[請益] 龍潭/竹北選擇
各位好,目前小弟雙薪15萬
頭期300萬左右,物件格局鎖定3房
室內25坪。
目前剩下這兩個地方抉擇
我是可以10點再到公司,完全可以避開上下班人潮,未來預計生2個,所以房價真的最多捏到1800萬含裝潢左右蠻緊蹦了。
竹北部分新建案看過幾個
主要看縣1 2 3這些區域成屋跟預售。
優點
1.人行道規劃真的不錯,未來小朋友走路上課蠻安心的
2.學區的話也算不錯,看看升學都還可以
3.住戶品質感覺還算可以,看了蠻多大樓管理費很少欠繳或是有些怪怪住戶。
4.離公司進,15分鐘可到。
5.臨時有事情爸媽支援方便,一通電話搭高鐵+計程車可以馬上到。
缺點
1.新建案,那個空間感真的不行20-23坪硬切三房,有一間根本倉庫,未來兩個小孩要獨立房間勢必要換屋
2.如果1800萬要買到室內25坪的3房再加裝潢,幾乎已經被洗到華興,要不然及就是屋齡超過15年,要不然就是樓中樓。
3.日後換工作沒有彈性上班勢必塞爆
4.浴廁還蠻容易都沒開窗或是只有一間開窗
龍潭主要看龍潭大池跟渴望園區
優點
1.上班真的不塞,就是是上下班車潮也沒有竹北到園區誇張。
2.房價算是比較低基期,甚至我這預算還有透天選擇。
3.機能算是還可以該有都有,甚至未來換工作也算方便
4.格局,坪數,條件很容易找到我喜歡的物件
缺點
1.交通混亂,基本上,上下課應該都是家長接送
2.學區好不好,這邊我是真的很不清楚,也沒人可以詢問
3.爸媽無法支援到這邊
4.小朋友臨時有事情,勢必比竹北麻煩,應該是一定要請假。
方案A
等小孩子在吵或許我們兩個再討論換比較大的房子,目前財力無法在竹北一次到位。
方案B
買龍潭通勤上班,用時間換房價,住的舒服,未來可能也是高機率不會換房子。
不知道各位會怎麼挑。
--
A
A 學區機能不是一個級別 爸媽還能支援
龍潭渴望那邊冬天頗潮濕 曾在那附近當替代役的經驗
談
A location location location
A室內要25的話,可能不只15年要20年up喔
A 當然竹北 通勤找自己麻煩而已
如果避開車潮沒考慮楊梅埔心?上五楊很快,學區也多
有空可以逛一下,雖然這區預售被掃的差不多了…
A的中古
A
龍潭觀音都比竹北會漲
A
A
華興幾乎你要的優點全沒了,中古或樓中樓好得多
學區板上爬文一下就知道了,配合樂居都有告訴你學區在哪
龍潭就有工作上的彈性嗎?不太懂這點的意思
第4個缺點其實要看建案,你都看便宜的建案才會有這問題
龍潭和竹北居住環境和品質是完全不同的,龍潭就是郊區,
竹北就是現代化的都市
所以其實你拿這兩個地點來比較,沒甚麼可比性
看完你逐條列的條件,我其實覺得竹北中古屋才是你們首選
新竹工作買龍潭或關西通勤上班的其實也不少
b比較會漲
埔心楊梅應該輕鬆
a
渴望居民 渴望這邊學區只有諾瓦 沒了
但去竹北確實滿快的 有小孩常常在家裡附近散步
然後龍潭醫療資源非常匱乏
竹北的優點是,小孩至少上高中還能搭高鐵去台北
龍潭只能換屋或讀桃園的學校 當地也只有一個公立高中 散
建議未來要生小孩還是找後援附近比較好
你要考慮到將來換屋時1800萬的大樓在竹北沒太大抗性的
話很好賣,但龍潭呢?
推竹北中古 挑個好社區屋齡反而不重要
不想買遠就買舊
龍潭別鬧了
頭期三百買竹北太困難了...
推楊梅
大小會習慣的啦 人走的進去床放得下 其他雜物會自
己減少 而且很多不到20都隔三房了
還在說被洗到華興......現在華興已經不是首購族下手的了
B,渴望園區可以讀諾瓦,渴望環境又好。國中讀凌雲。高中要
看你小孩成績,現在談為之過早
你的預算買竹北本來就是限制很多了,就算房價有略減、
全部符合你需求的也不會減少這麼多,若減少這麼多早就被
買走,你只能在這幾個條件中選擇必要條件,退而求其次,
老實說就算高級大樓也有欠管理費跟怪人啦(還更魔性呢)
A,光是小孩有後援就屌打了,雖然預計剩兩個但總是有變
數的
A 財力不足就選中古 新屋是給有錢人買的
A
雙薪15真的太少
隨便一個gg新人就贏了
竹北
A,就算華興也比龍潭好
芎林新埔不知道還有沒有符合你預算的。
竹北找舊房子用力砍,也許不小心就買到適合的
A 有後援差很多,就算在華興到高鐵也很快,怕塞別走光
明六就好,重點日後脫手方便給自己保留彈性
龍潭還有804啦 對外只有國三我覺得是最大缺點
小弟老家龍潭大池,以 醫療、學區、氣候、居住環境考量,建
議竹北。
龍潭冬天會很有感,渴望那邊又更冷!
爸媽方便支援+學區超重要,無腦選A
選A,按照你開的條件至少2000起跳,找家人贊助
還是A吧,以後的你會謝謝當初有捏下去買A
A 不過你這預算 很難買到室內25坪 坪數抓室內20坪比
較可行
我當初也是沒想到我會買竹北西區,最後預算不足只能買
竹北西區,還好我有買,現在也漲很多了!
