[閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!

piliwu06/21 12:10除了自住換房沒人會逢高賣青埔，賣了買不回來不要不信

foda06/21 12:17先觀察五年再看看！

Dontco06/21 12:18青埔我只關心什麼時候把智障分隔島拆一拆

k788168306/21 12:19預售就買五年後價格啊 覺得高就買其他

horseorange06/21 12:20Y大很委婉的說近期見頂 上漲空間有限

jpbptjp06/21 12:21青埔到這個位階，後面就是穩穩蛋黃走勢，還期待飆漲的人

jpbptjp06/21 12:21心態就不大正確了

foda06/21 12:21我覺得 y 大可以開個城市發展之類的課程了

piliwu06/21 12:24不認同上漲空間有限的說法，台灣房地產沒有上限問題，因

piliwu06/21 12:24為大環境超級好

piliwu06/21 12:25我認為只是剛開始而已

askey06/21 12:25Y大算很佛的~來房版不要看那些吹得亂七八糟的東西

piliwu06/21 12:26當然高基期漲幅比較小這放到全台灣都差不多

piliwu06/21 12:26你們看法不同可以賣掉青埔啊

jpbptjp06/21 12:32認同p大，高基期漲幅會趨緩，但青埔長線穩穩漲非常看好

foda06/21 12:33看 p 大推文安心了

piliwu06/21 12:34看教主發文就好，教主沒看壞AI前台灣房市都不用擔心

hortl23306/21 12:36地方房組對青埔可是一片看好上100，講了還氣噗噗

NodeWay06/21 12:38竹北那段明顯就有問題了

NeihuSnape06/21 12:395年內絕對上百 竹北板橋林口都9字頭了

NodeWay06/21 12:39青埔漲最兇的指標案就青璞匯 捷運 高鐵依然是核心不會變

piliwu06/21 12:40竹北已經很接近9了，板橋藍線每站都有9尾接近100

NodeWay06/21 12:40拿預售來說搶破頭的DC 峰澤 青鳥也是高鐵議題

piliwu06/21 12:41青埔70並沒有超漲問題，更何況聯上光域根本一堆新竹豬屎

piliwu06/21 12:41屋跑來買，真的超漲他們怎麼捨竹北買青埔？

NodeWay06/21 12:41還有人傻到以為竹北高鐵周圍還在7字頭

NodeWay06/21 12:42我說的是某y 竹北就是上9了才擠壓到青埔上7

piliwu06/21 12:42他們只看實登情有可原啦

NodeWay06/21 12:43實登至少慢2個月 情報這麼落後 判斷當然失準

qazxsw12306/21 12:4380

foda06/21 12:44竹北是不是等於矽谷了

piliwu06/21 12:44而且換約也不上實登

NodeWay06/21 12:45現在一堆捏著不賣 沒成交你當然實登看不到

NodeWay06/21 12:45還有p大說的換約也要等交屋才揭露

jessicaabc9806/21 12:45150 10-15

NodeWay06/21 12:46實登可以參考 但只會看實登難怪買不到房

yiliang110706/21 12:50你是不知道我竹北有買 高雄也有買嗎

a956420806/21 12:50除了漲還有什麼？

yiliang110706/21 12:51討論房地產可以不要那麼單向嗎

NodeWay06/21 12:51你也不知道我舊金山跟紐約都有買

yiliang110706/21 12:51看不出來 你可以分享啊

NodeWay06/21 12:52整天吹自己買幾間 還說這裡沒人青埔比你多 真棒

yiliang110706/21 12:52討論那麼多，客觀分析市場就好

yiliang110706/21 12:52你覺得青埔DC豐澤是很棒的標的物

NodeWay06/21 12:53只要論點被反駁起手式就是我哪裡買幾間 真的厲害

yiliang110706/21 12:53那直接去接70萬單坪的轉約不就好

yiliang110706/21 12:53你直接用真金白銀打我的臉不好嗎

NodeWay06/21 12:54買竹北還不知道竹北高鐵的行情 看來是買不夠多

yiliang110706/21 12:54你說了半天討論了半天，沒什麼觀點

yiliang110706/21 12:54開始關注我又有什麼用

yiliang110706/21 12:54是啊 去買台北了

NodeWay06/21 12:55沒關注你 只是說你竹北的7字頭說法有問題 該去更新一下

NodeWay06/21 12:55你竹北買幾間跟你不懂行情沒什麼關聯

yiliang110706/21 12:56就像你認為新竹豪宅線不受影響

yiliang110706/21 12:56那你就去重壓竹北持續入場

NodeWay06/21 12:56我沒說喔 你哪邊看到我說新竹豪宅

NodeWay06/21 12:57不需要扯這麼多 你說竹北那段就是錯的 承認自己錯很難?

