[請益] 房地合一稅到底會不會扣到要倒貼?
最近老家附近開了一個新案
沒事就晃去問問價格
本來有考慮要等交屋後租一下再賣
就問代銷房地合一稅的問題
代銷卻叫我不要隨便賣
不然扣完房地合一稅可能還要倒貼才行
聽完我覺得那還是先不要買好了
結果回家Google一下
發現根本不是代銷說的那樣
這都2024年了
代銷居然會不知道房地合一稅
是不是碰到菜鳥代銷了
不過保險起見還是上來請教大家
房地合一稅到底會不會扣到要倒貼?
謝謝大家
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.174.99 (臺灣)
※ PTT 網址
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稅費可以抵扣 裝潢大概率不能 如果花大錢裝潢後賣掉可
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能吧
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你怎會相信代銷講稅務,有病你會找醫生看還是去廟裡喝符
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水?
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台灣這社會很奇怪,相信醫生講稅制相信代銷講稅務,但不
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信財政部網站上的東西
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倒貼的狀況,就是花了很多錢做裝修但是都沒有收據發
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票。然後賣的價格又不高,才有可能會賠錢。
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確實有可能阿~~~因為很多人裝潢為了省5%不開發票
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會買新建案的通常也會盤子裝璜,抓個150...
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推文應該有解答了
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我懷疑你在臭nova,百億代銷
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對 就為了省5%然後申請時候過不了就在國稅局吵
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裝潢當然可以申報啊…版上一堆老屋翻新高手更清楚
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窩懷疑你在臭但是沒證據
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會,之前換屋急售,結果扣完稅,賠了三十幾
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我也覺得你在臭= =
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你遇到的代銷是不是姓巫? 興趣是在ptt唬爛?
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裝修花100,想說可以扣稅。所以只加價100賣,結果國稅局
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不認,算賺100,是不是要倒貼45
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十年代銷都不會算了,嘻嘻
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有可能虧錢啊,但跟房地合一沒太大關係
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買轉約私下貼現金的
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本來就有可能倒貼,稅這麼重,自己算一下不就知道,你還
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沒算上服務費 裝潢費 理理扣扣家電
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Re: [心得] 2024下半年的房地產大事代銷仔混這麼久,結果連房地合一稅都搞不清楚怎麼算的嗎 竟然會說契稅、仲介費這些不能扣抵? 房地合一稅是賣出價格減掉成本,有獲利才要繳稅 成本不是只有你當初買的價格,16
房地合一稅計算方式請益各位房版前輩好 近期在版上對於房地合一稅算法有爭論 故小弟上財政部網站確認了一下相關計算10
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂這段不同意 能加價150萬賣,誰會只加100萬? 房地合一稅的效果是阻止資本過度進入房地產 讓資金去純資本市場投機 以前沒有房地合一稅的時候,每年年底在拼簽約8
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[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題: 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年(110年)A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍3
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Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下, 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅,房地合一稅可以包含配偶買賣,土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅,基本上在2.0以後,沒有過去的賣價5%,而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年,就要符合房地合一稅2.0的區間,另外假設持有六年自住,另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣,並且皆為自住,所以賣屋後30天內要去申報時,帶相關文件(可以在國稅局網站查到),就可以抵扣你的應繳稅額。- 很簡單 就是這幾年的 執政黨的房地合一稅 害的 房地合一稅 是一種交易稅 所以會轉嫁到消費者身上 賣房子的人照樣爽爽賺 想要買房的人苦到不能再苦 你的稅越重 房價就會越高 可笑的是 越修改 房價就越高
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[請益] 重購退稅問題請益PTT房版臥虎藏龍, 所以上來請教大家, 還請大家不吝指導, 謝謝~ 110年9月 1,600萬 買A
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