雙薪兩個小孩 當然選有後援的竹北啊。不然小孩有事 假期
怎麼可能夠用。
加裝潢1800,還要扣仲介費,等於你想花1500買竹北的新
三房,華興也沒這種物件吧,湖口核心地段3房可能也要
碰運氣。
龍潭等政府徵收完台積的地,一堆被徵收的住戶搶完
房子後你就沒甜甜價可買了
買中古屋也很好啊
土生土長的龍潭人建議竹北,至少各機能比較豐富,不然最
近都要跑中壢
謝謝各位勸退,後來跟太太討論還是會買在竹北,可能先買小,後續小朋友真的長大會幹 幹叫在賣比較大的。
※ 編輯: as123as41 (223.137.68.50 臺灣), 09/25/2023 14:03:50有小孩當然選竹北啊 想讓他遇到什麼同學自己想一想
要是沒小孩就龍潭大間爽吧
不要有新房迷思,選10幾年的,或許可以兼顧空間需求。
龍潭人 冬天真的冷到靠北
生出來再說
多少能力做多少事,1800也買不起華興新成屋三房
當初看不起高鐵的人,現在都被大外拋了
真假大家都選A? 我身邊例子:生完小孩後感覺房子不夠大,
根本離不開原本習慣的生活圈然後賣掉也買不起更大的房子,
生活在痛苦之中很後悔當初沒買大,如果真的要竹北也建議
捏著一次到位
你這價格 華興也買不到了…
有小孩 在這兩個地方的發展會有差距(正常來說)當然
龍潭也有好學生
A
小孩長大再換大就好
當然竹北….麥鬧
有小孩竹北+1 完全不用考慮…
A吧 有啥好選的
兩地都住超過五年,建議選竹北吧
渴望這邊的居民 其實在其他市區都有房子可以住 你真的要買
渴望這邊,那就考慮一下未來市區也要再買房
方案C:選新埔較新案子,戶籍找親朋好友掛竹北,一次滿足。
華興很讚啊
竹北中古,選好學區!
竹北西區勸你不要,根本沒有人行道、學區那些優點,
跟中南部沒兩樣
爆
[請益] 地點選擇 竹北與竹南現在年紀29歲,已結婚,老公與我加起來年薪約300萬,手上資金約400萬。 考慮小孩教養與區域發展性, 1. 竹北1700w 權狀約莫40坪單車位 (縣三十興附近的預售) 優點:未來發展性與小孩教養皆符合預期 缺點:繳完頭期款與考慮後來的房貸,覺得有槓桿過高的風險,前幾年的生活壓力偏大84
[問題] 台南自住地點請益各位版友好 小弟即將在南科工作 由於可能定居在台南 因此也有開始在看房 未來老婆和我的公司位置在南科靠善化市區 這兩年會結婚 預計會有兩個小孩(最多三個) 目前是想買透天 需求條件為15年內(最多20年) 扣除持份地坪25以上 雙車庫佳 預算為成交1500萬內79
Re: [請益] 有關北部地區房價走勢,大家看法?小弟也是有類似問題 不過我的情況是偏向換屋的問題 目前是個竹科工程師 一家四口住竹北 考量未來兩個小孩學區的問題 (目前大班小班) 最近計畫換屋搬去中和左岸 理由如下62
Re: [請益] 新竹周圍自住地點選擇想借文問看看各位版友的意見 跟原po有類似的困擾 最近因為先生換工作的關係搬回新竹, 才發現竹北這半年房價漲的幅度十分驚人, 兩三年前朋友介紹購買高鐵附近透天才1600w49
[請益] 竹北物件挑選物件都是兩房一廳 座標竹北 希望找大眾運輸便利有公車站ubike 因為女朋友不會騎機車開車 A房 開價1298(不含仲介費) 機械(平移) 地點 縣一 室內 16坪44
[請益] 竹北換房事宜請益各位版上先進好,小弟有個問題想請各位解惑;我房子目前在竹北靠近中國醫藥大學那邊 ,屋齡大約12年,3房2衛+平車總共大約47坪,我一直有想要住透天想法,但因為自己經 濟能力無法在竹北買透天,所以興起了換屋離開主北的想法,目前兩個小朋友(小三、小 六),而我目前在楊梅上班,有以下想法不知道各位可否給些意見! 1.竹北房子賣掉,到楊梅市區找透天,價格約1200~1500。39
[請益] 北部換屋地點請益大家好 小弟目前32 已婚,夫妻兩人年收合計約250~300,原生家庭都在雙北 現金水位50,資產都在股票這邊,台美股合計約500 目前有一台車無車貸,房貸還有600 本人:上班地點在竹北,平常就開車or高鐵+機車通勤29
[請益] 三間房的選擇目前新婚正在挑以下三間,總價都差不多。 條件上來說需要搭車上下班,年底小孩會出生,未來會變成兩大人一小孩。 1. 年底交屋,中高樓層,室內使用空間約20坪 兩房一衛,有一個約定空間的玄關。4戶共用2電梯11
[請益] 新手買房。中古預售。請益大家好。人在台南雙薪140 存款250。沒小孩。但未來可能有計劃 目前住在媽媽的房子中。沒有租金問題 但考慮到房價越來越高 想要早點置產6
[問題] 這兩個房子如何選?假設都出得起 物件都是兩房一廳 座標竹北 A房 開價1298 機械(平移) 室內 16坪 屋齡 17
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