[請益] 貸款選擇
1.公股
1000新青安40年
250 20年 2.29% 應該是升息前
2.民營
1180 40年 2.185% 升息後
不打算用寬限期
兩個還款都沒有過月收入1/3
新青安利息補貼我覺得應該會持續下去
但多的250利率高滿多的
想問問看哪個較優
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.31.108 (臺灣)
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推
民營也寬五嗎
→
我沒有要使用寬限期所以沒有問
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※ 編輯: meg97 (49.216.31.108 臺灣), 05/01/2024 10:07:061
※ 編輯: meg97 (49.216.31.108 臺灣), 05/01/2024 10:09:04
推
頭期款你如果足夠就選1，不夠就選2
推
2是永豐嗎
推
我2
→
當然2
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首Po目前準備申請貸款 鑑價的部分不是問題，因為本來就打算貸1000-1100左右而已 買價1700左右地點是6都 有問到一家銀行 利率1.56 免開辦費 寬限5年不綁約 年限30 不過後來查一下 目前青安是1.525 雖然額度只有800萬，但是有人說超過的部分可以用正 常利率 一樣貸的到，而且還有宣布說之後凍漲，那這樣首購目前用這個會不會比較划算5
首Po各位房版大家好，因近期被推銷貸款，但因為性質差異大，有選擇困難， 想請益版友的保貴意見： 條件：該房的房價近800萬，預計可能在今年8月交屋，計劃在2年內還完全部貸款 平常幾乎沒有什麼在投資，錢幾乎都存起來 目前有以下3種方案選擇8
首Po房貸選擇困難，麻煩版友提供建議 1.七成、40年、1.841%綁12萬房貸壽險分20年繳 2.七成、40年、1.86% 3.八成、30年、1.81% -----8
首Po小弟首購族，目前申請到這個方案 1540萬貸款85成/ 30年/ 寬限期3年 前三年月繳22K，之後53K 但現在的青安專案，有可能貸到 8成/ 40年/ 寬限期5年/ 前三年優惠利率7
首Po大家好，目前在研究房屋貸款，有下列方案可以選（皆詢問過銀行），想請教版上前輩意 見 房屋總價約1600 方案一：新青安40年 1000萬 利率1.775%+2.15% 首購貸款40年 280萬 利率2.06%4
首Po朋友因為收支比問題 很苦惱房貸選擇 目前2位選手如下 A選手：40年/85成/無寬限/新青安 B選手：40年/8成/寬限2年/首購
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[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多， 「貸款40年，寬限期5年，額度1000萬」都會頗為心動， 但其實實際申請後， 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦～ 我最近剛買人生第一間房子，也剛開始在繳新青安房貸，24
[請益] 新青安選擇拜讀版上前輩知道就是新青安貸好貸滿85成40年 小弟有一間預售屋即將交屋,看板上都說3年後新青安就是要轉貸 但小弟3年後就40了, 到時怕轉貸辦不了40年, 是要一次選擇一般房貸還是新青安還是有它的優勢在? A. 85成40年![[請益] 新青安選擇](https://i.imgur.com/oCJHau8b.jpg "[請益] 新青安選擇")
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[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題各位大大好 想請問預售屋一次買兩戶的貸款問題 A戶為三房、B戶為兩房， 一戶自住，另一戶給長輩住 目前是預計A戶用新青安，B戶用第二戶貸款，![[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題](https://i.imgur.com/OWcEcthb.jpg "[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題")
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[請益] 房貸方案選擇 8成新青安 vs 85成 2.06請教貸款方案選擇 舉例房價 2500 貸款金額抓 2000萬 首購 名下無房無負債 公股銀行: 貸八成 30年期 (有寬限期 但我可以不用選) 可以做成一筆 1000萬 新青安 可以做成一筆 1000萬 2.0615
[請益] 房屋貸款選擇最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係，短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)14
[請益] 新青安請益近期購入了一間台北雙敦學區公寓, 但屋齡50+. 跑了兩間公股銀行, 目前給出的方案如下: 1. 公股銀行 A - 貸款成數 8成 - 新青安 1000萬 40年 / 寬限 5 年11
[請益] 新青安的鑑價風險？攤開條件 貸八成、5年寬限、40年， 雖然1.775後面變2.15 攤下來跟一般房貸沒差多少，但40+5真的超香。 問題是， 新青安是不是會有鑑價風險？7
[請益] 貸款選擇問題小弟軍公教人員 目前年收110-120左右 先前買了1400萬的預售屋 目前不考慮使用寬限期 預計貸款1200萬3
Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了？阿不就新青安可以貸款40年+寬限期五年+利息補貼 整個政府帶頭炒房圖利建商跟銀行 新青安貸款1000萬40年，每個月只要繳房貸不用3萬塊 導致隨便一個月薪4萬的都可以買得起1250萬的房子 只要去借到頭期款250萬誰都買得起了4
[問卦] 只有新青安卻沒有老魯害貸款的八卦新青安 40年 寬限期五年 地板利率 升息還有政府補貼 目前一點七七五趴 假設現在的年輕人不用新青安 活到五十歲突然發現想買房
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