[閒聊] 最後人道走廊A7又鎖盤了…
A7文青雙語國中小附近的新案 捷市閱
一周前開案是均價52萬
結果賣太好
上周六日 變成均價58萬….(聽買的人說的)
然後上個星期日乾脆直接封盤不賣了
後面排滿滿的早鳥預約全部被取消…超傻眼….
現在到底是什麼情形，捷市閱是誤判情勢一開始賣太低嗎…
說真的 把本來排好的早鳥預約全部取消
有點不講信用...這有辦法申訴嗎....
已經侵犯到已預約看屋早鳥的權利了...
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很多地方都在鎖
我之前看三重重陽 半天鎖盤 現在買一坪+五萬賣
建商馬上多130萬
這波股市暴漲大家都在衝
氣噗噗
連淡海都鎖了
就發現沒捷運的地方都能賣50，走得到捷運又有學區賣 52
55太委屈
買不到是意料之中啦，之前我也在等這案。五月發現勢頭不
對，這樣下去買不到，就去別的地方買不等了
2023年A7的人道走廊叫三字頭
2024年的五字頭還算是嗎
請問b大後來買那個建案？
人道是去年3X。現在不是了
沒啦我不是買A7, 那時候就知道A7再來很難買 跑去買台南
58真假？
買到JAZZ樂的最近應該爽爽的
豐州有什麼消息嗎大大們
48 to 58 in one week
下一案開68
豐洲目前沒有什麼消息
A7今年看6
水喔每週漲10萬 炒起來喲
竹城豐州銷售狀況怎都沒人分享一下
A7大華新案推薦嗎
豐洲有看到36坪的開1900
捷市閱開案前說會破50 一堆魯空還酸A7寶佳5字頭會套 笑死
買到52已經是地板價了
A7 上限應該就是 70 了
前兩年當時是說a7天花板是40…
竹北西提：A7是7字頭的7
A7 70.. A5 50應該穩的一匹吧
等人抬轎= =
50內30p才有機會1500以下，50是人道走廊沒錯
a7的就是7字頭的7
有沒有買不到房氣pupu的八掛？
跟你說預約取消算好了，我有看完半小時才說沒得賣，
先留手機資訊，超傻眼，浪費時間
有一間預售我預約兩個月了，還不找我去看，傻眼
A7的預約全都不會找你去，早鳥還有一點可能。不然都是敷
衍你的
打給代銷中心或網上填電話，那就是沒有
真的假的啦，想去喝杯咖啡吹冷氣錯了嗎
人家代銷收到的電話和網路登記太多了，排不到正常，比如收
5字頭無腦買
到 1000 筆，那你一天一個代銷只能 4 個之類的，比例太懸殊
，早鳥也是很珍貴的機會
富宇寶佳今年上網填的資料，甚至也有走到還沒開幕的代銷
中心 留資料的，沒一個有消息。山下的迴龍站新案也一樣
。今年填資料有回我的目前只有五股洲子洋
5X那個交通狀況還人道？不如鶯歌
人道走廊XD
A7有5字頭好好珍惜，A7的7以後就是7字頭的7
下次開人道走廊六字頭
A8前陣子好像是65吧？忘記了，一直排不上去賞屋
很難相信去現場介紹完說沒得買的= = 他這麼多戶耶
爽 買到4尾
預約看房 申訴個屌
哪有什麼難相信的，就跟你賣股票，現在100塊你掛105塊，
然後看他兩分鐘內從100飆到104。是你你會不會取消委託重
新掛個110？ 這案子就代銷收到通知說現在不賣了
2030 A7 70萬是地板價 新北一環一百二 不要不信
你是不會出70嗎
文青區大亮下ㄧ案，絕對上6
建商意識到文青區的房用蔥價亂買，趕快鎖盤。
上面更正是意識到價錢亂賣。
爽 去年買到3尾
不要說這種5x萬等級的案子啦，連木柵單坪破百的建
案都已經去預先看過一次，並表達有興趣帶實際上的
金主去了解，真的開賣時也沒有通知來。跟我自己前
年買房時，代銷到處拉人、逛實品屋當大爺的局面差
太多了。
當初文青國小對面的遠2開賣時，也才2字頭；現在的房價真的是
很誇張
還好那時候有買一間
a7捷運不重要 a7.5還能上就上
生活終究都是去a8、a9.
