Re: [閒聊] 為什麼不讓房價自然下跌就好?
※ 引述《KTR5566 (KTR)》之銘言:
: 從去年新青安開始就一直看不懂
你看不懂是因為你沒有把總體經濟局勢考慮進來。
: 貸款額度800萬調高到1000萬
: 到現在的限貸令,限縮貸款成數
: 這些問題不都是你讓房價自然下跌就自然解決?
才會覺得自然下跌。
新青安2023/8推出。剛好一年了。
啊這一年股票就噴,房市跟著噴。
https://i.imgur.com/HR8XE9t.jpeg
新青安時間序吻合漲價起漲點,不代表他就是漲價主因好嗎?
沒新青安,股市漲,房市就不反映喔?
你看懂這點,就會知道,
新青安是政府預測
「房價壓不住了。趕快開人道走廊給首購自住,不然這波漲幅會都被投資客賺走。」
才開的。
去年房版就在說快上車,早就都看懂要噴了
去年房版早就說新青安是人道走廊了。
哪有什麼難看懂的。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
這篇正解
去年新青安覺得會噴,沒想到這麼噴
新青安不是這波房價上漲的主因,總體房價還是要整
個市場的資金充沛才能水漲船高,新青安在去年推出
的時候房價並未因此上來,大方向還是整體科技業進
入擴張循環>股市大漲>股票獲利了結或分紅資金進入
房市才造成這波大漲的主因,新青安主要是讓沒有那
麼多資金的人也跟著進場,沒有新青安房價還是會上
來,如果真的要說最助漲房價的政策,還不如說是平
均地權條例2.0鎖預售屋籌碼,讓整個房市變成建商獨
大,供需失衡情形下房價一路往上,有經歷過今年初
一房難求多人看屋的人,想必心有戚戚焉
樓上說的確實有感
我也覺得房地合一鎖籌碼影響比新青安大。至少像A7這種5
年內重劃區不會無房可賣、全部只能擠預售。不會全部擠預
售,現在根本就沒那麼噴那麼快。
鎖籌碼真的太很
推這篇 很多政治腦只是借題發揮而已
空空一直喊的預售屋禁換約,鎖住籌碼建商壟斷房價噴出
我自己用簡單的看法2010房貸20年,2018年,房貸30年,新
青安2023變40年,每回貸款寬鬆一次,房價漲一倍
反正之後漲不動 開放貸款50年 又可以噴一倍
新青安+通膨絕對是市場氣氛極度fomo的主因
光看名稱就知道要圖利特定對象表示是要保護這些菜逼八XD
雙重鎖籌碼影響力比新青安大得多+1
可惜菜逼八=腦殘這件事情 政府也無力拯救了wwwwwwwwwwww
股市好代表房市好,現在股市也大好,那政府為啥要插手房
市,大家改現金買房不就好了?
現金買房要5倍現金欸,你股市有漲5倍嗎
這篇正解,讓大家上車明明德政
巨嬰:不管啦,反正一切只要怪政府就好了
我倒是覺得跟00940出一樣 讓散戶來接刀
這篇實在大實話
這篇才是正解
台股早在新青安出來之前就噴了
大家喊人道走廊喊多了總有人以為在戲謔,才會能上車還
不上車,現在政府喊首購優先放貸,看懂了買得起的人就
早點買一買吧
人道走廊咧 所以剛畢業還沒存錢的人該死 政府就是這意思
很多人沒有認清事實,買不起,買得很痛苦就是因為自己是底層,
認清楚自己的底層才知道努力的方向,沒有辦法提升自己的層級
就只好等政府來救,開放外勞也是一種提升自己層級的作法,讓
讓別人當底層,自己就會相對變上層...大概是這樣.資本主義..
太想買了 只好找各種理由
剛畢業沒存錢 買不起不是正常的嗎? 不就好好工作幾年存
錢再買就好了 而不是要把房價打爛到剛畢業就要買得起 這
樣才不正常吧...
真的 漲就是錢太多 還有人在那邊說是因為房版教增貸買預
售屋導致的 笑死 ptt哪那麼厲害
還沒買的才聽不進去 親身經歷
剛畢業時內湖三房500萬,便宜嗎?貴嗎?當時也買不起啊
幾年後同事在信義區900萬買套房,便宜嗎?貴嗎?
