[請益] 貸款選擇

paunch 發表於 2022/4/12 下午1:59:38

看板home-sale標題[請益] 貸款選擇作者

(胖)時間Apr 12 13:59:38 2022推噓 5 推:5 噓:0 →:8

各位房版大家好，因近期被推銷貸款，但因為性質差異大，有選擇困難，
想請益版友的保貴意見：

條件：該房的房價近800萬，預計可能在今年8月交屋，計劃在2年內還完全部貸款
平常幾乎沒有什麼在投資，錢幾乎都存起來
目前有以下3種方案選擇

A．信貸500萬，前半年0.88%，第7個月固定利率1.68%，第2年開始還款

優：利息低，又是固定利率，萬一升息感覺最划算
缺：信貸無法直接購屋，要先買賣別的東西，可能要承擔投資的風險

B．一般的第二戶房貸，成數8成，利率可能是1.8X%

優：簡單處理，交給建商跑就好了
缺：相對而言要付出最多的利息，而且頻繁的借款不知道會不會影響

C．現金購入
優：完全不用付出利息
缺：目前現金可能還差一點，要解一張到期儲蓄險或賣掉一些股票

請問版上專家要怎麼選擇比較好呢？謝謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.128.9 (臺灣)

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hide032504/12 14:03辦一般房貸就好了

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IBIZA04/12 14:10可以的話AB都借啊 A的條件真的很划算

推

dakkk04/12 15:04哇塞你是醫生吧有這種條件

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bluebagel04/12 15:23應該是醫師吧第一條那個信貸

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bluebagel04/12 15:23但信貸轉手去買房子應該沒問題吧？求解

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blackfire04/12 15:25信貸出來你轉到別的銀行自己戶頭，之後要買房子怎樣都

→

blackfire04/12 15:25行，問行員會跟你說怎麼處理

推

rex0012504/12 16:00好羨慕的信貸利率

推

institutrice04/12 16:41信貸後現金購屋可以嗎？哈哈

推

ZakuSIN04/12 17:07信貸1.68% 真滴佛

推

PDDD04/12 18:49A可以先借出來去買股票直接一買一賣等於有過一手投資了你

→

PDDD04/12 18:49的損失很低銀行方面他有交代就不會管你是不是後面拿來買房

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PDDD04/12 18:49了以前行員教的然後再拿去B那邊買房子就好了

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