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[閒聊] 當初買房小白這樣算遇到好房仲嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 當初買房小白這樣算遇到好房仲嗎?作者
dennistao
(不住心齋橋的心齋橋哥)
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大家晚安,我是那位2022加入的多多啦

最近才跟朋友聊起自己當初買房的經歷

才發現真的自己是小白中的小白

我買房其實看了兩間而已,而且就以下幾個步驟

1.上網看591找我要的區域

2.列出自己要的條件(接近捷運、公車站、有平面車位、電梯大樓)

3.聯絡仲介、看房、下斡旋(直接領現金)

4.仲介說開底合一,所以我也沒有問太多,就買了

過程當然是有跟賣方一起聊天或是看權狀

我的仲介也說價格就差不多這樣

房子住到現在,沒有漏水也沒有太多的問題就是了

我這樣算好運或是遇到很好的仲介嗎?

大家有沒有遇到不好的但卻成交的經驗呢?

因為未來還想投資一間中古屋所以才想上來問問

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※ PTT 留言評論
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tenkaakido08/15 21:49開底合一很盤,替房仲感謝ㄋㄧˇ

chanel125908/15 21:50不是你遇到好房仲,是房仲遇到好買方。每個人都像

chanel125908/15 21:50你這樣仲介沒有存在的餘地

prostar08/15 21:53開底合一 真好人

lalacos12308/15 21:54還以為台灣人的標準要免費才算好房仲 要收錢一律會被

lalacos12308/15 21:54會說垃圾 吸血XD

l145678p08/15 21:59開底合一是什麼意思

PTTMAXQQ08/15 22:01你自己去看同社區實登的開底合一是不是創歷史新高,若

PTTMAXQQ08/15 22:01沒創歷史新高那就是真的便宜

PTTMAXQQ08/15 22:01若你創了該社區的歷史新高,那你就是好買家XD

shuichia08/15 22:20房仲很愛說開底合一,但如果會上漲,買貴也比沒買到好

loveriver77708/15 23:15這幾年買 哪戶不是創社區同條件新高 沒太離譜住的開

loveriver77708/15 23:15心就好

miababy08/15 23:40開底合一是開價就是底價的意思?

panted08/15 23:55開底合一就是開價等於底價,不給殺價。我也是剛剛才google

panted08/15 23:55到的

tch081808/16 01:22如果開底合一買到區間底部就是賺啊

CKRO08/16 06:28賣方應該很開心

badname08/16 07:23交易量大的社區是有可能開價就是底價

jl4008/16 07:58買方也可以開底合一 只要出得合理 不再加價 我就是這樣買的

jl4008/16 07:58 賣方如果想快一點了結 自然回成交

NicholasTse308/16 08:06房價就是被你買漲的!

bettybuy08/16 11:04那要仲介幹嘛= =

整理一下上面大大提到的心得: 的確我那一季我多花每坪5000元買下這一戶, 也是創下當時社區新高,但因為看的前一戶同戶型的當晚被買走,隔兩天又出現 同樣樓層的我才會那麼快下手,也是想說快點買,所以才會說是小白中的小白了 看來我算是好買方,因為非常快就成交了,中間也沒有任何的問題或是糾紛 只是想讓大家參考這應該算是很順利的交易經驗,只是下次要更小心或是看能不能 學一下或是有一點議價的經驗之類,也感謝查出開底合一的意思的大大們, 這樣大家以後聽到這詞彙就懂是什麼意思了

※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 08/16/2024 11:59:27

kagaya08/16 14:01我以為我當初直接給底價已經很盤了 ..

Exc4liboor08/17 00:26快是多快?我早上11點第一次看房,晚上6點簽約@@

jl4008/17 02:04樓上好快 也太快了