NodeWay06/21 12:57還是這破壞了你的人設 竹北買好幾間怎麼可能會錯

NodeWay06/21 12:58阿講竹北又扯說買高雄 真的很會扯 好會買

yiliang110706/21 13:01不扯啊 你自己翻我討論推文

hwain06/21 13:01青埔如果不是要自住就算了吧，人家買在3、40你買在70還想

hwain06/21 13:01賺多少？

yiliang110706/21 13:01竹北高雄桃園雙北

yiliang110706/21 13:01我都有推文分享過啊XD

NodeWay06/21 13:02前面講高鐵是青埔最大賣點 後面又說最好的區域不是高鐵

NodeWay06/21 13:02你真的很矛盾

Tatsuya7206/21 13:02y大分享就好了不用浪費時間跟他戰啦

yiliang110706/21 13:02竹北沒有買好幾間，買好幾間的是青埔

NodeWay06/21 13:02你要跳針請便吧 你說竹北7字頭那段就是鬼扯

yiliang110706/21 13:03N大你可以回昨天的討論串底下看，有些網友也有分享

yiliang110706/21 13:03看法

Monetelliz06/21 13:03說青埔房價有天花板是犯天條的

yiliang110706/21 13:03你可以看近期推文 我還有竹北站前7X-89 哈哈哈哈哈

yiliang110706/21 13:03這樣的說法XD

yiliang110706/21 13:04而且7字頭是說兩年前的寶佳奇磊開賣時

Tatsuya7206/21 13:04沒有定論的事情本來就隨人討論自行領會，悟不到就算了

NodeWay06/21 13:04人設太多很容易被戳破

yiliang110706/21 13:05沒差，板上有人跟我見過面 一起買

yiliang110706/21 13:05你不相信就算了，凡正就客觀公正討論市場就好

yiliang110706/21 13:05討論我本人有錢賺的話，歡迎XD。

yiliang110706/21 13:06沒有的話不如好好分析判斷市場

yiliang110706/21 13:07放個漏給等宏普青塘園的

NodeWay06/21 13:07想討論的起手式是你各位沒有我買得多 這樣嗎

yiliang110706/21 13:07有3X坪的最小坪數XD

NodeWay06/21 13:08買這麼多結果行情都是看實登 這樣就不夠專業了

yiliang110706/21 13:08之前來信的，給的回覆是4X坪上下

tom7758806/21 13:08未來地板價應該會在9字頭

yiliang110706/21 13:08你覺得我不專業很好啊，多分享觀點交流

yiliang110706/21 13:09從昨天討論到今天，你自己回去看討論串底下其他網友

yiliang110706/21 13:09的回覆

CIIIO06/21 13:21重點是價差 青埔要再漲必須竹北上100去推

Dontco06/21 13:21大家別吵了 關心一下青埔分隔島好嗎 破島趕快聯署拆一拆

yiliang110706/21 13:22竹北接下來要破百，就是看兩案

yiliang110706/21 13:23大陸建設大遠百旁邊、跟關璞二期的華固

yiliang110706/21 13:23會是先驅指標

yiliang110706/21 13:23都是有品牌加持的狀況之下

yiliang110706/21 13:24至於青埔的下一站板橋，白昀上禮拜五正式對外銷售

piliwu06/21 13:25竹北不用看了你看科技業噴成什麼樣，今天新聞大廠要招幾

piliwu06/21 13:25千人

yiliang110706/21 13:25價格區間從11X-130，但是是舊建照成屋

