Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
※ 引述《a111111 ( )》之銘言:
: 年輕人啊!
: 與其存錢買房
: 倒不如督促政府履行承諾:囤房稅實價課稅
: 逼囤房客把166萬戶空宅釋出 稀釋市場
: 讓市場崩盤 買房白菜價!
市場崩盤, 為了拯救魯蛇? 把溫拿逼死?
年輕人也有買得起房的,
他如果很強,
買了3999萬, 自備800, 貸款3200, 裝潢400
因為政府為了照顧魯蛇, 把3999弄到剩下2000
溫拿因為家裡有變卦, 急需金錢, 撐不住了
想賣房, 以前的努力都白費了, 歸零
還倒欠銀行1200萬
-------------------現實情況---------------------------------------------
魯蛇: 手中現金 200, 年收低於XXX --> 名下空空, 期待政府幫忙出手教訓溫拿
溫拿: 手中現金1200, 年收約350~500 --> 3999自用宅*1 (因買房裝潢了, 此1200歸零)------------------------------------------------------------------------
魯蛇的劇本, 3999變成2000,
手上剛好現金200夠, 溫拿也剛好裝潢好了
我就騙她說她的裝潢很爛, 我要打掉重弄, 叫他0元送
這樣的話, 不就逆轉了?
--------------------幻想的逆轉劇本---------------------------------------
魯蛇: 手中現金 0, 年收低於XXX --> 2000自用宅*1
溫拿: 手中負債1200, 年收約350~500 --> 名下空空
--------------------------------------------------------------------------
這種劇本連幻想都有點不好意思,
卻是蛇蛇心中最後的一塊浮木 Q,Q
蛇蛇重來都不想辦法提升自己的年收, 只想靠著不勞而獲
: 政府公告現值和市實價差了多少倍..
: 這個根本假議題
: 如果有年代久遠沒資料評估 和公告高於實價
: 那就是卡公告現值當地板
: 這不是擋"囤房稅實價課稅"的理由
: 民進黨在野時 如何對付囤房客囤房 講真話:用囤房稅實價課稅
: https://i.imgur.com/113PNwY.gif
: 如今民進黨靠年輕人上位了
: 就要履行承諾:囤房稅實價課稅
笑死....
繼續幻想, 居然幻想著DPP靠這個上位?
DPP什麼時候說他的政見是: 實價課房屋稅惹?
是實價課交易稅?
還是實價課房屋稅?
前者的話早就是了, 後者的話,
台北先崩潰吧,
一堆收入低住台北的, 房價2000~5000一堆
用3%算就好
你以為他們一年拿得出60萬~150萬的房屋稅喔
你真的很有趣耶 XDDDDD
你好像很喜歡,
現在中國, 跟以前南非的的悲慘故事
這麼喜歡這兩個國家可以過去阿 Q.Q
--
你怎麼不想想人家也不想收 只好天天在這邊看他PO上工
自住免實價課稅不就解決了。你房蟲炒房仔厚
為什麼自住要免實價課稅? 不論如何, 你實價課稅就是全面下跌, 沒什麼好說的, 規則大幅改變依舊是逞罰已經買房的人 那這些人的錢是大風颳來的嗎? 一個正常的政府為什麼要制定一個稅法去 攻擊已經買房的人民呢?
自住免實價課稅,達不到效果啦(一人三間自住)要全面自
住實價3-5% 1500萬房 每年繳個45-75萬啦,這樣好不好?
1500萬的房, 家庭年薪大概150-200吧, 然後繳45-75, 目前可能是1-2萬 你覺得他們票會投誰?
討論實價課稅沒啥意義啊 因為根本不會有政治人物敢這樣做 一
次得罪全台八成民眾 誰敢
無產的總以為政府收到稅會照顧自己嗎? 笑死
首購認定改一生一次也能解決
頻繁交易直接認定為炒房 不給貸款也能解決
資本主義的世界, 你還在玩一生一次 然後交易次數過多認定炒房 XD 這怎麼看都是搞死自己, 交易依次本身就有一定的成本了 4~6%左右 如果資本利得, 還必需繳房地和一稅 這樣還不夠?
一生一次喔? 那表示買屋後不能換屋喔!買兩房1500萬的以
後換3房2000萬,就開始實價課稅3% 年繳60萬 月繳5萬,原
本買新竹後來因為工作換外縣市換房到台南,一樣開始年繳6
0萬,月繳5萬。然後對過去的已買房的或繼承多戶的完全課
不到。根本再度殘害接下來準備購屋的。
一生一次 炒房的次數就變少 不會漲那麼快 貸款成數降而已
相對負擔的起
換屋也比較簡單 三戶內自住免實價課稅 不會有你說的問題
自住換屋加繼承 三戶夠了吧
多的就認命實價課稅 合理吧 除非你是要炒房
合理阿, 你就想把大戶搞死, 也可以啦, 對共產主義來說鬥地主是第一步 那趕快找看看有沒有立委或是政黨提案阿 但可能沒有立委或是政黨願意陪你玩吧 XD
※ 編輯: sos88 (1.171.25.37 臺灣), 09/03/2023 18:28:13無產階級想的是大家要跟他們一樣無產
講一大堆都是在包裝希望大家一起無產 無限鬥爭
現在南非更慘吧 黑人執政治安嚴重敗壞 愛滋氾濫
有能力的白人都移民出去了
實價還課3%?有可能嗎?
