而已 麻煩給點建議

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那不是建商蓋的 那是代銷公司蓋的 建商只負責買地、蓋房子、塞紅包、偷工減料 不負責賣房子 （正確來說蓋房子的部分也不是建商，是營造）

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個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取得日起算5年內完成並銷售房地者， 稅率為20%。 這條也就是大幅剝奪建商的利潤 以前是年度算賺賠 現在是單一案子，扣掉銷售費用，建築成本，土地成本後的20%

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支持監委盡量查 但查完這案以後,能不能開始查一下明文的300萬跟餅輸的2900萬呢? 畢竟這案近千萬,新聞報導監委馬上醒了 300萬根2900萬的案子躺這麼久了,都沒有一個監委關心一下 拜託趕快查,有罪就抓去關

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銀行信託的保障建立在建商或營造投降 案子一旦出問題 信託合約都是建設公司或營造廠倒閉 有不少建案尤其小型建設公司 都會做100%信託

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做 : 危樓新建，還有一則賣房詐騙兩億元的新聞。 : 而「長田建設」卻一點資料都沒有。 : 2.營造廠：聯宇營造有限公司，品質如何？ : 3.工程造價：23,845,912元，是只一間房子的造價成本，還是全部12戶的造價成本？另

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我個人研究長虹建設(5534)，以這間建商來說， 太遠還沒有銷售數據不好說，而2023~2024的建案銷售的可是很旺。 根據公司2022/12/23的法說會資料， 2023主要有6個建案 總銷, 銷售率 1. 政大首席 7.62億, 100%