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[請益] 非購屋房貸的週轉金 幾乎都只能20年?

看板home-sale標題[請益] 非購屋房貸的週轉金 幾乎都只能20年?作者
PrettyOdd
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最近有轉貸需求
本來是中信只有20年 大概1000萬
想轉到其他銀行看能不能增貸+延長年限

但因為物件不是新購屋
算是繼承物件
問了好幾家銀行
都說非新購屋最高只能20年
土地 彰化 新光國泰 都只能20

富邦的話是說可能可以目前還在等消息

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.163.223 (臺灣)
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※ 編輯: PrettyOdd (1.200.163.223 臺灣), 05/12/2023 11:29:12

ZhuBeiCity05/12 11:34沒錢跟人家買什麼房子

adey05/12 11:45匯豐呢? 去年我問完一輪,只有匯豐條件最好

IBIZA05/12 11:45一樓是不是沒搞清楚人家再幹嘛

masHM05/12 11:48我辦國泰世華的,周轉金名義,貸30年。因繼承的房屋老舊,

masHM05/12 11:48所以利率3.x%

IBIZA05/12 11:49銀行法有規定名下已有住宅, 買房最高30年, 但沒有規定周轉

IBIZA05/12 11:49金最長多少, 所以這部分看銀行

vanjoey05/12 11:51去年辦國泰台新給30年,這部分完全銀行政策而已

leochiu198705/12 12:57星展原購屋給40年 增貸給30年

s2649275505/12 14:40你要不要說說其他條件 不然大家只能通靈

s2649275505/12 14:40像是你的物件所在區域 類型 屋齡 大小

s2649275505/12 14:40你的職業 收入 負債比 等等

s2649275505/12 14:41我掛四的八間都30年了 主要我買新北 靠捷運近 最老的16

s2649275505/12 14:41

s2649275505/12 14:42你這個應該是受到物件或自身的影響 並非週轉金的關係

s2649275505/12 14:43也不完全是銀行政策 我今年辦一樣是30年

s2649275505/12 14:44物件不同 個人條件不同 你就會發現推文的很多都可以但

s2649275505/12 14:44為什麼你不行

s2649275505/12 14:47https://i.imgur.com/AOGkZuG.jpg

s2649275505/12 14:48國泰今年辦的 才繳了一期 就跟你得知的結果不同了

有可能是物件原因 國泰說屋齡關係只能20年 但其他家銀行根本不知道屋齡就說20年 我物件是52年屋齡的透天 可以說只剩下土地價值

abyssa105/12 14:55去年辦 一間30年 一間29年 應該沒有20年限制

kusomanfcu05/12 14:56那個家庭年收150跑去 房貸的嗆別人貸什麼款?

flexin05/12 15:00看個人條件吧 去年辦業務說我比較魯 所以抱歉只能20年 哭

s2649275505/12 15:00給他點發洩空間吧 我猜有可能小孩出生後 變成剛需 原

s2649275505/12 15:00本那些買多少間賺幾千萬的都豪洨出來的 數字對不上又

s2649275505/12 15:00變來變去的

s2649275505/12 15:01個人弱 但房子強也可以談 我去年停業幾乎沒工作收入勒

s2649275505/12 15:02你看一樓 純粹是沒看懂 為發洩而發洩

s2649275505/12 15:03生活壓力大 或者 走不出陰影 才會在網上上發洩或創造

s2649275505/12 15:03假人設開一堆帳號

※ 編輯: PrettyOdd (1.200.72.153 臺灣), 05/12/2023 15:49:55

s2649275505/12 16:11你要多問幾家啦 多問民營跟外商的

s2649275505/12 16:12畢竟屋齡是沒法改變的

s2649275505/12 16:14多問幾家還是同樣結果的話就只能認栽 畢竟你會考慮增貸

s2649275505/12 16:14 大概也是有在使用或無法變賣

s2649275505/12 16:14打掉重蓋也不太現實