推樓上 A7就是吃A8 A9機能 又是三個點最便宜的
對於工作在台地甚至就在旁邊產專 A7.5才是最佳解
不要說遠2了 遠1開賣也是2字頭 下樓就到站
可是鴻築蓋的很爛耶，去查一下就知道，交屋後漲的有限
吧......
什麼鎖盤 魯空定義是崩盤好嗎
金捷市評價很好不是
遠一那時候還去園區公司宣傳求售呢
噗 要照某樓這樣說的話乾脆森木當全區最高價好了，
A6.5最靠近新莊的欸，一出門下山就是新北
價格自然會說話啦，不用在那邊吹搭不到捷運的地方
價格說話那你自己看A7.5跟產專的價格阿XD
現在A7最高價的社區就都在A7.5阿
要吹什麼 我只是陳述市場反應出來的價格而已
A7捷運宅就兩個特例 捷市達跟新未來1 再來最近就合宜
真的要說你其他案子也一樣離捷運很遠 還沒啥優點
水電,台鐵,高鐵,基本底薪再調上去,通膨應該低不了
加息 預備備
那這就真的好笑了，產專區的富宇賣跟文青區的寶咖
咖差不多的價格，還在沾沾自喜A7.5?先說你是不是買
A7.5啦XD
比較好奇大華那個會多少XD
我買遠1阿 只是覺得你吹一些也沒多近的很好笑
產專跟A7.5 人家一堆兩千多萬的成交 跟你小坪數能比?
買那個地區的人實力就是比較強
舉森木那種爛例子真的沒什麼必要
拿富宇來跟其他低價建商比價才有事吧….
再怎麼吹也不會改變A7.5就是建商眼中最低價的地方
A7.5只適合在台地工作的，未來漲幅有限吧
各位如果覺得買不起正A7，A7.5真的推，上國道跟去A8都很
快，走文明路直接車過去
富宇跟寶佳有差嗎？未來中古市場應該是看地點不是看品牌
絕對有差，富宇我雖然不喜歡，但還是比寶佳好的
A7. 5到底是哪一塊R
富宇敦峰那邊
豐邑養森
產專走去捷運也蠻遠
價格也沒有很低啊
產專那邊算A7.5嗎？
產專其實也不知道在哪 XD
https://i.imgur.com/QMqazU9.jpeg 產專算A7.25 XD,富宇
富御很會走路的人還是勉強走得到捷運，A7.5譬如說大華開
朗 就真的不可能走去捷運了
我覺得離捷運最遠步行可達可接受就是竹城中州那區了
產專那一區超小的 不就三個案子而已
A7.5 是樂善國小那區的意思嗎
第一次聽說A6.5，是一出社區大門就滾下山嗎？
森木真的蓋的不錯如果不是地點考量
森木是不是知森堂蓋得建案？
我比較想知道森木對面的透天建案開賣了沒
最近YT有好幾部A7富宇的開箱影片 看完實在覺得沒贏寶佳
森木就是之森堂沒錯 真的蓋的很美
捷市達也是年初買完沒幾間就鎖了！捷運站口很吃香呀！
寶佳一開始就比較便宜，後面要漲是大家一起漲
糾結建商還不如看位置
有什麼好爭的？整體價差、發展又不會差太多
地段如果夠好 品牌價差會遞減
口袋有錢 那邊有貨愛買那邊隨意..沒有的 能上到車總比追
不到車好
我認為，文青區就是僅次於新未來1的A7最強區，捷市達雖然
捷運近，但那一塊中商機能太差，未來10年內要機能可能都
要過馬路，而文青區未來三年機能就會起來，且步行捷運站
也在可接受範圍，可選擇牛角坡路以西與樂善二路以南的建
案尤佳（捷運步行10分鐘內）。
我覺得文化一跟樂善二路口
會因麥當勞商場帶動起來
跟文青學區串起商業機能
南邊的中商區反而還要再等
哪裡才算文青區
還好去年捏著上車了
嘻嘻，4年前遠1二尾上車
看到淡水都這樣了賣太便宜
![Re: [閒聊] 最後人道走廊A7又鎖盤了…](https://i.imgur.com/JTRUdx6b.jpeg "Re: [閒聊] 最後人道走廊A7又鎖盤了…")
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[閒聊] a7建商一直鎖盤也太白爛了吧最近a7的新建案(預售屋） 很多都賣一賣直接鎖盤不賣了 例如禾悅和t1 又或者一次只釋出一間慢慢賣 價格一直被墊高![[閒聊] a7建商一直鎖盤也太白爛了吧](https://i.imgur.com/TiskGYlb.png "[閒聊] a7建商一直鎖盤也太白爛了吧")
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[情報] A7興富發二期 鉑悅 開案我看討論度還蠻高的， 拋磚引玉一下， 目前是ABC三棟， 12戶~10戶分配3梯，![[情報] A7興富發二期 鉑悅 開案](https://i.imgur.com/lLxxHlBb.jpg "[情報] A7興富發二期 鉑悅 開案")
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[閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎？怎麼感覺現在a7預售新案越來越少 幾乎都沒看到什麼建商在賣 今年比較有印象的是頤昌4期剛開案沒幾天就完銷，速度太快根本跟不到（一開賣就只剩4 房一坪52萬） 不過感覺頤昌也是誤判情勢，如果價格開高個3-5萬或是晚1-2個月賣應該能多賺個好幾千![[閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎？](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎？")
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Re: [閒聊] A7 現在還找的到2字頭的建案嗎早點睡吧 夢裡什麼都有 你那邊還來得及歐硬Nvda 賺一波再回來買房 關於A7區域價格 文青周邊不用說, 菜雞都知道買這邊![Re: [閒聊] A7 現在還找的到2字頭的建案嗎](https://i.imgur.com/7sFZ7zFb.jpg "Re: [閒聊] A7 現在還找的到2字頭的建案嗎")
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[閒聊] A7幾乎全面5字頭了…A7目前幾個在推的預售 地點滿邊緣的早鳥大概4字頭尾 或是在文青雙語國小附近早鳥5字頭 早鳥第二波55起… 還都要已購戶才能買…24
