[閒聊] 為什麼不讓房價自然下跌就好?
從去年新青安開始就一直看不懂
貸款額度800萬調高到1000萬
到現在的限貸令,限縮貸款成數
這些問題不都是你讓房價自然下跌就自然解決?
1000萬的兩房你說貸八成800萬太多
然後要限縮六成變600萬
那你為什麼不是讓他跌到900萬貸七成就好?
台灣房價也不是不能跌啊
2015房地合一房價跌成那樣也沒人睡公園
為啥現在政府的所有政策都像是在給房價做支撐
以前房價可以跌
現在台灣房價有什麼不能跌的理由嗎?
--
那你要怎麼自然下跌?
不要搞新青安,讓銀行照法規控制水位,市場冷了,自然會下跌吧?
你把限貸第二戶 72-2全部拔掉,自然發展房價至少漲50%
炒房黨你以為叫假的哦!現在更狠直接潑髒水。
自然狀態怎麼會是下跌?
就算跌到900萬,那些成天嫌東嫌西成天靠北居住正義的人就
會買嗎?
只會自然上漲= =,有時候還上漲太快
自然狀態是指完全自由市場嗎?
你的體重會自然下降嗎
不是刻意減肥就是生病
想表達的自然是指你已經有控管政策,讓市場自然發展,新青安就像你斷食減肥然後因為 肚子餓結果正餐吃吃到飽一樣,不是很矛盾嗎?
※ 編輯: KTR5566 (49.217.202.214 臺灣), 09/05/2024 08:54:26新青安就當作是政府給那些沒上車的一點優惠,讓他們想上
車
財團、民代、官員手中有一堆貨,會讓房價下跌嗎?
完全讓市場自然發展,還是會有些人死都不買房然後成天靠北
居住正義
買房還是可以靠北居住正義啊,有衝突嗎?
去年下半年那個態勢的確有人為介入的味道
哪有不會跌,去年沒新氰胺早就起碼殺20趴到11月才可能
反彈
流動性問題 這時就不信阿龍了?
因爲黨需要建商捐獻
你真的不懂政府
房價跌不跌?分水嶺/2106
因為最想炒上去的其實就是政府
分水嶺/2016
看到緩漲而已都還沒跌就急著推新青安繼續催化房市飆漲了
因為建商是黨的最大金主
有沒有一種可能,政府砸鍋賣鐵都不讓它跌
你講的也沒錯。政府就是管太多
讓中南部吵到一坪一百 自然就會跌了
去年沒推動新青安 蛋殼蛋白區早就撐不住了
新青安導致一大堆阿貓阿狗的爛區域也飆起來
新青安的確手段粗糙
其實爆漲一波比較好 才有機會下跌 現在慢慢漲 跌不太下去
央行升息後,行政院加碼利息補貼更明顯
態度就擺在那邊了,全力做多
這類住房政策不是不行,某些國家也有,但管到央行頭上對風
險控管各種指手畫腳想開後門就多了
大原則就是不該動腦筋動到央行頭上
票
央行與行政院有看到大洞,但是兩邊處理方式不一樣
因為『雪中送炭可以賺選票』所以政府不會阻止大雪降臨
你不買 我不買 讓他崩
「你不買我不買」是幻想,實際上是「你不要買,我多
買幾間」
短空長多 考古題還會做錯
那前幾年在叫什麼 現在就不自然了
選票
自然就不會跌 會越吹越大 最後爆掉 拖其他產業下水
長久肯定是上漲,頂多通膨讓薪資追上房價而已
不要在房版講大實話 這邊都壞人跟老男人
年紀都這麼大了還這麼不友善。無法對話
空方始終不相信台灣房價上升是基本面不是純炒作,與多方台
灣房子還不夠貴的想法完全相反,意思是空方覺得現在這價格
是炒上去的,但多方反而覺得現在是被壓制才只有如此。所以
你現在說的自然發展在多方看來會先讓房價噴老高才會再回調
就是不能跌 既得利益者被扒皮那還要選嗎?
主流民意
新青安造成漲價不見得是一個已經被確定的論述
2000萬以上的房子和預售屋的買氣這段時間一樣被由冷轉熱
跟幾個台中投客聊過都更覺得單純時機到了壓抑不住買氣
新青安更像是一個時間剛好撞上而被拖出來的衰小箭靶
有個明確的發洩出口對有不滿的人心理都會比較好過
因為人性貪婪,尤其是鬼島人極其貪婪
房價沒有真不能跌,但不管是通膨還是城市建設的完備
甚至是政府政策方向的變動,只要能夠讓一座城市更好
那座城市的房子一定是會變貴的
萬般拉抬皆為出,蛋殼貨都在誰手上?政客手上。等政客
出完就讓那些晚進場新氰胺小白一次死。
怎麼自然跌?大家約好5年內不買房?
2008年高鐵搭乘人次3000萬,2023年搭乘人次是7300萬
那像青埔、竹北這種以高鐵站為核心的地點,當然勢必漲
物價漲....房價理應自然上漲,哪有下跌的。
只會怪政府,你怎麼不去問問那些貸款買房的人,為什麼不
租房子就好?為什麼要成為房價上漲的幫兇?
