[閒聊] 預售別碰了 預測水位5年內降不下

jinso741009/29 06:41至少五年以上，中古屋主也別想賣房了

jinso741009/29 06:42沒多的72-2資金讓屋主變現，乖乖去掛4

jinso741009/29 06:43但是如果掛4已滿或是收入不夠無法掛4

jinso741009/29 06:43不動產還真的就是紙上富貴，根本沒辦法變現

sdtty09/29 06:49哈哈怎麼可能

toto12309/29 06:54可是有人會有一種心態，買預售先鎖住價位

cosmite09/29 06:57定存利率通常是低於房貸利率 這樣做銀行才有利差可套利

jerrychlin09/29 06:58新青安政策這把火 還不是自己放的

hoks09/29 06:58動那個是不惜動搖國本也要救房蟲？

ferrisw09/29 07:14外幣就多存點

breathair09/29 07:17台灣經濟不看內需，主要台積不倒，房

breathair09/29 07:17價不倒

CHENXOX09/29 07:18 https://i.imgur.com/zqSkiRA.jpeg

ferrisw09/29 07:22不是台積不倒就沒事了，國外2008那種事發生一次，裁員加

ferrisw09/29 07:22上高房貸佔比就夠銀行有得收拾了

ej03xu309/29 07:26帥：新青安取消72-2佔用額度就解決了

elven09/29 07:3372-2是銀行曝險的把關，如果經濟下行，大量裁員無薪假，太

elven09/29 07:33多人違約不還款，造成系統性風險，而新青安可能是違約的高

elven09/29 07:33風險群。

cloudccw09/29 07:46定存利率低 房貸利率高怎麼會是窘境......房貸利率都是

cloudccw09/29 07:47基準利率加碼 而基準利率就是平均的定存利率

ferrisw09/29 07:51那時候每個都是高風險群，很多公司裁員反而是從高薪的先

ferrisw09/29 07:51裁起

Wang556609/29 07:54動72-2等於幫房蟲解套

Wang556609/29 07:55一堆用新青安假人頭在炒房的。

stillboy09/29 08:01同意，現在去簽預售可能死更快，萬一這一兩年行情大反轉

stillboy09/29 08:01到時候光是跌價就超過違約金，建商死一片

samarium09/29 08:13新青安假人頭到底是什麼啊，去716雜草的場子也一堆人可

samarium09/29 08:13以用新青安沒用啊，你怎麼不去找他們黨假人頭炒房發大

samarium09/29 08:13財

alexstag09/29 08:232008從哪邊開始裁…一個是中年薪水高貢獻普通的，

alexstag09/29 08:23另外一個是新竹以外的據點

ftvs09/29 08:45房子是給台積電神山群掃貨囤貨的

M2Z58809/29 08:47危言聳聽，之後房價大漲沒賺到的你要補給人家嗎？

ting70109/29 08:50認同，現在預售根本高點

lusifa200709/29 09:08又在幻想2008 被迫害妄想 要不要幻想明天大陸打過來

cpa042609/29 09:17現在買預售就是把問題往後丟跟他賭的心態，滿危險的

darkangel11909/29 09:18好歐 你不買 他不買 大家不買 明年賺300

ken5010409/29 09:20海嘯來時受傷都是不會風控的 一波帶走一輩子下去

GPdaGG09/29 09:28買不起就買不起講一堆，騎勁戰在那邊哈啦一大堆

bluesky333009/29 09:32還未來10年水位補不了哩 隨便喊喊

elven09/29 09:35樓主存久一點可以用現金買

SMG201609/29 09:4172-2就是怕金融風險，怎麼可能提高上限或是新青安不計入

SMG201609/29 09:41，掩耳盜鈴沒意義啊

ppnow09/29 09:4772-2解了又怎樣，貸款還是5成啊，炒股就好啦

lantimes09/29 09:58股市賺翻了 拿點錢買房還好牙

b845409/29 10:05早就拿7%進去預售了

cphe09/29 10:08寬限期本來就是很奇怪的東西，拿掉可以讓房市更健全～ 既然

cphe09/29 10:08說銀行核貸不會只看寬限期可負擔範圍，那拿掉也沒差吧

cphe09/29 10:08少了投機因子更健康

pptsuck09/29 10:22真的假的啦...

ibetitisnot09/29 10:32不把5年寬限取消 永遠水位都不會降

kusomanfcu09/29 10:34因為水位 出問題人數很少 少到和都市傳說一樣

kusomanfcu09/29 10:34買多房投資的一定有股票 有黃金 有債券 一堆無病呻吟

pastevil09/29 10:51有一個不認錯的民進黨執政中喔，慘

DeathStarDS109/29 10:51有可能

vKHip09/29 11:36一直講五年寬限，現在申請新青安還有5年？

loking09/29 11:45你是新sway嗎

ting70109/29 12:08問題出在水位

babyMclaren09/29 12:37幹嘛要動72-2？

babyMclaren09/29 12:38而且怪藍白？可以叫民進黨釋憲立法啊

Morphee09/29 12:45你誰啊你

stanly309209/29 14:10https://i.imgur.com/qz2pmGX.jpeg

EMU100009/29 14:43現在簽的預售價位更高，五年後要從銀行貸出來的錢要更多

EMU100009/29 14:43，水庫水越來越少，到時要怎麼貸款？

physicsdk09/29 15:19降不下來也跟首購無關

physicsdk09/29 15:19有自住需求照買

s161231609/29 15:29沒差 為什麼要變現 拿越久賺越多 股房兩頭賺

ilkcat09/29 15:36反正現在買就是相對高點

missin09/29 16:10停滯性通膨來就冏了

fk145009/29 16:22加價賣不就好了

illidan709/29 16:46希望空空都不買房 我才有便宜房價

Raptorjet09/29 18:13新青安怎麼會是違約高風險族群 才3萬房貸還不起

Nightu0509/30 00:24掛4的有些有錢人可能要提早還款了 還有成數被限到的也得

Nightu0509/30 00:24還啊

jamesinhw09/30 15:19樓上講台積不倒房價不跌，雖然邏輯是沒錯，但這是台灣

jamesinhw09/30 15:19最重要的產業了，台積也倒了的話台灣是要靠夕陽到快看

jamesinhw09/30 15:19不到的石化還是面板？還是台灣最強汽車廠裕隆？或是各

jamesinhw09/30 15:19個體量超小的隱形冠軍？