剛畢業根本不會去看房價吧
觸 房地產根本不止台灣在噴
去年真的就真的在喊人道走廊沒錯,
但有些槓精就是不相信,還死愛對槓,
現在好了不承認這結果還說要再賭五年,
說五年後就知道,真他ㄇ
民進黨要讓房價漲
我看到的情況是 學歷能力普通的人買房 賺
學歷高能力強的人 不買房
年薪60萬的人買房 年薪120萬的人不買房
我親戚國小畢業 台北買20間房
我朋友台大碩士 45歲才買一間
朋友夫妻年收200萬 45歲租屋
女性友人國中輟學 買三間房
人可以看錯 但言而無信是自己在打臉自己 說要退出房板 是在
退殺小?
?你回錯篇?
不好意思 借文 回某人
正確,新青安明明是政府超佛心德政,沒有會更慘烈的多
59
首Po從去年新青安開始就一直看不懂 貸款額度800萬調高到1000萬 到現在的限貸令,限縮貸款成數 這些問題不都是你讓房價自然下跌就自然解決? 1000萬的兩房你說貸八成800萬太多23
房價本來就是正在跌 賴清德去年五月演講就有提到 如何抑制高房價 賴清德喊「正在降」民眾酸爆:你確定? 賴清德16日晚間出席政大學生會、學生議會主辦「青年與主席有約」活動,面對學生提問7
因為現在經濟學 94一場大趴踢 讓房價下跌 除非不得已 失業率太高4
假設原本有10個小家庭剛需 以前正常情況可能只有 3組會買房 4組想買沒買舉棋不定 3組空空打死不買11
隨著房價一路攀升 根據統計買房的90%都有父母贊助 大家覺得要贊助多少阿?我目前是覺得一個小孩300~500萬 應該有符合一般社會的認知吧,也有達到平均贊助的金額吧 大家聊一下吧。 抬槓的就算了,別說什麼現金直接一棟,來亂的。3
政府收合一稅、建商稅已經上癮了 藥量只能加大不然戒斷是很痛苦的 依現在的遊戲規則 預售屋: 地方政府賣地自籌經費
爆
[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買83
Re: [閒聊] 八卦:房版同溫層,準備套牢小弟我47歲716小草 看到央行升息房蟲跳腳的樣子,真的是超爽的,哈哈哈 現在房蟲知道痛了吼? 升息升爆你啦,馬的 整天在那邊轉增貸寬限期的70
[閒聊] 房版的經濟學是不是屌打各版經果這一輪QE QT 升息看下來 房版版友的經濟學知識真的屌打各版阿 1.升息前 房版:台灣房價槓桿低,銀行審核嚴格,比起世界各國漲得少,升息也不易跌 魯空:QT大逃殺,房價怎麼上去就怎麼崩,量先價行,一年崩10%53
[閒聊] 期待新青安再升級前幾次央行房市推出新的管制後 內政部就會推出新政策 如果下周央行真的推出新的房地管制措施 內政部就要提出因應措施 最大可能就是嘗到甜頭的新青安11
Re: [閒聊] 新青安是美意還是惡意帥過頭說了 新青安就是讓建商屠殺小白 在新青安推出之前 房市是慢慢在不景氣的 連帥過頭都說房價會逐年下跌10
[問卦] 悲報!信義房價指數創歷史新高!笑死 一堆人幻想台灣房市泡沫化 結果最新信義房價指數 158.9!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然4
[問卦] 房市多頭盡尾聲,下半年房價下跌?房地產趨勢專家跟我說房市成交量萎縮,新青安這個利多政策效果見頂,下半年房價下跌 ,可是房版是認為還會翻倍上漲,該相信專家還是房版達人? --4
Re: [新聞] 新青安讓房價又漲了?四大房價指數創歷史大驚小怪什麼 別製作恐慌好嗎 對抗這種漲價 政府早就有一套相當成熟的應對方式了 我相信很快就會推出新青安2.0 或新新青安專案來擴大補助
52
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊25
[請益] 現在房貸真的很難貸嗎?14
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦9
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊8
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生1
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了6
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響?2
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生1
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