2008年大家嘲笑高雄捷運的運量,2024年現在各縣市搶著蓋
去奢望一個城市從沒捷運到有捷運、重劃、道路拓寬、都更
這種文章沒被噓爆,房版的包容度真高
然後這個城市的房子還是一樣的價格
講難聽點小學生都不會覺得這種事情合理吧
很常看一些少年仔在社群噴,為什麼他爸媽當年也是普通人
可以買在這個家,他也是普通人卻買不起了
為什麼買不起一樣的地方?
一個城市30年來,多了多少建設,多少經濟活動?
幾十年的變化早就讓這不是一樣的地方
有啊 中古屋大部分會跌價
簡化這一整套的說法就是「被洗出去」
城市進步了,但原本在這的人沒有
因為市場自然只會上漲
6波信用管制你說自然?
房價要怎麼自然下跌? 經濟崩潰才有可能
不要小看政府的決心
而且你說的政策給房價做支撐 這結果論了吧
很多政策推出前都被空空視為打房殺器 還嗆政府不敢做呢XD
做了以後看到結果不如預期 又改口政府果然要炒房wwwww
你忘了供需法則,台灣人就愛買
取消寬限期就好了啦
說真的不搞新青安頂多冷盤不漲而已 台股上半年表現要期
待下跌不太可能 而且冷盤後就不會發生限貸令
取消寬限期也不會跌,只是讓想買房的人更痛苦而已
現在的狀況是因為有新青安才會造成的蝴蝶效應
還可能進而去搶更低總的想省,結果造成底部稀缺,又墊高了
只是演戲阿
房子是保本低持有成本低風險的金融商品 除了戰爭 天
災 要怎麼樣的情況才會有急到需要賣房拿現金,答案是
賭博跟詐騙房價要跌在不指望政府的情況要靠博弈跟詐
騙
傻啊
房蟲:不可能跌啦
限貸令就需要自救會了你覺得呢
好天真 建商蓋來降價賣喔XD
啊我就選上了 不然你想怎麼
推樓上 當初若是投侯康貸 房價就會跌了
等等又一堆人要買你家了 …小心點
你想買 我想買 怎麼崩
不買最大
房子又不是自然長出來 怎麼會自然下跌
因為沒票
房價跌了 黨怎麼選? 不然你以為那個蓋社宅的 現在怎麼
會被黨往死裡打?
建商要賺錢 而且是更多的錢 可是建商會說 都是原物料
漲價 地價漲價 人力缺工造成的
買不起的 咱們相約台北車站 睡起來
政治腦開始穿鑿附會了wwwwwww
不生 不買國廠貨 不買房 躺平 就是對政府最大的反抗
我就爛
賴:有沒有注意房價在降? 有啦齁
要不要看有多少立委是建商背景,不是建商背景金主也是建
商,好天真
我家附近的小吃攤也一直漲 我都故意不去吃 怎摸不自然下跌
因為政府要炒房啊 傻了嗎
建商會說成本太高不蓋了,然後市場只剩中古屋,中古屋也
還是繼續漲,只是會考慮屋齡等不會造成現在的慘況
手上一堆房 結果少子化 開放外勞救房XD
央行只要把第二房打成 只能貸款2成 自然沒得炒房
怎麼有白癡認為72-2拔掉是正常的
因為政治人物滿手房地產 為什麼要下跌?
就算沒有新青安房價也不見得會跌,頂多量縮盤整或緩漲,千
萬別把台灣房市當初股市在等崩盤
*當成
政府不要干預就好了
房價狂漲,銀行建商仲介代銷政府五贏(並沒有投資客)
是新台幣相對貶值 不是房價漲反正底層會為新台幣付出就好
為什麼不是讓雞排自然降價就好?
股市也在護盤啊,怎麼不讓它自由下跌
因為台灣巨嬰多
金主88啊
說個笑話 台灣最美好的風景是人 明明就是貪
蛤,自然就是噴欸
連空空都要加價賣,房價跌政府就不用選了
以民生用品來看的確沒有在下跌的,除非是漲過頭才
有機會修正,但修正後還是會漲,通膨就是如此,沒
辦法。
應該說 所謂"自然"貸款到底是貸幾成?
貸款可以0%也可以10000000% 完全是人為 不是物理規則
先漲薪資 房價不漲也便宜 現在是房價先漲 然後薪資跟不
上
沒人想要房價下跌,新青安就是讓小白打不過就加入…誰要讓
房價自然下跌!?只有上漲 懂!!??
