[心得] 奉勸大家房仲的服務費不要從買賣價金扣
最近幫家人賣掉一間老房子
深刻體會房仲在成交前後的嘴臉變化跟服務品質 有夠噁心
下次簽約 我一定要在代書的合約把房仲的服務費寫成點交後另外給付
不要在買賣價金中扣抵
要不然從講好要賣後 房仲這一群人 有夠噁心
充滿話術 拖延 就是要逼你趕快簽名
簽完名後 服務品質低落 有夠爛
真的是氣到血管都要被爆開了
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你不管怎麼寫 房仲都是一樣嘴臉
那家
一定是某顏色的啦
為什麼可以從價金扣 不是只有規費可以嗎= =
哪家 太雷報出來讓大家看看
求詳細內容,哪家,願不願付法律責任
要服務就去找信義 黃色那家都這樣不意外
這蠻難的 反正錢都是買家出賣家付 謹記
名目根本不重要
簽名賣完要服務啥
交屋後還是可能有部分買賣糾紛。照理說房仲收錢要處理,
但實際上……
其中一方很北爛就會有交易流程的問題啊
不要亂推薦吧。我去年委託。仲介還會找到我委託的其他仲
介提議聯合砍屋主價格。這樣服務有比較好。被錄音有名有
姓。仲介還不承認。現在還在業界
在桃園圖書館附近
仲介費可以約定另外給嗎? 會違反定型化契約嗎?
服務費的部份都是可以喬的啦 拿多少都能談 怎麼給一
定也是可協商的 沒有什麼合約規定怎樣就怎樣 房仲愛拿
來唬人而已
一樓實在
現在買家賣家都嘛這樣 賣多少含仲介費或是買多少含仲
介費 仲介想多賺就自己去談一個好價錢
天下烏鴉一般......
有哪個地區、哪個品牌的資訊嗎…感謝
沒講哪一家
反正你也不敢講哪家
不敢講哪家 你就吞下去吧
賣那麼貴被砍剛好阿
錢都收了 誰理你啊
壓尾款啊
我猜是黃色的,之前也領教過那個嘴臉
從來不找房仲 只對屋主
永慶垃圾嘴臉
永慶 台慶 永義 有巢氏 有問題的都是這些囉
成交之後早就不見人影了 你還想要什麼服務?
之後的事情過戶後 雜費結算什麼的都丟給代書了
原來 不是個案 還真的很多是 成交之後 就換個嘴臉 就
看看仲介制度政府什麼時候要改了 或是就繼續 亂下去 對
立下去
能力問題。我們沒這回事
如果房仲事前都掌握清楚 簽約後買賣方沒出什麼問題還
真的幾乎不用服務 那不好好做功課有一方一直出包 貸款
下不來賣方毛很多不搬家三小的 那那就要好好處理不然
被電爆剛剛好
再怎樣應該都不會找綠色那間
信義和住商最多這種貪心的仲介
想被騙想買貴首推信義房屋
我遇過的綠色兩家倒是都蠻穩的態度也很好 出包的都不
是三大 然後沒給黃色成交過不清楚
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Re: [請益] 第一次下斡旋,房仲約屋主明天談感謝各位前輩的指教與建議,昨天談440成交了。 (昨晚談了4個多小時有點累><,因此結束後沒有馬上回文還請海涵) 以下為這次的心得: 1.其實心裡還是希望能夠430萬成交,但後來覺得如果想要這價位成交,當初下斡應該要 下400-420,因為通常議價時是買賣雙方要各退一步,所以應該要預留空間。45
[請益] 請教各位房仲一個問題我看了一個房子覺得還可以,所以之前有打電話約了房仲帶看 房仲說這房子其實已經成交了,但買方A那邊因為個人因素不想買了 現在正在跟屋主B談解約的事情,如果我不介意可以帶我去看 我看屋當天跟房仲下斡,價格就是買方A的成交價 斡旋期間只到1月底,斡旋金10萬元26
[請益] 買到漏水屋該如何自保?文很長~謝謝大家看完 先說第一次買房,真的就上了好大一課,希望下次不要再遇到相同的事了 (應該也沒錢有下次了) 正文開始 9月初成交一間23年中古屋,簽約時房仲主動以開價再降十萬元成交![[請益] 買到漏水屋該如何自保? [請益] 買到漏水屋該如何自保?](https://i.imgur.com/E3kqQ4Cb.jpeg)
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[請益] 悔買後房仲服務費問題想請問板上高手, 我有一個朋友下斡旋金十萬後,出價900萬,屋主也同意了要賣然後簽收了, 但雙方還沒到房仲那找代書簽正式買賣合約, 但我朋友之後才知道到該地常有大型工程車進入,因此在正式簽約前悔買。 本來以為這樣頂多十萬被沒收,沒想到房仲說只要屋主同意,8
[問卦] 房仲6%服務費上限該改了吧雖然說6%是上限 但一件買賣平均大概也是收個5%左右吧 一定會有房仲來洗地 說什麼競爭多大一年只成交幾間 但其實都是倒果為因的謬論![[問卦] 房仲6%服務費上限該改了吧 [問卦] 房仲6%服務費上限該改了吧](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg)
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Re: [問卦] 房仲一職真的有必要?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《THEHELY (@@")》之銘言: : 除了堆高房價? 房仲堆高房價,不然你家打八折賣,全省委託6
[請益] 服務費問題代友po 友人下斡旋是去房仲公司下 但是簽約房仲卻說要繞過公司,只收買家2%服務費 想請問這樣不透過房仲公司買賣然後被收了服務費(沒發票),後續房屋如果有問題有 保障嗎?4
[請益] 服務費承諾書問題各位板上的大大好 最近看了一間房子,那間房子我是透過A房仲幫我找B房仲去聯繫的房子, 因為那房子是B房仲的專約,必須由B房仲帶我們和A房仲同時看。 然後我覺得不錯就A房仲下斡旋金,A房仲說他對我負責。 斡旋期間我發現...2
Re: [請益] 房仲阻擋借鑰匙測量假設不是屋主阻擋,而是單純房仲懶的話 1.所有撥款動作都壓到最後 (前提是你不急著搬入) 要撥款前都問一次能不能看房子 不能看就說我晚一天撥款
Re: [請益] 實價登錄是否有包含服務費?正確來說 實價登錄價若無特別註記就是買賣總價 而房仲是以買賣總價的趴數 另外向買賣雙方收取服務費 因此實登的買賣總價-賣方服務費=賣方應收