[請益] 如何用增貸購買新房?
目前名下有一間房子,貸款1300萬,因有換屋需求,但手邊無自備款,想以轉貸方式取得資金,經銀行鑑價後可貸到1600萬,亦即多300萬可用以買房。
但現在問題來了,銀行告知目前因政府打房,增貸取得的資金依規定不得用以購屋,必需先拿去投資,轉了一圈後(有點類似洗錢的概念)才能購屋。我想請教的是,如果取得這300萬後直接拿去買房,會很容易被查到嗎?被查到後又會怎麼樣呢?如果一定要先轉一圈,有什麼比較方便的方式呢?
--
除非下間貸款銀行知道你的錢來源吧然後卡你吧2
增貸的銀行,就告知非買房的財務規劃,表面上銀行不能明知故
借,但借完後他也管不了你
你在同一家銀行直接匯款給建商,不符貸款目的,銀行有權利叫
你還款,現在央行查很嚴
拿去買股票,過幾天再賣掉阿
有人先買0050,真的要買的時候在賣即可 風險相對低了
建議是不要直接上啦...你就拿去買個台積中華電0050等到
房子看好談妥再把股票換現不就好了...
同一樓大大
當然會怕就繞一下
時間拉長一點,忘了銀行多久還會回查
那個當初銀行也這樣說,我還問她說不要馬上是多久,他說過
幾天就好了
但借出來的錢一定要換到別的銀行帳戶,不要讓他好查
他還說很多事情心照不宣= =
有些銀行人都很好,我那時因為名字不同人,他還提我注意
贈與稅跟其他問題,另外幫忙想適合方案
假設你在A銀行增貸 不要把錢直接從A銀行帳戶匯到履保
就行了
股票
太過高調 政府就來金檢了 真要查也是查的到
反正就不要白目就好啦
很簡單欸…
低調一點啦
你想太美了 你沒辦法貸到300
低調可以嗎?金檢查詳查這塊,以後都不用貸,無言
想這樣子玩你要先有一筆300萬資金啊....
低調
兩個月會回查。只要不白目直接進履保,或是註記買房,通
常不會再往下查了。我的銀行是說被抓到就要改利率...增轉
貸投資名目的利率反而低,含原房貸相反XD 頗矛盾的...
低調
人肉轉帳就好 用搬的
鑑價多300不等於可多貸款300
你可以先轉到其他帳戶就好
前面都教了,就去買股票再賣掉轉一手
都教完了 可以刪文了嗎
查很嚴喔
丢股市一天就可以賣出,就是這麼簡單
難怪股市創新高
這麼大聲,老人家都知道了
換一個人買房啊
刪文吧
買藝術品 一次就洗完了 先刪文 實作可以私底下說
低調,看要不要刪文拜託
一起發大財,還怕別人知道嗎,呵
拜
爆
[請益] 買房貸款僅核貸六成五大家好,因為我們是新手購屋沒有經驗,想請教一下版上的前輩們 我們夫妻在國營事業上班,上個月在北市購買了一間約35年的中古屋,用我的名字向兆 豐申請貸款,計劃貸款八成(720萬),自備二成頭期款。 結果剛剛接到兆豐銀行來電告知,經主管們開會討論後,僅能貸給我們585萬,利率1.3 1%.............。32
[請益] 新北購屋預算與後續規劃大家好 小弟和女友目前開始看房 希望3年內可入住 希望各位幫忙評估一下依目前的條件 所設的預算是否可行 背景介紹如下 小弟本人30歲 新北人 職業是工程師 月薪10-12萬 保14 手邊自備款150萬 名下有淡海一間三房月還款1萬26
[請益]欲購新屋 增貸還款占比太高 只有賣房一途?我的狀況大概是這樣: 目前有一間住了3年的房子,當初以1670萬購入,貸款1336萬,分40年償還, 前3年為寬限期,12月開始付全額房貸,每月約4萬。 因現居地點距離辦公處所開車要一小時,一直想搬到近處,最近剛好看到一間預售屋, 2000萬元可談成,但因手邊沒資金,頭期款400萬必須全額增貸,也有銀行願意接,12
[問題] 房屋增貸買車疑問考到駕照後,本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車~ 最近由於寶寶即將出生,加上車子一直有問題 為了安全考量,所以決定要房屋增貸買新車。 有在版上大概爬過文11
[請益] 轉貸?增貸? 詢問先說明一下 我在105年買了一間房子 貸款:30年 銀行:土地銀行「青年首購方案」 政府降息後目前利率:1.49%1X
