[閒聊] 透天與大樓相比,哪個養護成本高?

toto12303/20 14:54透天 ，

toto12303/20 14:54小坪數 小宅

l9803/20 14:55大樓大概電梯能維修更換就不錯了，外觀留給接盤俠吧

l9803/20 14:55透天主要還是鄰居問題

DeFacto03/20 15:00能用錢解決的問題都是小事，我選透天

wfuw03/20 15:03可以住透天 誰要住大樓

quiet9303/20 15:05透天平常就很麻煩了啦

GODLP03/20 15:06可以住高檔社區大樓 誰要住透天 還要追垃圾車 倒噴

quiet9303/20 15:06大樓每季洗水塔，每年洗外觀，透天都要自己來約

quiet9303/20 15:07大樓樓下就可以丟垃圾回收，冷藏廚餘，每天倒幾次都行，

quiet9303/20 15:07透天要配合垃圾車時間

quiet9303/20 15:07就更別說收掛號信/收貨退貨/各種不需要接觸的外送

quiet9303/20 15:08透天平常就煩死了，還不需要遇到大條的

ibaby03/20 15:08不是 有的區域根本沒有透天阿

quiet9303/20 15:09廚房配件，浴室配件，這種日常的維修，大樓都已經有配合

quiet9303/20 15:09的很方便，你透天的要自己找

piolet03/20 15:19透天鄰居問一問就有了 不然就隔壁施工時蒐集一下資料

Neo021503/20 15:40透天成本高 但是沒管理費沒公用電費 自己那裡漏水自己可

Neo021503/20 15:40決定處理不用經雞掰鄰居同意

Neo021503/20 15:43目前住獨棟 不用擔心煩人噪音就是爽

anguslf203/20 15:56自住獨棟獨院才是爽 有車不管學區地段很推

toto12303/20 15:57在台灣房地產是投資商品 透天除非有辦法都更 還是選大樓

F123981003/20 16:01大樓啦...每個月繳的管理費都算吧

airjade03/20 16:04透天維修久了反而增進水電知識

JingYiGuo03/20 16:08這不就跟修車一樣要上各種課嗎？

PTTMAXQQ03/20 16:10我老婆是可以住大樓誰要住透天

p2077029903/20 16:15住頂樓哪怕其他層丟東西

jerry101903/20 16:21喜歡不喜歡住，跟成本高低應該是兩回事。

jerry101903/20 16:21大樓基本每月幾千，一年幾萬的管理費，

pipizone03/20 16:22就看你在意什麼呀 我也不喜歡自己收包裹和追垃圾車 或

pipizone03/20 16:22者去集中點道 但你不覺得麻煩就不麻煩

jerry101903/20 16:23拿去透天保養應該都夠。但警衛人力成本

jerry101903/20 16:23持續上升，大樓的花費應該會明顯增加。

jerry101903/20 16:24遇過的女生確實大多愛住大樓。

solidmiss03/20 16:34女性真的比較愛大樓 也能理解

anguslf203/20 16:45住大樓就比較有飯店儀式感咩

momomom03/20 16:56除非豪宅 不然一般大樓哪有什麼飯店感

puj506afd03/20 17:03透天至少選擇權在自己手上

h2owaters03/20 17:03透天爽

puj506afd03/20 17:04女生喜歡大樓高機率家事都她們在做

davidaustin03/20 17:07透天爽，東西壞掉自己決定要不要修，不用管鄰居

Feynman556603/20 17:12想到要等垃圾車爬樓梯就無法

momomom03/20 17:13社區型透天 啥鬼服務都有

jerrylin03/20 17:36大樓有電梯比較需要?

