[閒聊] 代銷實際上賣越高它會賺越多嗎

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這樣的 買房子，基本上要面對2種管道 一種是代銷(建商管道) 一種是房仲(投資客或一般民眾) 首先是代銷

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目前看中一間大樓預售屋 原本打去問 代銷說已經完售 但我有留下資料給代銷 過大約兩個禮拜，代銷打來說還有一間 問我有沒有興趣 因建商將訂金退回給買家（買家砍太多，建商不賣了） 因為多出來的這間是only one，雖然沒得選

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你都說了 阿不就買房糾紛罷了 Zzzzzzzzzzzz : 因為推文實在太多，恕我無法一一回覆。 : 以下回答一些常問的問題。

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本來看了一個案子還不錯 那個預售案說是建商自己賣 隔了一週後建案突然說之後準備停賣 因為準備要換給代銷賣 請問有人懂這是什麼銷售手法嗎？

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最後一篇不佔用版面 好 直接解釋風險 先說風險再說賺錢 是我一概原則 只有散戶皓呆 整天算報酬率 都不算風險 我來幫大家找找風險 理論上 案場開賣是7/1好了 因為先找建商團購 我簽約應該是簽在7/1之前 我先不討論到底能不能開賣 或者是什麼約 假設我們這團就是買到了

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您好～我去年有一陣子也與您有相同的疑惑， 當我走完一趟買房流程之後，我對這件事有了新的體悟XD *答題背景： 我在2019年看了所有A7的建案，體會了十幾個建案的售前風格； 最後買了甲子園，在海悅代銷身上體驗到後續的售中-售後服務

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新成屋來說不同代銷 給的價錢會有可能不一樣嗎？ 因爲查了一下資料代銷獎金是成交總額抽成，賣越高抽越多，還有一筆成交獎金？ A代銷志在成交數量 總額就放軟 B代銷志在總額獎金 所以踩很硬 有可能會有上述狀況嗎 還是其實彼此都有說好

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據說另一個13樓的也有問題 那一棟是13連蓋的大樓 拆不拆都不對 不拆補超高額代金，建商不同意 不管代金多少對於旁邊的日照權怎解

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如題 最近看了兩個物件 一個是在地小建商 2021 的預售屋賣到現在 但應該是因為也快完銷的關係 所以代銷價格踩得非常硬

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立委就故意定一堆法規漏洞阿 法規裡的代銷 跟現實中真的代銷有沒關係 現在代銷根本沒有實際銷售權 實際上還是建商在賣