Re: [閒聊] 為什麼不讓房價自然下跌就好?
※ 引述《KTR5566 (KTR)》之銘言:
: 從去年新青安開始就一直看不懂
你看不懂是因為你沒有把總體經濟局勢考慮進來。
: 貸款額度800萬調高到1000萬
: 到現在的限貸令,限縮貸款成數
: 這些問題不都是你讓房價自然下跌就自然解決?
才會覺得自然下跌。
新青安2023/8推出。剛好一年了。
啊這一年股票就噴,房市跟著噴。
https://i.imgur.com/HR8XE9t.jpeg
新青安時間序吻合漲價起漲點,不代表他就是漲價主因好嗎?
沒新青安,股市漲,房市就不反映喔?
你看懂這點,就會知道,
新青安是政府預測
「房價壓不住了。趕快開人道走廊給首購自住,不然這波漲幅會都被投資客賺走。」
才開的。
去年房版就在說快上車,早就都看懂要噴了
去年房版早就說新青安是人道走廊了。
哪有什麼難看懂的。
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這篇正解
去年新青安覺得會噴,沒想到這麼噴
新青安不是這波房價上漲的主因,總體房價還是要整
個市場的資金充沛才能水漲船高,新青安在去年推出
的時候房價並未因此上來,大方向還是整體科技業進
入擴張循環>股市大漲>股票獲利了結或分紅資金進入
房市才造成這波大漲的主因,新青安主要是讓沒有那
麼多資金的人也跟著進場,沒有新青安房價還是會上
來,如果真的要說最助漲房價的政策,還不如說是平
均地權條例2.0鎖預售屋籌碼,讓整個房市變成建商獨
大,供需失衡情形下房價一路往上,有經歷過今年初
一房難求多人看屋的人,想必心有戚戚焉
樓上說的確實有感
我也覺得房地合一鎖籌碼影響比新青安大。至少像A7這種5
年內重劃區不會無房可賣、全部只能擠預售。不會全部擠預
售,現在根本就沒那麼噴那麼快。
鎖籌碼真的太很
推這篇 很多政治腦只是借題發揮而已
空空一直喊的預售屋禁換約,鎖住籌碼建商壟斷房價噴出
我自己用簡單的看法2010房貸20年,2018年,房貸30年,新
青安2023變40年,每回貸款寬鬆一次,房價漲一倍
反正之後漲不動 開放貸款50年 又可以噴一倍
新青安+通膨絕對是市場氣氛極度fomo的主因
光看名稱就知道要圖利特定對象表示是要保護這些菜逼八XD
雙重鎖籌碼影響力比新青安大得多+1
可惜菜逼八=腦殘這件事情 政府也無力拯救了wwwwwwwwwwww
股市好代表房市好,現在股市也大好,那政府為啥要插手房
市,大家改現金買房不就好了?
現金買房要5倍現金欸,你股市有漲5倍嗎
這篇正解,讓大家上車明明德政
巨嬰:不管啦,反正一切只要怪政府就好了
我倒是覺得跟00940出一樣 讓散戶來接刀
這篇實在大實話
這篇才是正解
台股早在新青安出來之前就噴了
大家喊人道走廊喊多了總有人以為在戲謔,才會能上車還
不上車,現在政府喊首購優先放貸,看懂了買得起的人就
早點買一買吧
人道走廊咧 所以剛畢業還沒存錢的人該死 政府就是這意思
很多人沒有認清事實,買不起,買得很痛苦就是因為自己是底層,
認清楚自己的底層才知道努力的方向,沒有辦法提升自己的層級
就只好等政府來救,開放外勞也是一種提升自己層級的作法,讓
讓別人當底層,自己就會相對變上層...大概是這樣.資本主義..
太想買了 只好找各種理由
剛畢業沒存錢 買不起不是正常的嗎? 不就好好工作幾年存
錢再買就好了 而不是要把房價打爛到剛畢業就要買得起 這
樣才不正常吧...
真的 漲就是錢太多 還有人在那邊說是因為房版教增貸買預
售屋導致的 笑死 ptt哪那麼厲害
還沒買的才聽不進去 親身經歷
剛畢業時內湖三房500萬,便宜嗎?貴嗎?當時也買不起啊
幾年後同事在信義區900萬買套房,便宜嗎?貴嗎?