X
首Po有選票的多數 大多是沒房或是想換房的 政府要實施居住正義其實很簡單 1. 非自住房房屋稅x2 2. 一人只能持有兩間, 第三間房屋稅x2 3. 房屋稅與平均成交價掛勾, 公寓以區域平均成交價, 大樓以社區平均成交價34
全台有房一族共804萬人 全台灣804萬人至少有一戶。 全台灣15-64的青壯年人口大概1600萬,然後基本上男女結婚後…暴力去推兩人一戶房。 所以…粗暴地看數據(當然裡面很多例外),這800萬個人(可能包含1600萬人),有誰44
哪會奇怪 換房因為房價高漲而多被抽房仲服務費5%(買+賣) 要多花幾百萬 幹死了好嗎? 其實該怎麼做讓房價下跌64
昨天我就跟你說 空閒住宅不等於空屋 你課囤房稅,跟空屋釋出有什麼正向關係? 就算空屋釋出,能否有利現在租屋跟首購族群? 首先6
勸魯空不要去想長輩有多少房 那不是你的 說自己是獨生子女 長輩一定會給 根本就不了解社會 長輩養老很花錢的爆
租屋 X神 (X= 股, 幣, 鎂金, 錶, 實業) 是不是特別愛幻想啊... 你爸媽有自己的實業、有穩定金流、有兩三間房? 確定不是幻想?XDDD [請益] 剛出社會 思考買第一間房還是投資理財9
稅金就使用者付費 轉嫁消費者 你可以不信但一直以來不管任何東西都一樣 最簡單方式我都講過 其實就是讓多數人失業,公司企業只虧錢不獲利1
給人家一點希望嘛 跌不是不可能 像中國房地產就跌惹 原因也很簡單 因為中美貿易戰等等97
現在房價高 爸媽給頭期買房很常見 我小孩房子的頭期也已經幫他準備好了 如果這樣算廢物的話 需要爸媽給頭期才買國產車不知道算什麼?21
這串告訴我們除非你有本事去台北找哥吉拉玩,不然最好不要再房版隨便囂張,理性討論漲 跌都是看法,囂張要有囂張的本錢。 ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言 : : 推 abstract2: 同意啊為什麼不同意 他們才兩三間而已 一年5%怎麼會付 08/21 12: 17
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Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀也 : 不健康,除非你是某些特定專業的人,不然是賺不到錢的。」 : 文章引起網友們熱烈討論,許多人哀號台灣房價真的很高,「就躺平阿,不然怎辦,政 府 : 只對少數人的利益負責」、「我們連快篩價格都喊的亂七八糟,房價???????」、21
Re: [新聞] 狂漲的房價.壓垮社會結構.解方芻議魯蛇想的 永遠都是 限制禁止 但是魯蛇永遠想不到的是 限制禁止 往往就是溫拿成功的地方 就像 限制農地買賣 但是會有三歲自耕農啊5
Re: [問題] 人生是靠投胎決定的?!我覺得還是看世代耶 像我爺爺也不是溫拿有錢人 可是我爸卻不是魯蛇,還能結婚買房 可是因為我爸不是溫拿,所以我注定是魯蛇 這中間的差異就世代啊2
[問卦] 本版的魯蛇一般都背多少貸款如題 年收入我知道 隨便找一個回文的都有超過3百 但是負債/貸款好像就比較沒看到 還算符合邏輯 畢竟這裡溫拿比較多 我自己是推論 年薪300 大概 貸個 30004
Re: [問卦] 年輕人薪資低要怪誰?怪生不逢時啦 我爺爺也不是啥溫拿 就一個養鴨種田的,阿罵則是鄉下撥蚵的 但我爸也不是魯蛇啊 可是1
[問卦] 溫拿五虎有多溫拿?有魯蛇五虎嗎?吃晚餐滑YT時滑到溫拿五虎的歌 真的有夠懷念的啦,好幾首歌都很經典 整個回憶都回來了 所以大家覺得溫拿五虎到底有多溫拿? 如果有魯蛇五虎的話,會有哪五個人?2
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了?!想太多 最簡單的方法就是實價課稅 目前不管房屋稅、地價稅都是用公告現值 只要用實價課這些稅 房價馬上崩盤你信不信1
[問卦] 知道溫拿這個詞的人都幾歲了?大家好 溫拿跟魯蛇兩個詞分別代表英文的Winner和Loser 如今魯蛇這個詞已經被廣泛使用於現在人的對話之中 例如時常聽到有人宣稱自己很魯 相較之下卻已經很少聽到有人在稱讚別人很溫X
Re: [問卦] 全民均富卡,過廿年後會?我就假設多多和空空一起分到200萬,房價回到500萬好了,房租8000/月 多多會100萬貸款400萬買下房子,100萬All-in股市,可能還融資 空空看壞市場,反正少子化租金又便宜,繼續租房 買台100萬的車剩下的錢每年出國2次趁年輕投資自己 5年後房價又衝到1000萬了,房租15000/月,股市可能多了2000點
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!16
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?15
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?7
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[情報] 資金狂潮 買商不買住3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判