[閒聊] 當初買房小白這樣算遇到好房仲嗎?

dennistao 發表於 2024/8/15 下午9:35:48

看板home-sale標題[閒聊] 當初買房小白這樣算遇到好房仲嗎?作者

dennistao

(不住心齋橋的心齋橋哥)時間Aug 15 21:35:48 2024推噓14 推:14 噓:0 →:12

PTT評價

大家晚安，我是那位2022加入的多多啦

最近才跟朋友聊起自己當初買房的經歷

才發現真的自己是小白中的小白

我買房其實看了兩間而已，而且就以下幾個步驟

1.上網看591找我要的區域

2.列出自己要的條件(接近捷運、公車站、有平面車位、電梯大樓)

3.聯絡仲介、看房、下斡旋(直接領現金)

4.仲介說開底合一，所以我也沒有問太多，就買了

過程當然是有跟賣方一起聊天或是看權狀

我的仲介也說價格就差不多這樣

房子住到現在，沒有漏水也沒有太多的問題就是了

我這樣算好運或是遇到很好的仲介嗎?

大家有沒有遇到不好的但卻成交的經驗呢?

因為未來還想投資一間中古屋所以才想上來問問

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣)

※ PTT 網址

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tenkaakido08/15 21:49開底合一很盤，替房仲感謝ㄋㄧˇ

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chanel125908/15 21:50不是你遇到好房仲，是房仲遇到好買方。每個人都像

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chanel125908/15 21:50你這樣仲介沒有存在的餘地

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prostar08/15 21:53開底合一真好人

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lalacos12308/15 21:54還以為台灣人的標準要免費才算好房仲要收錢一律會被

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lalacos12308/15 21:54會說垃圾吸血XD

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l145678p08/15 21:59開底合一是什麼意思

推

PTTMAXQQ08/15 22:01你自己去看同社區實登的開底合一是不是創歷史新高，若

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PTTMAXQQ08/15 22:01沒創歷史新高那就是真的便宜

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PTTMAXQQ08/15 22:01若你創了該社區的歷史新高，那你就是好買家XD

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shuichia08/15 22:20房仲很愛說開底合一，但如果會上漲，買貴也比沒買到好

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loveriver77708/15 23:15這幾年買哪戶不是創社區同條件新高沒太離譜住的開

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loveriver77708/15 23:15心就好

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miababy08/15 23:40開底合一是開價就是底價的意思？

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panted08/15 23:55開底合一就是開價等於底價，不給殺價。我也是剛剛才google

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panted08/15 23:55到的

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tch081808/16 01:22如果開底合一買到區間底部就是賺啊

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CKRO08/16 06:28賣方應該很開心

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badname08/16 07:23交易量大的社區是有可能開價就是底價

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jl4008/16 07:58買方也可以開底合一只要出得合理不再加價我就是這樣買的

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jl4008/16 07:58 賣方如果想快一點了結自然回成交

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NicholasTse308/16 08:06房價就是被你買漲的！

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bettybuy08/16 11:04那要仲介幹嘛= =

整理一下上面大大提到的心得: 的確我那一季我多花每坪5000元買下這一戶，也是創下當時社區新高，但因為看的前一戶同戶型的當晚被買走，隔兩天又出現同樣樓層的我才會那麼快下手，也是想說快點買，所以才會說是小白中的小白了看來我算是好買方，因為非常快就成交了，中間也沒有任何的問題或是糾紛只是想讓大家參考這應該算是很順利的交易經驗，只是下次要更小心或是看能不能學一下或是有一點議價的經驗之類，也感謝查出開底合一的意思的大大們，這樣大家以後聽到這詞彙就懂是什麼意思了

※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 08/16/2024 11:59:27

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kagaya08/16 14:01我以為我當初直接給底價已經很盤了 ..

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Exc4liboor08/17 00:26快是多快？我早上11點第一次看房，晚上6點簽約@@

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jl4008/17 02:04樓上好快也太快了

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