Re: [問卦] 房仲一職真的有必要？

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

※ 引述《THEHELY (@@")》之銘言：
: 除了堆高房價？

房仲堆高房價，不然你家打八折賣，全省委託
不收4%服務費，再送4%服務費，居住正義你我做起~

: 我看不出有啥專業啦

房仲需要的專業叫做媒合，大抵業務的專業也是如此。
賣車業務需要很懂修車嗎？
賣房子的業務需要懂蓋房子嗎？

: 遇10個 10個都馬牽猴子
: 東西南北都不會看

這是北七吧，手機拿出來不就有東南西北了？
現在是什麼上古時代？　還是你手機沒這功能？

: 買方付1～2%，賣方付3～4%
: https://i.imgur.com/tMUIZO3.jpeg

當然你嫌仲介費高也是可以自己買賣吧？
房仲從來也沒拿槍押著你要給他買或賣吧？

: 2023年房仲店數已達8718家
: 還比全台的7-11多了快2000家
: 所以認真啦
: 這個行業是不是亂源
: 政府該管管沒必要存在呢！
: 是吧！

所以便利商店是亂源嗎？　全台灣多少小吃攤是亂源嗎？
數量多寡純粹就是供需問題而已，這不是很好理解的邏輯嗎？

話說房仲在這時代幾個用處就是

一、幫忙開門
二、確認好屋況，先替買賣雙方整理好產權
三、雙方買賣房子的經濟、稅務問題

至於交易安全都有履保，隨便找代書都能承辦
不過房仲的都特約代書，出了事情相對有保障

以上幾點就是收你買方至高2%，賣方至高4%
如果願意就來找房仲，不願意或是能自理就不用花這筆錢了好嗎？

再說一次阿
房仲絕對沒有拿槍押著你叫你跟他買賣
也是有人自售自買沒問題的，不要講的很委屈一樣我們硬要賺這筆錢

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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應該是沒有，房子是賣給買得起的人，買不起的人從來不是我們的服務範圍。 大概是這樣子，大多數的客戶都是挺願意給房仲服務的~ 中古市場大多都是經由仲介交易買的

爛房仲很多？　多是多少？　比例咧？　有數字嗎？　 有一種很多是我感覺很多，不然你提哪幾個店頭、哪幾個業務很爛有問題好了 還是以訛傳訛，我以為怎樣怎樣，整天在那邊自以為==

什麼叫一堆破事？ 房仲從業人數多少，一年交易數量多少 你所謂的一堆破事是多一堆？？？ 開車的一堆酒駕撞死人，所以開車的都是ＯＯＸＸ？ 比例有對嗎？

也是可以，歡迎公部門來挑戰。

所以是哪間分店哪個業務？　教育訓練不足就換業務阿 請直接說出來是哪間分店、哪個業務不要讓人踩雷好嗎？ 還是你在瞎掰？

價格貴不貴一回事 但房仲絕對是在簽合約之前就告知要收多少錢了 有意願再來討論即可

這更好笑了，房地產詐騙你就要找仲介阿 難道房地產詐騙你隨便找一個代書、一個買家賣家就更安全？ 邏輯死亡是不是...

房仲就是處理這些細微的事情，真要說難度沒有 但是要學會怎麼處理跟找到合適的客戶

急了.jpg

對阿，服務有房子跟買得起房子的房仲。 我客戶大多也是鄉民，參考看看

有嗎？　不是後面打個問號就是問題耶 語言理解程度有困難的話還是需要好好精進自己 不然有時候鬧笑話就不太好看了

有能力買賣房子的人一定懂房仲的價值 正常人會不會覺得房仲超爛還跟房仲成交的，又不是受虐狂

笑死，你剛剛是說問句還是問題？ 你要不要看看你在說什麼，邏輯死亡了嗎？　你對得起你國語老師嗎？ 你怎麼會覺得後面打個問號就是問題，天才

房仲一定是急著成交，急著成交跟隨便做是兩回事

怎麼凹，話都你講的不是，不要出來給人笑了拉 我看你國語老師都要出來道歉了 沒那個語言能力，就不用出來鬧笑話了 懂了沒？

現在是都說房仲怎樣又怎樣 但不要說是哪一個，連哪一間分店都說不出來了 唬爛嗎？

不然咧，案件沒問題就是跑流程，那就是代書的事情。 房仲服務是前半段媒合物件，確保物件基本狀況 後面就是代書的事情了，代書收代書費就是收費在這裡..

為什麼要管，權責分清楚很難嗎？ 房仲有資格跑地政流程嗎？ 成交後案件沒問題，房仲要管什麼？ 阿你跟我講你還要房仲處理什麼？ 都成交了不是？

目前就是都說房仲怎樣，但是叫他們說出哪間分店哪個人就變啞吧 跟一堆幻想有女朋友有老婆的人一樣，自己就沒買賣過房子 沒接觸過房仲就整天覺得房仲在婊他們 要被房仲婊還要先有錢買房，或有房子賣才有機會被婊好嗎

真的，覺得房仲賺太多一率自買自售