Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言:
: 先買後賣
: 111年1月 先買 (買的這個時間點,必須戶籍在舊家)
: 111年7月 後賣
: 戶籍謄本會註記歷次的遷入遷出,國稅局處理退稅申請時,首先就會從案件的
: 買進時間點,去查核那個當下,該申請人戶籍是否在舊家。
: 若不在,則不能證明是自用住宅,一律會給予退件。
: 綜觀本案,已經買的了話,不用去遷什麼戶籍了,沒用的。代書講錯了。
: 同理先賣後買,賣的那個當下,戶籍必須在賣的這間裡面,這是唯一證明你是自住
: 的方式。其餘都死無對證了。
我也有相似的問題,我兩年前買了一間預售屋a屋,110/10月再買了一間b屋,111/3月a屋交屋,預計a屋在111/7月賣出,
這樣到底適不適用重購退稅。
戶籍:兩間房子,都是買老婆的名字,再111/10月買了b屋就入了老婆戶籍,111/3月交了a屋入了我的戶籍,7月準備售出。
國稅局都說基本上不會有大問題,可是看了板上覺得自己好像不適用退稅資格
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推
不符合 土增稅是稅捐處管
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主要是放地合一退稅的部分
→
房地合一
推
房地合一稅符合要件
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110/10 買B 屋,111/10 入B 戶籍? 時間點有沒有寫錯?
→
不好意思,大概是12月入戶籍,剛剛可能沒打清楚,10
→
月買,交屋後入戶籍
→
跟我同情況,買b屋時戶籍不在a屋(因未交屋),不符合
推
可見國稅局隨便說說
推
符合房地合一重購退稅資格。
噓
房蟲要想的事情還真多
15
[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎?想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅 避免房地合一稅嗎 事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A A還沒完工預計2023第一季才會交屋,但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市 所以在那城市有看了另一間預售屋B16
Re: [請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件借這個標題來問一下 A屋(預售) 110.8簽約出售給買家 110.9先跟建商交屋後 遷入戶籍 再交屋給買家(有另簽一個約) 以上整個交易過程都是委由綠色房仲 B屋(中古) 110.10購入並把戶籍由A遷入B11
[請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件小弟 111.04月購入中古屋A( 2000萬元),並遷入戶籍 111.12月預售屋B完工並交屋,並將戶籍由A遷至B 112年2月售出房屋B (1500萬元) 也就是說10
[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房),購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房),並在111年1月搬入B房,但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅,並且去申請重購退稅,短時間應7
[請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入)目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定6
Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題我以我諮詢的結果分享 我在高雄有一房 106.05買 在新北有一房 110.09買 110.09 戶籍已從他處遷入 新北房 如果我111.6月要賣高雄房4
[請益] 重購退稅的新舊? 戶籍問題?請教一下大家 如果購買預售屋 A先交屋 總價為1000萬 B後交屋 總價為700萬 可以把戶籍遷入A之後 然後遷入B (一人同時持有兩間) 然後再把B賣掉 假設B賣掉為950萬元4
[請益] 重購退稅條件詢問目前手中有一間預售屋尚未交屋,但因家中成員增加想先購買成屋搬過去。再將已交屋的 預售屋賣掉。 時間軸如下,請問這樣是否有符合重購退稅條件。感謝大家指點~ 1. 2020年訂購預售屋。 2. 2022年另購成屋自住。(買A)2
[請益] 房地合一稅重購退稅各位大大,小弟爬了幾篇重購退稅的文章。想請各位大大幫忙確認,小弟這樣的流程是否 符合重購退稅。 (1)2020/6 建商交屋,稱甲屋。於2021/4遷入全家戶籍於A縣市。 (2)因為工作地更換及學區考量,2022/3先將小孩跟我的戶籍遷到B縣市,僅留屋主太太 戶籍在A縣市。同月賣出甲屋,須繳納房地合一稅,無土增稅。1
[請益] 重購退稅戶籍登記問題近期先買後賣~ 想辦理重購退稅~ (一)110年9月買入A屋(登記太太名字)~ (二)111年4月先生入籍A屋~ (三)111年6月買入B屋(登記先生名字)~
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