Re: [閒聊] 房地產現在還有投資價值嗎?
你知道嗎房地產最底層的投資者就是像你這種
因為你用現在的條件去判斷未來
房地產一直都是預判未來來賺錢
現在二房五成正是開始大舉買進的好時機
房產基本盤整不會大跌 市場好好挑被卡到的或是恐慌屋主
有機會買到超級便宜價格
二房五成是暫時的 等一到三年後一定會解開
到時候可轉貸可現值評定甚至曾貸超過買價
人生財富自由的時候是在下跌時候努力買進 上漲時候尻出去
只看一些眼前條件明顯就是跟風仔 可以說是毫無判斷力
※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言:
: 我是指第二間以上的投資房
: 只能貸五成無寬限 利率2.5以上甚至3%
: 新屋想出租 還得先花錢裝潢 買家具家電
: 租金根本也不夠房貸 還得處理租客各種問題
: 還要每年折舊 繳房屋稅 地價稅 管理費 公共電費跟超高利息
: 想賣掉還得繳大筆手續費 房地合一 仲介費
: 這樣是要怎麼賺?
: 有些人是夫妻各買一間或是用人頭買
: 可是整體房市就已經人走茶涼
: 沒熱度要怎麼漲?
: 而且接下來也不知道還有沒有打房新招
: 這樣還有投資價值嗎?
: 本人上個月初才在股板發文 分析中信中國高股息優於20年美債etf
: https://www.ptt.cc/Stock/E.584gUpinv8YY
: 各位可以查詢後續兩者的走勢 就知道本人的眼光判斷力如何
--
推,真的厲害
會不會七天後找你託夢?
名言金句:下跌時候努力買進、上漲時候尻出去
人要成功就憑一股氣勢,可以沒錢,不能沒膽
綠買紅賣,投資好簡單
不會大跌但是可以買到超便宜價格?可以不要自打嘴巴嗎,買
到超便宜價格就代表該區域大跌了
買貴賣更貴,投資很好賺
等金龍認錯解開限制再進場不就好,目前第二戶資金拿去炒
股那麼好賺幹嘛跑去套在房市?滾一圈再回房市
第二戶投報率那麼慘,限制還一堆,當投資客很笨?
問題現況是 價錢數字沒跌 貸款條件差 最爛那種
金龍不會認錯,但清德宗下次選舉應該會出台新政策救房市,
可能真青安之類的,到時候靠政策福利跟這一波跌幅價差吃滿
絕對比現在買爽多了
類似去年,房價被打死冷盤後,政府緊急推新青安這種護房政
策,才是進場點
房價還沒甜甜價,這一年買穩套~
政策沒改這種爛投報率,投資客又不是笨蛋,錢拿去別的地
方滾,何必一定要買房?投資客退出,自住客撐不起房市建
商就倒大楣了
房子一大優勢就是槓桿,光減少槓桿他的投資價值就急速下降了
去年以前的投資客,吃到漲幅只是把錢滾去別的地方,跟本
不怕,可憐的是今年進場的投機客
房價不跌但肯定冷盤,剩自住客玩高房價,建商能撐多久?
莫忘新板
能現金買房再說,現在貸款很難
當年可是70->35腰斬
房地產只要不漲,一堆建商和傳統產業營收肯定會大幅下降,
有本事就不要放寬,繼續打,打死這些建商和傳產工作,爽
政府硬不過1年 不然到時選舉沒經費怎辦
乾爹乾媽都轉挺藍了
真的大家都在恐懼的時候,就你最貪婪!!!我ok,你先買!
笑死,小賠變跳樓就是你這種賭徒
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Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?認真回你,股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿,下面這篇給你參考 ====== 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。38
Re: [新聞] 房價始終跌不下來?建商一語道破:真引用原文作者 胡偉良 在2020-05-22在遠見雜誌的文章 房市 vs. 股市, 為何富人與中產階級32
Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?投資房地產有一種說法叫做「自住沒差」,意思是指自住需求不用擔心下跌,請問這種說 法合理嗎? ChatGPT 說: ChatGPT 「自住沒差」這種說法常見於房地產討論中,主要的意思是,如果買房是自住需求,即使19
Re: [閒聊] 持有多屋者為什麼叫房蟲其實房蟲囤房被罵,小妹也覺得滿莫名的 人們會反對的其實是「房價高漲」 但房蟲囤房,跟房價漲有什麼關係? 一來 房蟲會把房子出租,讓房屋發揮功能,租客有得租就解決了居住問題,舒緩買房需求9
Re: [心得] 股市操作是不是滿滿的矛盾其實我四年前也曾經思考過這個問題 直到我看到了致富心態這本書之後,有了一個結論 就是不同流派的人,他們對於同一件事情會有不同的解釋方法 我這邊就舉兩個流派的例子給你參考: 流派一:價值投資 (Ex:華倫巴菲特)3
Re: [閒聊] 如果發生戰爭,房地產會和烏克蘭一樣各種投資獲利都是互相比較而來的, 房地產投資, 也是其中投資的一環, 當然, 大家投資房地產賺錢,2
[問卦] 現在是不是買進烏克蘭房地產的好時機別人恐懼時 我要貪婪 現在是不是買進烏克蘭房地產的好時機? 有哪些門路能買? 有人能提供一下嗎? -- Sent from nPTT on my iPhone 8- 真的! 所以註定台灣永遠是次等國家~ 一個國家的資金都流向房地產,這個國家還有未來可言?! 看看歐美國家,他們有錢就是拿去投資新事業,天使投資、ABC輪投資,整個制度流程非常成熟 歐美就是這樣不斷研發、不斷創新,資金源源不絕湧向新產業,所以歐美才能蓬勃發展
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