[請益] 用新青安買房租人會被罰款?
新青安正熱,有人計畫用新青安買房再出租,過幾年再轉自住,雖然主管機關不會主動調查,但有人回應是說被房客報租屋補助就會被抓,持有者面臨罰金與貸款條件緊縮。
這個相關罰則有人研究過嗎? 想提醒一下想用新青安買房的朋友們。
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新青安後買第二房會被罰嗎?
上次我問過 問完回家翻我的新青安合約,根本找不到任何
條約懲罰這個。最差就是行政院補助的利息部分吧 那部分
本來就不在跟銀行簽的條約內
政府抓你這個做什麼?
新青安後跟有房的人結婚會被罰嗎?
並沒有‘’罰款‘’這件事,但貸款條件緊縮,短時間內繳
不出成數差額,再加每月本息攤還爆增,確實有可能變法拍
你先住幾天,然後長輩突然身體不舒服回家去照顧難道不行
嗎?
房子空久了浪費又增加空屋率出租幫助年輕人也很合理吧
目前打聽到是會需要轉貸,由於貸款不同,青安 5年寬限
期會被取消並且40年縮為20年普通貸款,利率也要跟銀行
重談
樓上正解
違規是確定的 會罰還是緊縮什麼等人來分享就知道了
目前只有聽說 沒有見過實例 我覺得這才最可怕
轉貸比較可行 不太可能懲罰
去年才上路 今年就被抓也太快 不太可能
低調吧,申請補助報稅被抓也認了吧,躲不掉,正常不會查,
但太多投資客用來賺錢非自住,早晚會查,要出租就不要報上
檯面就好
有要出租那一開始就辦一般貸款的四十年不就好了
靜待苦主上版分享。40年寬5變29年無寬,金流壓力倍增吧
帥過頭不是在節目上大方講 一個人頭10萬 新青安加寬限期
簡直是炒房神器,
樓上低調一點,私下賺就好吧
人頭青安投資也不是一般人做的來的
地址證據都給我,檢舉你就知道了
幫助你自住不是幫助你投資
投資件一般年限最長就20年 寬限期也會被砍
請低調,謝謝
其實某帥公開講的這個發言,真的很不厚道,有點像是空
手才故意講的
所以租客很重要啊 那種天天威脅你要舉發 你還要花錢請走
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[問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?今天看到台北2000萬房貸跳樓的新聞 在想了一下最近的新青安政策 整個不寒而慄 年輕人怕房價持續上漲 完全沒有評估自己收入條件34
[請益] 月薪五萬能貸款多少總額小弟最近有打算用配偶的名字來貸款買房,房貸會一起繳 但是因為新青安限定配偶也必須沒房才能使用,我自己已有 所以小弟會等房子買下後才登記 這也意味著配偶必須先用自己的名字【獨立】買房才能 這樣就會牽涉到還款能力的評估,因為只能用他自己的收入來算不能合併雙人30
Re: [心得] 借貸上的經驗講銀行借貸經驗... 剛好分享一下近期官股借貸的經驗,是新青安專案。 前兩個月剛好有收到一個好案子,順便幫家人出頭款讓她們去買下這間房自住, 喔對了,他們是首購。 甚麼首購小白的看房歷程 & 小房間心臟蹦蹦跳的緊張環節我就不提了, 只能說要不是我帶著他們買,這案子估計就被其他人攔胡了。20
[問卦] 稅金補貼新青安房貸,沒去貸款的在想什最近台灣久違的升息半碼 讓房市空空們高潮一天 覺得台灣房市要崩盤了 年輕人終於可以買房了 平均地權公平正義都回來了16
[閒聊] 新青安有限次數嗎?新青安條件: 自己跟子女底下無房。 不限首購,也就是說賣掉原有的、清空房產還能再用新青安。 那無限新青安換房之術是否可行? 沒找到相關訊息說新青安只能用一次。不知道以下操作是否可行?15
[請益] 房屋貸款選擇最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係,短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)2
[問卦] 幹幹幹才剛新青安欸媽的幹! 才剛青安貸款下去買房 不是一堆人說不會升息嗎??? 我被政府坑了是不是啦? 幹!2
[請益] 農業版新青安與一般新青安可否併用農業版新青安和一般新青安可以一起使用嗎 假設買房時有符合新青安貸款的條件 分別向農業金融機構與八大公股銀行 申請各1000萬的額度 這樣可貸款額度就提升至2000萬了X
[問卦] 關於新青安,這樣操作可不可以?如題 由於新青安不是每個有錢人都有資格的 但是他們富豪又想要買房 於是韭菜小弟我,先首購,貸款辦新青安 之後立刻將房子賣出給無法新青安的人- 前陣子首購買一間預售屋 預計今年下半年交屋 目前還沒完成貸款核准的全部程序(要用新青安) 想請教如果在新青安核准前與人合資再買一間房 打算把產權登記在對方的名下 並且做預告登記及抵押權設定給我
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