ssblackbaby03/20 17:39社區型獨棟透天不用收包裹追垃圾車，有管理員處理而

ssblackbaby03/20 17:39且管理費很少，不用跟鄰居在電梯裡面瞎聊真的很爽

Steinadler03/20 17:42為什麼住大樓就要跟鄰居在電梯裡瞎聊? XDD

Steinadler03/20 17:43快速電梯從20up頂樓到地下停車場也不過是幾秒鐘的事情

Steinadler03/20 17:43你是要聊什麼... lol

ssblackbaby03/20 17:43住得久了難免需要客套一下

ssblackbaby03/20 17:45住得久了難免需要客套一下，我們電梯沒那麼快

budaixi03/20 17:48大樓

sospeter03/20 17:54當然選透天，自己家想怎麼改都行，不需要考慮垃圾管委會

sam21sam2103/20 18:10住捷運透天有一個缺點，疏離感太強

sam21sam2103/20 18:11比住大樓還糟糕

anguslf203/20 18:38大樓就是持分 透天有獨立地目土地

davidaustin03/20 18:42透天也可以蓋電梯，透天門前有院子 貨運直接放院子

lauce00103/20 19:04管理費跟公共電加起來說不定比透天修東西還貴

yunsury03/20 19:07租房最沒有這問題，風險轉嫁

mepe101803/20 19:13大樓～尤其是那種管理費高的一個月一兩萬都有（園藝、電

mepe101803/20 19:13梯、公共電費、管理員 ）

mepe101803/20 19:15社區型透天還好～就基本管理費（管理員+倒垃圾+清潔人員

mepe101803/20 19:15）沒有電梯公用電

we14712103/20 19:32透天只有一個缺點貴，有錢買得起透天誰要住大樓、

anguslf203/20 19:37不一定貴吧 只是同價位會比較偏遠而已 看能不能接受

anguslf203/20 19:40獨門獨院的別墅就適合買在郊區如果在市區的話周圍大樓

anguslf203/20 19:40壓迫感有夠重

anguslf203/20 19:45那種非都計甲乙建的大樓比較問號

Nightu0503/20 20:11社區真的一堆破事 愛吵的愛吵也不一定出來當委員

Nightu0503/20 20:12我都覺得透天省心多了

Nightu0503/20 20:14大樓每年洗外觀？這大樓住戶都不在意錢喔XD一次幾十萬

Nightu0503/20 20:14的

Arsenalhenry03/20 20:18社區line群組整天吵架廢到笑

quiet9303/20 20:33每年洗外觀，大廳還每年打蠟

quiet9303/20 20:34很在意錢啊，把電燈都改成感應式的省錢

MixBear03/20 21:07有錢的話 我選透天

MixBear03/20 21:07重小住透天 來北部只能住鳥籠 哭啊

MixBear03/20 21:08從

andieschen03/20 21:42透天不是不需要養護 是根本沒在養護 1-20年的房子內外

andieschen03/20 21:43都要整理的話大部份的人都沒錢就放給他爛 真要弄一定

andieschen03/20 21:43是比大樓貴

k79897686903/20 22:11透天空間大啊 土地持分也多

npsi03/20 22:13在市區還是住大樓比較好吧

aphisia03/20 22:48透天自裝電梯 維護成本比大樓管理費低嗎？買得起透天 會

aphisia03/20 22:48在意費用？蠻奇怪的

gg55303/20 23:18透天平房或兩層樓我覺得可以，因爲可以DIY防水

DSB52003/20 23:23絕對是大樓養護成本高

sernidle03/21 00:15大樓 光每個月管理費就差不少

ming556603/21 01:30當然大樓成本高啊 收發郵件三小的大樓物業管理功能有些

ming556603/21 01:30社區型透天也有齁 就算沒有能解決的方式那麼多也不用花

ming556603/21 01:30半毛錢是有多懶啦 普通大樓一季1萬 一年4萬 20年80萬

ming556603/21 01:30 老家普通透天快30年都沒花那麼多錢修繕過咧

ming556603/21 01:32沒漏水 採光罩沒壞過 磁磚沒碰共 最近剛簡單換衛浴五金

ming556603/21 01:32全室+全棟室內粉刷 2本以內解決

ming556603/21 01:34鄰居問題社區頂多左右兩邊+對面一戶 大樓他媽的有些住

ming556603/21 01:34天高皇帝遠差好幾樓也在嘰嘰掰掰的 停車塲鳥毛問題一堆

ming556603/21 01:34懷疑你刮到他車子三小的 大樓遇到低能兒機會更多

darkdogoblin03/21 02:39透天遇到大條的就花很多錢，大樓遇到大條的只能搬

darkdogoblin03/21 02:39家，因為人什麼的最麻煩

a956420803/21 08:23看下限在哪裡

Neo021503/21 08:31大樓遇到惡鄰機率比透天高太多 錢能解決的都小事

una28303/21 08:45舊透天最大問題是整理水電工程

una28303/21 08:46買舊透天最好是一開始就整理好再入住

una28303/21 08:47之後就是久久一次頂樓防水水塔化糞池

una28303/21 08:49舊透天唯一硬傷是沒有地下停車場但也因此少維護

una28303/21 08:51我朋友是直接把一樓做停車空間也算解方

mepe101803/21 10:24舊透天可以重拉管線再整理，老大樓不知道有沒有辦法？

kh95010403/21 10:27如果能重來我會選透天..老大樓連個外牆防水要處理都難

oncloudy03/21 12:49我台北市的透天 養護成本含防水

oncloudy03/21 12:50比新成屋管理費 攤下來還便宜

Dick203/21 14:51買不起再怎麼討論也是多的