這就是為什麼要設房貸佔比上限
銀行若全壓在房貸上獲利就只能靠房價漲
現在可以跌呀 選舉已過
跌了 建商就沒資金給對他們有利的候選人
股市要跌了,跌了房價就會跌了
\台灣房價不能只單翻面看供需法則吧 其中間牽扯到的滿
複雜的
只要股市比以前高 房子就不會自然下跌
你得先讓股市自然一直下跌
不是房子漲了 是錢變爛了. 黃金比房子還噴噴噴
因為肛虛導致無法下跌
你好聰明喔!你來當政府官員好了
政府政績欸怎麼能跌
蓋社宅的被關了阿.幹嘛要蓋社宅
好了啦 到酷斯拉豪宅唱歌這麼多次的你還只在蓋社宅zzzz
因為房價就不會自然下跌啊…
新青安是真的智炒房政策很糟糕 但限貸不解決只會害到
首購 一大票先買的利率都不變 根本沒壓力要怎麼跌?
真要打房就是所有房貸利率一起調高
因為跳樓的事件會變多
經濟變差就會跌了
自然?下跌?自然??
自然下跌?各工種都缺人,每季都在調薪,怎麼跌?人力
物資都在漲耶
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房價本來就是正在跌 賴清德去年五月演講就有提到 如何抑制高房價 賴清德喊「正在降」民眾酸爆:你確定? 賴清德16日晚間出席政大學生會、學生議會主辦「青年與主席有約」活動,面對學生提問7
因為現在經濟學 94一場大趴踢 讓房價下跌 除非不得已 失業率太高4
假設原本有10個小家庭剛需 以前正常情況可能只有 3組會買房 4組想買沒買舉棋不定 3組空空打死不買11
隨著房價一路攀升 根據統計買房的90%都有父母贊助 大家覺得要贊助多少阿?我目前是覺得一個小孩300~500萬 應該有符合一般社會的認知吧,也有達到平均贊助的金額吧 大家聊一下吧。 抬槓的就算了,別說什麼現金直接一棟,來亂的。27
你看不懂是因為你沒有把總體經濟局勢考慮進來。 : 貸款額度800萬調高到1000萬 : 到現在的限貸令,限縮貸款成數 : 這些問題不都是你讓房價自然下跌就自然解決? 才會覺得自然下跌。3
政府收合一稅、建商稅已經上癮了 藥量只能加大不然戒斷是很痛苦的 依現在的遊戲規則 預售屋: 地方政府賣地自籌經費
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Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家你的邏輯真的錯了 可見你從來沒去了解過爭取居住正義的人的訴求 支持居住正義者的論點 明明是 台灣明明空屋率高 卻不賣不租 在那邊閒置囤房者 造成租金跟房價雙雙飛漲 巢運指出,2020年起台灣房價迅速飆漲,在最新的2021年第3季數據中,國泰全台房地產36
[請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉其實不太懂 假設一戶2000萬的老公寓 持有稅是實價1趴 當然老人會受不了 因為20萬的持有稅絕對不是開玩笑的22
Re: [閒聊] 小換大的迷思希望房價跌要先定義清楚是跌一次讓你買之後繼續漲,還是房市持續下跌。 如果是前者,說白了就是求上車而已,但這時候的關鍵問題是... 你哪位? 為啥房價要為了你一個人的奢望需求倒車去接你? 如果是後者,對任何人都沒有好處,而且一點也都不實際,因為沒有一個國家 的房價是永遠持續下跌的,如果真的有的話,那種國家你會想待???X
[問卦] 如果房價2年跌掉20%台灣生育率低,年輕人歸咎於低薪高房價 那如果台灣在2年內房價下修20% 是不是就解決買不起房,不敢生育的問題了 世界各國,中國、澳洲、加拿大房價已明顯下修10% ~ 20% 台灣在等美國房價下跌,準備跟跌X
Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎高房價問題的正確解法是讓房價緩漲、薪水調高,絕對不是讓房價下跌,這已經是世界各國 的共識了,都已經2023了不知道為啥還有人講什麼要讓房價下跌,尤其是跌倒1/4,講這種 話只會讓人笑死 房價下跌,而且是持續下跌,會造成金融市場崩盤,美國次級房貸都演給你看過了,還覺得 跌房價好棒棒的真的很可憐6
Re: [討論] 是不是選誰房價都不會跌?跌了又怎樣,舉個例子。 原本1000萬的房,跌到900你買了。 過兩年跌到800。 你還是以900買的價格付房貸,你虧了。 是不是又要罵政府不掌控好房價?3
[問卦] 房價跌了經濟會衰退為啥大家都希望跌全球房價幾乎都是上漲 只有中國的房價是下跌 而這波下跌也讓中國經濟重創 之前日本也是這樣 房價下跌導致經濟下跌1
Re: [問卦] 房價跌慘,自住真的沒差嗎?自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子2
Re: [問卦] 為什麼政府不出100年房貸???因為當你覺得這樣子租不如買的時候 大家也這樣覺得 然後大家就會更加想買房 那房價就會上去了 到時候1000萬的房子 可能變成2000萬X
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦政策都是雙面的啦 講一定會怎樣都太果斷 在房市上行時 所有的政策都被你解讀成是利多 但以實價登錄來說
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[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了?40
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M79
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M14
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了14
[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M8
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年6
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M9
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M6
[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。13
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎5
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登795
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M15
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年3
[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[情報] 都廳大院出事了3
[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕1
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧?19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