[請益] 新竹換房請教

CIIIO10/30 11:52關埔中古三房2500左右 頭期500貸2000 月30年還7.5萬 如果

CIIIO10/30 11:52覺得太硬就改兩房或二重埔吧？

lyxiang10/30 11:57未來有打算生小孩嗎？沒有主建17-20兩房應該不難 有的話

lyxiang10/30 11:57考慮三房主建24以上吧

blargelp10/30 12:04先賣後買的話並且談回租是最方便的。依你的年紀跟年收條

blargelp10/30 12:04件，寬限、年限、利息應該有機會談得比老婆好，先賣的話

blargelp10/30 12:04就不用管第二戶限貸令。先買後賣得話 還要跟銀行簽切結

blargelp10/30 12:04書一年內處理掉舊房 很不方便

floralfish10/30 12:08買預售呢？雖然縣三富宇一坪真的很貴，但有優付，這

floralfish10/30 12:08樣你們也不急著換屋

lionway10/30 12:112500 往竹北高鐵找2+1房 關鍵字:東科路

idmaker10/30 12:19不要買預售肯定太重，中古2000以內都能看

eddie072910/30 12:39買關埔新古屋 一坪50-60萬三房約2500內！太太騎車走路

eddie072910/30 12:39上班都方便 你交通都跟別人反向也順路

alexstag10/30 12:55所以才說如果在這個地方工作，地點才是最重要的,

alexstag10/30 12:55因為之後都有可能會碰到類似的問題

MATTANDLOLI10/30 13:04新埔才裝潢好先住啊，到高鐵竹科又沒很遠

ztlala10/30 13:08有想過關埔….但兩房15、6坪就要2000真的買不下去….

angele10/30 13:15關埔太貴了適合雙方都得進竹科的雙核心高收入夫妻組合。

CIIIO10/30 13:27http://i.imgur.com/NFrjGZu.jpg

CIIIO10/30 13:27現在價格我覺得有鬆動 好談

samm332010/30 13:29二重埔有比新埔好多少嗎

psow12310/30 13:30竹北縣一縣二縣三都可以看看，應該還有適合的物件，只是

psow12310/30 13:30太太上班進竹科會塞車要半小時以上會比較久

CIIIO10/30 13:31二重埔成交45/p了 吃關埔/竹科外溢就夠了

tomicaqq10/30 13:36當然買竹南頭份

Answerlin10/30 13:58符合竹科/高鐵通勤方便機能又好的地方都不便宜，中古屋

Answerlin10/30 13:58稀缺未必搶得到，退一步往二重埔看立馬解決通勤問題，

Answerlin10/30 13:58只是從新埔換到二重埔你可能覺得沒有升級感。

johnnychenme10/30 14:0226 200好頂= =一線廠的就是高鐵站前了啦

eddie072910/30 14:11最近價格有降 芬蘭還是丹麥最近才成交一間很便宜的 光

eddie072910/30 14:11埔降更多 仲介都直接說屋主實拿少很多 問我有沒有興趣

csgod132510/30 15:10買新埔 頗傻眼 幫不了

susuper10/30 15:19新埔換二重，如果賣掉再買的話，可能地段沒提升多少，然

susuper10/30 15:19後要花明顯更多錢進去 可能要思考思考。

susuper10/30 15:22依照你的需求喜來登遠百10幾年的 可以考慮看看 一坪50

susuper10/30 15:22以下的應該還不少選擇。

alexstag10/30 15:28好地點中古屋看一下，以前學長也都是買這種

JustinCy10/30 15:52新埔賣掉買縣二縣三高鐵區3房 因為這次是小換大不用扣稅

JustinCy10/30 15:52。至少住6年 直接買3房 15年屋

JustinCy10/30 15:54換房買2房 2+1房 小孩出生不夠用

sos8810/30 16:26換好地點中古屋

waitacoffee10/30 16:30二重埔就中間點 又便宜

ztlala10/30 17:13E大可以推薦我光埔的仲介嗎～？

ztlala10/30 17:15我現在看空軍一村、荷蘭村那邊大概1700、1600左右 那邊雖

ztlala10/30 17:15然比較舊，但也蠻符合我的需求，只是擔心交通去高鐵會很

ztlala10/30 17:15塞…..請問推薦嗎？

ztlala10/30 17:16應該先不看二重埔….之前去那邊看過 另一半相當不滿意…

alexstag10/30 17:34看一下馬偕附近的中古，公道五轉竹北或是進園區都

alexstag10/30 17:34很快

alexstag10/30 17:35新竹去竹北早上會塞，但是不會崩潰，反過來竹北往

alexstag10/30 17:35新竹就很崩潰…

DeathStarDS110/30 17:51你好棒年輕有為

MATTANDLOLI10/30 17:51新竹買超過15年屋要考慮你自住個5-8年就20年老屋了

MATTANDLOLI10/30 17:51。價錢應該很難看

DeathStarDS110/30 17:53根據我20年前賣掉2間房都沒賺的後悔經驗，建議你先

DeathStarDS110/30 17:53別賣放著出租增值，去你的理想地點租或買便宜房撐

DeathStarDS110/30 17:53一陣子再買第二間。房產可以增值不要輕易賣掉。

kiriru10/30 19:24有生小孩的打算還要考量學區，除非要全私立上去

kiriru10/30 19:31從培英/光武/東興/成功學區下去篩一輪看看

SimonTart10/30 20:17想住東區竹北，建議把另一半算進去

skita101710/30 22:40屋齡20年內，我推縣二中古屋，省超多錢

paul7631810/30 22:55買便宜中古住，竹科新屋病很重所以中古便宜

vjrv10/30 23:2826真的年輕有為...跪了

NIKEN10/30 23:29推56樓 ， 你才剛入住 不要急者換

bueaty10/31 00:13如果要重購退稅，原出售土地及新購土地所有權人必須為同一

bueaty10/31 00:13人，也就是買房子和賣房子是同一個人，賣掉誰的房子就以他

bueaty10/31 00:13的名義買進新的房子，如果賣掉配偶名下房子後另以本人名義

bueaty10/31 00:13買進新房子，就不能退稅了

ztlala10/31 01:51目前看主要是竹北中正東路附近的蘋果學院、舞墨，竹北火

ztlala10/31 01:51車站的站前威力，高速公路附近的精工禪、爵士悦，版上前

ztlala10/31 01:51輩有推薦的嗎～

Zepho10/31 11:53住關埔好市多附近 平日回家就不會再下樓 覺得我住好浪費

b980222710/31 17:58Z大講的我都看過 老社區除了地點 要多注意管理品質跟社

b980222710/31 17:58區餘額

ztlala11/01 00:39想請問是有什麼眉角嗎～？