剛畢業根本不會去看房價吧
觸 房地產根本不止台灣在噴
去年真的就真的在喊人道走廊沒錯,
但有些槓精就是不相信,還死愛對槓,
現在好了不承認這結果還說要再賭五年,
說五年後就知道,真他ㄇ
民進黨要讓房價漲
我看到的情況是 學歷能力普通的人買房 賺
學歷高能力強的人 不買房
年薪60萬的人買房 年薪120萬的人不買房
我親戚國小畢業 台北買20間房
我朋友台大碩士 45歲才買一間
朋友夫妻年收200萬 45歲租屋
女性友人國中輟學 買三間房
人可以看錯 但言而無信是自己在打臉自己 說要退出房板 是在
退殺小?
?你回錯篇?
不好意思 借文 回某人
正確,新青安明明是政府超佛心德政,沒有會更慘烈的多
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首Po從去年新青安開始就一直看不懂 貸款額度800萬調高到1000萬 到現在的限貸令,限縮貸款成數 這些問題不都是你讓房價自然下跌就自然解決? 1000萬的兩房你說貸八成800萬太多23
房價本來就是正在跌 賴清德去年五月演講就有提到 如何抑制高房價 賴清德喊「正在降」民眾酸爆:你確定? 賴清德16日晚間出席政大學生會、學生議會主辦「青年與主席有約」活動,面對學生提問7
因為現在經濟學 94一場大趴踢 讓房價下跌 除非不得已 失業率太高4
假設原本有10個小家庭剛需 以前正常情況可能只有 3組會買房 4組想買沒買舉棋不定 3組空空打死不買11
隨著房價一路攀升 根據統計買房的90%都有父母贊助 大家覺得要贊助多少阿?我目前是覺得一個小孩300~500萬 應該有符合一般社會的認知吧,也有達到平均贊助的金額吧 大家聊一下吧。 抬槓的就算了,別說什麼現金直接一棟,來亂的。3
政府收合一稅、建商稅已經上癮了 藥量只能加大不然戒斷是很痛苦的 依現在的遊戲規則 預售屋: 地方政府賣地自籌經費
爆
[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買83
Re: [閒聊] 八卦:房版同溫層,準備套牢小弟我47歲716小草 看到央行升息房蟲跳腳的樣子,真的是超爽的,哈哈哈 現在房蟲知道痛了吼? 升息升爆你啦,馬的 整天在那邊轉增貸寬限期的70
[閒聊] 房版的經濟學是不是屌打各版經果這一輪QE QT 升息看下來 房版版友的經濟學知識真的屌打各版阿 1.升息前 房版:台灣房價槓桿低,銀行審核嚴格,比起世界各國漲得少,升息也不易跌 魯空:QT大逃殺,房價怎麼上去就怎麼崩,量先價行,一年崩10%53
[閒聊] 期待新青安再升級前幾次央行房市推出新的管制後 內政部就會推出新政策 如果下周央行真的推出新的房地管制措施 內政部就要提出因應措施 最大可能就是嘗到甜頭的新青安11
Re: [閒聊] 新青安是美意還是惡意帥過頭說了 新青安就是讓建商屠殺小白 在新青安推出之前 房市是慢慢在不景氣的 連帥過頭都說房價會逐年下跌10
[問卦] 悲報!信義房價指數創歷史新高!笑死 一堆人幻想台灣房市泡沫化 結果最新信義房價指數 158.9!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然4
[問卦] 房市多頭盡尾聲,下半年房價下跌?房地產趨勢專家跟我說房市成交量萎縮,新青安這個利多政策效果見頂,下半年房價下跌 ,可是房版是認為還會翻倍上漲,該相信專家還是房版達人? --4
Re: [新聞] 新青安讓房價又漲了?四大房價指數創歷史大驚小怪什麼 別製作恐慌好嗎 對抗這種漲價 政府早就有一套相當成熟的應對方式了 我相信很快就會推出新青安2.0 或新新青安專案來擴大補助
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Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛17
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛12
[請益] 新青安有禁止增貸或轉增貸嗎?21
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸!年輕人攤牌拒買房!8
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛14
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛12
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