Re: [請益] A7預售兩房何時開案啊
鴻築捷市閱
大華開朗
不用謝了。
大家應該對捷市閱比較有興趣。
捷市閱我有打電話去，他說7月安排（就是七月開始開放一般人，不會安排你的意思。）幾個月前原本想說找已購戶帶我去早鳥。不過案子開太晚了，銀彈打光了。
不過我比較關注的是大華開朗。他有築底效果。
A7.5超偏、寶佳、2027完工還不至於拉太長的未來價。
幾乎可以決定A7預售屋的新地板價了。
（後面和峻三期 也在A7.5,2026完工，可能更低價，但應該差不多）
而且他是海悅賣的，海悅沒意外是逐期調價。
也就是說A7地板價會在一兩個月被重新定義，然後逐步抬高。
今年預售屋應該就是開
捷市閱、大華開朗、竹城五期、和峻三期啦
還有先建後售的大頂二期。
經過，外觀真的滿好看的。
不知道單價會不會超過頤昌筑岳。
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大頂我也覺得很美 一期格局我不太喜歡不然應該會買
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A7還有大亮建設 還沒開案
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海悅就是那個調性拉 但好處是海悅「通常」不會賣太快
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大亮4都審中，本來預計六月，看來又要延
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請問大頂二期在哪個位子
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大頂就是森木吧，知森堂蓋的，這些建案地點在A7好像都不怎
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樣。
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大頂一期才是森木 二期在文華天際附近
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森木二期在富堡下面吧。
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就富宇悅峰旁邊
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園區可以直接走路去上班
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森木二基地不是在富堡旁邊嗎 我沒看錯的話
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A7就這麼大,哪邊算好?想聽聽意見
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當然是離捷運站越近越好啊 沒捷運站A7誰要住
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阿不對 看錯講錯。大頂二期才是悅峰旁邊。大頂三期=森木
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二期 才是富堡旁邊
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不過森木二期我不知道是不是正式名稱
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離捷運遠的也不一定比較便宜啊
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不是每個人都需要捷運站
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鴻築.大亮新案 地點都不錯
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蠻好奇開價會多少？不知道會超過50嗎？
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開價一定超過，成交價不好說
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更新：竹城五期正式命名 竹城豐洲
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竹城五期可預約了嗎
![[請益] A7預售兩房何時開案啊](https://i.imgur.com/mm0u52bb.jpeg "[請益] A7預售兩房何時開案啊")
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Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？台中 台北完全沒辦法這樣比 台北除了信義計畫區 正台北近年哪有整片重劃的？ 內湖五期勉強算整片的 在台北沒有捷運就矮人一截![Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/04/07/08-08621-001.jpg "Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？")
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[心得] A7重劃區 - 市況方享相信市場走跳的前輩, 都注意到近期不管是中古.預售各項價量指標皆顯示買氣升溫了 當然A7重劃區也不例外 這波觀望絲毫不影響建商拉價, 實登仍再創新高 目前A7新成屋均價約33-38 前一波 預售餘屋價約33-40![[心得] A7重劃區 - 市況方享](https://i.imgur.com/KqfNRwPb.jpg "[心得] A7重劃區 - 市況方享")
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[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料![[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9](https://i.imgur.com/KIJmqJJb.jpg "[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9")
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Re: [閒聊] A7 個人心得住三年的地方住戶來回個文 不太懂為何最近A7文爆增，以前只有兩三個月一篇， 這兩三周整個爆增是要出貨還是掩蓋什麼事實嗎(誤 講一些沒住這不太會知道或提到的事好了。 1. 大埔垃圾轉運站35
[閒聊] A7能上到一坪50萬?強者我朋友想在A7捷運站旁買房 目前有仲介給了一個兩房權狀24左右的房子 對方開價1200 但小弟我看實價登錄最高46一坪 他說斡旋至少要喊1100以上 還要自備款約500萬(預售屋換約) 未來還有可能上看50萬![[閒聊] A7能上到一坪50萬?](https://i.imgur.com/IJnKb0cb.jpg "[閒聊] A7能上到一坪50萬?")
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[請益] A7預售屋目前看屋心得及請益各位建議各位好 在林口租房子租了五年，現在小資夫妻加一位兩歲的小孩想要在A7首購自己的房子，主要 是A8和A9的房子實在是價格太高，靠近林口體育中心的價錢也不是很親民，而自己以前在 A7租過皇翔歡喜城，對於那邊的環境也還算了解。 目前看了A7幾個建案中，比較讓我心動的有以下三間 (我這邊基本上是只考慮三房):24
[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些最近陪親友看A7附近房 自己爬文研究許久大多前輩都不鼓勵買預售或新房 因為折舊 投報率不高 但女性真的對較新房愛好明顯 A7的1 2年成屋開價又比新的預售高![[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些")
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[請益] 龜山A7公墓旁自住2房預售屋想在A7買預售2房 這2間離捷運站比較近 金額也比較能接受 不過 它們在龜山區第三公墓周圍 若自住 大大們會有什麼提醒嗎？![[請益] 龜山A7公墓旁自住2房預售屋](https://img2.591.com.tw/house/2022/01/17/164241103489030400.jpg!fit.730x460.jpg "[請益] 龜山A7公墓旁自住2房預售屋")
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Re: [閒聊] a7房價還能走多遠？A7還能走多久見仁見智 目前A7建案大致上有幾個現象 1.各大建商都不推案，僅存的建案越來越少 有些已興建中但依然不開案，EX大華、合展、允將2 2.目前各大建案都採取惜售性質，鎖棟、鎖戶等等做法![Re: [閒聊] a7房價還能走多遠？](https://i.imgur.com/Ktjoev0b.jpg "Re: [閒聊] a7房價還能走多遠？")