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Re: [閒聊] 房地產現在還有投資價值嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房地產現在還有投資價值嗎?作者
huiliu
(馬鈴薯)
時間推噓 3 推:5 噓:2 →:27

你知道嗎房地產最底層的投資者就是像你這種

因為你用現在的條件去判斷未來

房地產一直都是預判未來來賺錢

現在二房五成正是開始大舉買進的好時機

房產基本盤整不會大跌 市場好好挑被卡到的或是恐慌屋主

有機會買到超級便宜價格

二房五成是暫時的 等一到三年後一定會解開

到時候可轉貸可現值評定甚至曾貸超過買價

人生財富自由的時候是在下跌時候努力買進 上漲時候尻出去

只看一些眼前條件明顯就是跟風仔 可以說是毫無判斷力

※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言:
: 我是指第二間以上的投資房
: 只能貸五成無寬限 利率2.5以上甚至3%
: 新屋想出租 還得先花錢裝潢 買家具家電
: 租金根本也不夠房貸 還得處理租客各種問題
: 還要每年折舊 繳房屋稅 地價稅 管理費 公共電費跟超高利息
: 想賣掉還得繳大筆手續費 房地合一 仲介費
: 這樣是要怎麼賺?
: 有些人是夫妻各買一間或是用人頭買
: 可是整體房市就已經人走茶涼
: 沒熱度要怎麼漲?
: 而且接下來也不知道還有沒有打房新招
: 這樣還有投資價值嗎?
: 本人上個月初才在股板發文 分析中信中國高股息優於20年美債etf
: https://www.ptt.cc/Stock/E.584gUpinv8YY
: 各位可以查詢後續兩者的走勢 就知道本人的眼光判斷力如何

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dans10/15 18:21推,真的厲害

yousking10/15 18:21會不會七天後找你託夢?

dans10/15 18:21名言金句:下跌時候努力買進、上漲時候尻出去

dans10/15 18:22人要成功就憑一股氣勢,可以沒錢,不能沒膽

yousking10/15 18:22綠買紅賣,投資好簡單

twin210/15 18:23不會大跌但是可以買到超便宜價格?可以不要自打嘴巴嗎,買

twin210/15 18:23到超便宜價格就代表該區域大跌了

dans10/15 18:23買貴賣更貴,投資很好賺

wang5610/15 18:24等金龍認錯解開限制再進場不就好,目前第二戶資金拿去炒

wang5610/15 18:24股那麼好賺幹嘛跑去套在房市?滾一圈再回房市

wang5610/15 18:24第二戶投報率那麼慘,限制還一堆,當投資客很笨?

lovebridget10/15 18:27問題現況是 價錢數字沒跌 貸款條件差 最爛那種

twin210/15 18:28金龍不會認錯,但清德宗下次選舉應該會出台新政策救房市,

twin210/15 18:28可能真青安之類的,到時候靠政策福利跟這一波跌幅價差吃滿

twin210/15 18:28絕對比現在買爽多了

wang5610/15 18:29類似去年,房價被打死冷盤後,政府緊急推新青安這種護房政

wang5610/15 18:29策,才是進場點

jacid10/15 18:30房價還沒甜甜價,這一年買穩套~

wang5610/15 18:31政策沒改這種爛投報率,投資客又不是笨蛋,錢拿去別的地

wang5610/15 18:31方滾,何必一定要買房?投資客退出,自住客撐不起房市建

wang5610/15 18:31商就倒大楣了

ttyy10/15 18:33房子一大優勢就是槓桿,光減少槓桿他的投資價值就急速下降了

wang5610/15 18:40去年以前的投資客,吃到漲幅只是把錢滾去別的地方,跟本

wang5610/15 18:40不怕,可憐的是今年進場的投機客

wang5610/15 18:42房價不跌但肯定冷盤,剩自住客玩高房價,建商能撐多久?

Taiwanwolf10/15 18:48莫忘新板

zebra7997910/15 18:49能現金買房再說,現在貸款很難

Taiwanwolf10/15 18:50當年可是70->35腰斬

wang5610/15 18:54房地產只要不漲,一堆建商和傳統產業營收肯定會大幅下降,

wang5610/15 18:54有本事就不要放寬,繼續打,打死這些建商和傳產工作,爽

chimouse10/15 23:23政府硬不過1年 不然到時選舉沒經費怎辦

chimouse10/15 23:24乾爹乾媽都轉挺藍了

planta10/16 00:09真的大家都在恐懼的時候,就你最貪婪!!!我ok,你先買!

wiesgame10/16 15:12笑死,小賠變跳樓就是你這種賭徒