[請益] 房貸自己線上辦還是透過銀行經理

startupownbs 發表於 2025/9/27 上午10:22:41

看板home-sale標題[請益] 房貸自己線上辦還是透過銀行經理作者

(Do some thing)時間Sep 27 10:22:41 2025推噓 4 推:4 噓:0 →:8

各位前輩早，有件事想聽聽大家的經驗

最近小弟打算規劃房貸轉貸
預定 11 月完成轉貸
問過幾間銀行財力收支比都沒問題

目前有擇定一間銀行
因為常往來也有股票那邊

當初友人介紹了這間銀行當區的房貸業務經理
他跟說要排撥，會幫我安排 11 月的額度
請我提供財力直接 Line 傳檔給他
過程中，這位經理的態度很無所謂
例如我問到可能的利率時（我預估 2.5-6）
他跟我說再意的話去找別的銀行辦
你去找它行很低

感覺不缺業績
過程中也沒像其他業務提供線上申辦連結
只是叫我把資料交給他，沒留任何數位紀錄

我有點擔心如果交了，經理考量業績安排
刻意做業績到其他月份甚至不處理
那會影響我 11 月的規劃

因此也在考慮，乾脆直接線上申請
我比較好掌握進度

只是這個經理我看他服務的分行確實是我這區的，他們之前也用我的權狀估價過

如果線上申請，會不會又回到他手上

不曉得各位熟識銀行作業與分工權責的版友
會建議我如何操作呢？

（我還是有找備案，但這間銀行我們希望能交易的）

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.5.182 (臺灣)

※ 編輯: startupownbs (114.38.5.182 臺灣), 09/27/2025 10:24:05 ※ 編輯: startupownbs (114.38.5.182 臺灣), 09/27/2025 10:24:54

推

notcrazy09/27 10:30我的經驗是財力先傳給經理，她幫忙檢視整合財力資料成一

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notcrazy09/27 10:30份檔案，到時正式申請還是得網路申請，財力證明部分就可

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notcrazy09/27 10:30以用最終的檔案一鍵上傳

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abyssa109/27 10:44不衝突同步進行

→

mainword09/27 11:15有往來的銀行條件也不一定最好

→

mainword09/27 11:16但如果你存款股票有三千萬以上，不妨跟他說

推

eric5080909/27 11:17我自己線上申辦，結果我的元代行就聯絡，我說還是他們

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eric5080909/27 11:17在處理，所以還是紙本給他

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mainword09/27 11:17你要全部轉存到別家。對啦三千是沒多少，但另一家鐵定

→

mainword09/27 11:17會爭取你這個客戶的

推

Morphee09/27 12:52爛，你有看過戰力強的房貸專員保證會吐血

推

CC66chen09/27 22:35loan板上發文徵求應該會有很多積極業務+更好條件的選擇

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