yiliang110706/21 13:26那會是竹南噴

yiliang110706/21 13:26整個以竹科竹北為圓心，往外擴張

yiliang110706/21 13:27但竹南沒有限貸，尚順基本需求環境ok

yiliang110706/21 13:27值得關注的是，苗栗後龍高鐵新開案

yiliang110706/21 13:29前一站竹北站前7X-89之間，那苗栗後龍價格4字頭以內

yiliang110706/21 13:29就是短期內會吃到增值的物件，再配合周邊建商接連開

yiliang110706/21 13:29案

yiliang110706/21 13:30但環境恩……拓荒XD

yiliang110706/21 13:31要知道 竹北這波能衝上去，除了產業面之外

yiliang110706/21 13:32就是有一群工程師，當初1-3字頭就進場，所以他們吃

yiliang110706/21 13:32到

yiliang110706/21 13:32資產翻倍再翻倍的紅利XD

yiliang110706/21 13:33在加上本業這一波穩健噴發XD

yiliang110706/21 13:33他們是用「換得」，讓竹北衝上8字頭

yiliang110706/21 13:34但新進的工程師們，沒有吃到資產翻倍再翻倍的紅利

yiliang110706/21 13:34所以就只能往外買 二重埔 竹南 南寮 寶山 新竹舊市

yiliang110706/21 13:34區

freekid06/21 13:35Y大是説兩年前寶佳7x吧 別張冠李戴啊 這個版在實務上很

freekid06/21 13:35少人比y大強了

yiliang110706/21 13:35青埔也是，更甚者 湖口 楊梅

yiliang110706/21 13:35這也是為什麼當初竹北從1字頭衝到4、5字頭後，價差

yiliang110706/21 13:35出來

yiliang110706/21 13:36外環開始漲的原因，沒辦法一鼓作氣直上

yiliang110706/21 13:37所以新進工程師，會讓這個竹北盤更穩、租屋盤更穩

yiliang110706/21 13:37但並非是讓竹北直接破百的主因XD

gm325206/21 13:57就折衷一下買青埔4字頭的就好啦

pleasedont06/21 13:57人家是說兩年前竹北70...大家討論幹嘛那麼愛吵架...

gm325206/21 13:57看好這地方也不用追高衝預售吧，中古也是選擇

pleasedont06/21 13:57哀哀 就說說各自看法交流交流阿

janpo21606/21 14:02青埔只有地板價 沒有天花板價 5-10年後 一定一坪100W起

janpo21606/21 14:02跳 還不趕快買

pptsuck06/21 14:10青埔有什麼能玩...十年都沒理由去一次

laksjd06/21 14:11一年漲2萬吧 5年後80萬

POWERSERIES06/21 14:12青埔連假過來看看就知道了

jessicaabc9806/21 14:14十年後180我都覺的有可能

Petersen06/21 15:02請問竹北目前有哪個案子已經成交9字頭?

wissly06/21 16:26y大很專業了 一直戰他幹嘛

pearlQQ06/21 18:30沒有地方會跌

FaBie06/21 19:29講的都沒錯 但是韓星版魯空看不懂啊XD

tabrisPTT06/21 19:43今年竹北很有機會破百，青埔80意外嗎？

overtop06/22 00:33y大沒買台中嗎？徵求台中講解！

idmaker06/22 01:33青埔也沒有飆漲啊 不都是一直穩穩漲而已 又不是短期翻倍