[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些最近陪親友看A7附近房 自己爬文研究許久大多前輩都不鼓勵買預售或新房 因為折舊 投報率不高 但女性真的對較新房愛好明顯 A7的1 2年成屋開價又比新的預售高![[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些")
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[閒聊] A7雙語國中小順利標出，算利多出盡嗎？A7被建商吹捧很久的 文青雙語國中小 之前連續流標，以為要跳票了 沒想到今天還真的把工程標出去了 附近的建案已經實價到每坪38萬 這價格根本可以買A9了吧11
Re: [請益] A7預售兩房何時開案啊鴻築捷市閱 大華開朗 不用謝了。 大家應該對捷市閱比較有興趣。 捷市閱我有打電話去，他說7月安排（就是七月開始開放一般人，不會安排你的意思。）4
[情報] 聯邦租車早鳥優惠預約期間：即日起~111/6/19止，透過網路預約、電話預約， 優惠內容：活動期間內租車依指定車輛享平日6折、假日7折、連租三日(含)以上58折， 時間蠻短的，真的是限時的早鳥，不過這樣算是蠻划算的， 現在出遠門租車應該比較搭大眾運輸比較安全一點吧?1
[情報] 聯邦租車中秋雙十早鳥優惠連假的租車優惠 預約期間：即日起~111/10/10透過網路預約、臨櫃預約、電話預約 早鳥預約連租三日(含)以上55折 一般預約享全車系承租一日8折、連租兩日(含)以上75折![[情報] 聯邦租車中秋雙十早鳥優惠](https://i.imgur.com/VZekINXb.jpg?fb "[情報] 聯邦租車中秋雙十早鳥優惠")
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Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://i.imgur.com/EWPLkSAb.jpeg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
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[閒聊] 明年仲介會很慘11
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？9
Re: [情報] 信義營收資訊8
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲6
[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產![[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產](https://i.imgur.com/3GqeKfnb.jpeg "[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產")
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Re: [新聞] 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這13
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！![Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！](https://img.youtube.com/vi/8s--gVUQjPc/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！")
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Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄4
Re: [閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件！！！34
[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了![[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了](https://i.imgur.com/BIn3EDib.png "[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了")
8
[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運3
[閒聊] 這兩句話好命中～![[閒聊] 這兩句話好命中～](https://i.imgur.com/Ou9xnhyb.jpeg "[閒聊] 這兩句話好命中～")
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？4
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘1
[社區] 超級花園/新捷都
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘
[社區] 台北松山_翔譽101![[社區] 台北松山_翔譽101](https://i.imgur.com/Gkrrf5Fb.jpg "[社區] 台北松山_翔譽101")
[閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
Re: [請益] 名下有繼承而來公同共有的房產
Re: [請益] 國聚的隔音品質?
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？