[請益] 有房貸"轉貸"不需再加"增貸"的銀行嗎?因有資金的需求,而我原先已有的房貸也繳得差不多了 想用這個房子做擔保品再辦房貸取得資金 但問過幾家銀行都說要將原本房貸餘額平轉("轉貸")+ "增貸" 想請問有哪家銀行 可以 僅"轉貸"(增加貸款額度)不需另加 "增貸" 呢? 感謝~~4
[請益] 第一次買房 自備款問題各位先進好 說明一下狀況 我 信用空白 名下有開新莊娃娃機店有營登) 但存摺財力上不夠 目前只有15萬~20萬 老婆 信用良好持卡 7年未有遲繳紀錄 名下有房貸220萬已繳110萬 任事於長榮7年 財力往來上都是正常 固定薪轉 年終獎金 股票分紅等等5
[請益] 房貸操作請益版友們好, 小弟最近物色到六都市區一間大二房中古屋,價格挺漂亮!考量到整個房市帶動未來看好 ,跟家人商量後希望買下來作為長輩(60歲)退休後大屋換小屋兼投資的用途 自備款:使用長輩現有房子擔保,小弟有穩定收入來做借貸人 (預計2-3成) 房屋款:購入房子掛在長輩名下(已退休無收入),小弟擔任保證人,請銀行鑑價可貸成4
Re: [請益] 第三間以後的限貸 可用現金先買在增貸嗎應該是這一個吧 中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答 四、自然人第3戶以上購屋貸款 Q11:自然人申辦第3戶以上購屋貸款,可否於貸款後,以增貸或轉貸方式,要求金融機構 提高貸款額度?2
[請益] 名下有兩房會影響增貸嗎狀況是這樣的 先生目前名下有兩房 一個是兩年前買的預售屋,目前我們夫妻居住在此,是屬於自住。 由於公公無收入,所以把彰化的房子也登記在我先生名下,每個月也有正常繳房貸。 尷尬的點是,先生忘記當初買預售屋的時候,有沒有符合首購自住,印象中是有(房貸利
62
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?36
[閒聊] 當缺房成為事實 買房就成為義務26
[請益] 河景房真的越高樓越貴嗎?19
[請益] 房屋鑑價及貸款成數問題42
[心得] 現在的實登是看心酸的嗎8
[閒聊] 起家厝有壁刀14
Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手18
Re: [請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?74
[請益] 竹北鑑價跟不上房價9
[心得] 晚一個月買 房價漲快1倍22
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?81
[閒聊] 買貴如何釋懷11
[請益] 高雄公寓 留 或 賣 ?8
[請益] 出租真的能賺嗎?7
Re: [新聞] 進入超漲期 李同榮:房價再漲多少、未來5
[閒聊] 林口有可能蓋快速道路嗎24
Re: [閒聊] 經國重劃區近況6
Re: [請益] 高雄公寓 留 或 賣 ?14
[請益] 車位選擇10
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?22
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?4
[請益] 樓板洗洞及貸款能否貸得過18
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價4
[請益] 中山區昀集柏寓4
[請益] 本身條件是否能貸得過6
Re: [心得] 現在的實登是看心酸的嗎3
Re: [請益] 河景房真的越高樓越貴嗎?10
[閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?8
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價7
[請益] 都更問題請教