[請益] 立信天朗居住環境
各位房版的大大們好,小弟目前與女友在看房,前幾天注意到立信天朗這個建案
,知道賣了有一段時間,不過還沒有賣完,於是進去展間問問,後來有問到面向玫瑰公園的一側的戶數還沒賣完,3房格局(將來有生小孩的規劃),雖然總價高出預算,但建商給出了一個不錯的貸款條件,除了銀行貸款80%以外,其中10%的款項建商願意在交屋後讓買方無息三年償還,所以頭期款跟工程款不用一次準備那麼多只要10%,而且格局方正是蠻喜歡的(其他的建案格局都有點怪)。
但最主要的缺點應該還是離殯儀館稍近(google map顯示600公尺)以及更靠近的新月會館,想知道立信天朗這個位置是否仍然會受到附近的殯儀館辦喪事、誦經環境吵嘈或空氣污染的影響程度?有居住在附近其他社區住戶能分享一下嗎?或是專業的大大們能夠提點到底值不值得購買?謝謝。
--
無息(x), 利息算在總價內(o)
殯儀館 一開窗就看到 離捷運遠
不時就千名黑衣人聚集,我是覺得會影響啦
我記得車道出口只有一條一定會經過那條巷子 我是不能接
受啦
住那附近 殯儀館主要人群集中在新海/長江路 天郎那位置不
至於碰到大群去殯儀館人 嘉潤青翠對面有個新會館要完工了
影響未知
若住天郎 主要生活圈會是往板橋國中方向 殯儀館那邊不走
過去 你根本不知道在幹嘛
唯一影響應該是誦經車隊會走新月橋下往三峽 車隊經過會聽
得到 但我本人已經痲痹 根本無感
5樓說的 是立信御景 不是天郎
殯儀館有影響的是離最近的瑞典月灣,還有門牌環河西路靠新
月橋的戶型,因為送葬車隊會走環河西路~不會走中正路;殯
儀館的噪音是還好,現在人都低調很多了,真正吵的我覺得是
環河西路的車流….
但也反映在房價上,立信去年10月看開65w,我捏不下去所以
選靠殯儀館但看不到殯儀館的戶型
天朗的價格比ab高(聽說實價見7) 怎麼不考慮ab?
天朗根本是貼著B區了 面新月一街離大廟算遠了
然後車隊是走環河 天朗看不到也聽不到
大廟活動範圍在長江路 溪頭街 新海路 綠提街這塊 頂多到新
月三街
推薦ab區,目前實價都60上下,自己也是買ab區
天朗有個優點是307 AB區搭307要繞一圈或走很遠
DE區的捷運也非常不好用 不用捷運不如買AB
A-E區最吵的禍根還是在地的改車89
近一年上班開車都會路過殯儀館 遇到黑道巡禮不超過3次
雷的都是爛路況和亂騎車的家長和89
5-60w 考慮土城捷運宅?車位也有 未來性也好(萬大)
整個板橋吵的都是那些改車垃圾 重劃區也一堆
拜託別來AB區,目前人口密度跟環境正舒適
給這麼不錯的貸款條件我反而不會買 代表難賣
但這和房價漲跌沒有正相關就是 買了3年後都是看漲
最近準備簽ab路過~
爆
[心得] 台北南港畢業文先說結論: 南港重劃區,兩房一廳,預售屋29坪 含平面車位~2800(但我還沒有車XD) 小魯26,工作近四年,獨自負擔 滿羨慕有家人可以支持的人QQ41
[請益] 八里建案大家好 小妹在八里工作將近7年,最近有在八里買房的打算,雖然已逼近3字頭,但仍算負擔得起 ,也比其他新北地區便宜,未來居住成員2大1小。 目前已看過:春城台北港、天朗、快意人生、左岸玫瑰,目前最喜歡春城台北港,缺點是 離高架有點近、住商混合(2-3樓是一般事務所),41
[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好,目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法?因為我查24
[請益] 江翠北C區 立信天朗各位多多房蟲 大家豪 我是空空剛需仔 最近在看江翠北C區的 立信天朗 想問問有什麼優缺點嗎15
Re: [請益] 2年賣不完的建案,大家會考慮嗎?很重要 這波都是自用跟置產再買,超級短線沒了 所以買房子如果這樣買等死 全區最低價,該社區最低單價或總價 以往開案234樓都是最快賣完,都是投資客14
[請益] 八里建案去年底看到的新聞 新聞標題:再退就到海裡!房價親民區「八里、三芝」 那時候覺得怎麼可能,八里是能多貴 之後看看現在的八里房價9
Re: [新聞] 基隆無良建商!77戶竟超賣700戶 法院: : 1.媒體來源: : 三立 : 2.記者署名: : 陳啓明8
[請益] 三房格局小弟第一次看房子,有先在網路上做些功課 想請問各位房版前輩,下面這個47坪三房格局有沒有什麼問題? 自己看完是覺得玄關過長浪費很多空間 還請各位大大給點意見6
[請益] 綠地用地 會突然蓋房子嗎對於土地使用其實完全不懂 最近在看江翠北 看到立信天朗 對面是"板橋國中" 跟"綠地用地" 斜斜的看可以說是無限棟距5
[請益] 板橋立信御景大家好 最近有去看了這間 在江翠重劃區 目前應該也賣了兩年了 優點: 1.市區旁邊 機能仰賴裕民商圈
爆
[情報] 全國第二戶五成92
Re: [閒聊] 明天開價改幾折喊76
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?75
[閒聊] 有錢人用現金買房 打房都打不到71
Re: [閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =70
Re: [情報] 全國第二戶五成49
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?47
[閒聊] 要往死裡打房至少該取消禁轉單吧21
[閒聊] 白痴魯空集體高潮 我快笑死47
[閒聊] 央行出大絕打死投資客45
[請益] 第一戶 無寬限期怎麼定義啊?39
[閒聊] 誒不是,怎麼沒人關心房仲?45
Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高39
[閒聊] 七都以外的房子是不是涼了43
[請益]夫妻共同登記 夫有房妻有貸 這樣新成屋能貸?28
[心得] 賴政府打過頭了..37
[閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =31
[閒聊] 這波下去!高雄哪裡會爆!33
[閒聊] 明天開價改幾折喊31
[閒聊] 金龍: 限貸令是投資客在complain27
[閒聊] 蛋殼區千萬預售屋 是不是違約潮上路了?29
Re: [閒聊]北市郊區高中排名狂跌,是否為房市領先18
[] 這個政府算不算「朝令夕改」?6
[閒聊] 只有我覺得政府沒事找事嗎?21
[閒聊]笑死人雷聲大雨點小 也才1成而已有啥好怕20
Re: [新聞] 快訊/央行出重手!利率連2凍 第7波房市23
[閒聊] 幫大家整理一下1~7波信用管制23
[請益] 兩種貸款方案選擇15
[閒聊] 這樣搞可以告民進黨圖利建商嗎?19
[閒聊] 會回歸買方市場了嗎