[閒聊] 收支比200%有點不合理
去某銀行辦貸款
聽說公式是這樣
月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
假如月薪十萬
一個月支出只能五萬
這樣很多想買房的年輕人
都無法貸款到八成
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.135.190 (臺灣)
※ PTT 網址
推
可以去民營銀行@@
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你那邊還來得及@@
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沒有不合理 只有不適合
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好像不是這樣算？
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銀行在幫自己跟客人規避風險 可能環境有越來越不穩定的
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跡象
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覺得不合理就自己出額阿，政府有限制你用自己的錢買房？
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空空自嗨而已 剛帶過一筆 合計90%
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哪間能90 求分享
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不合理的是你的薪水
推
覺得不合理可以不要借，銀行有求你借嗎？
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銀行沒義務要借你錢啊
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不合理不要借啊這麼簡單
推
沒錢就不要買 政府怕你燒炭 懂？
爆
[請益] 據說某官股銀行下周開始減成房貸?是這樣的，今天下午朋友傳來說某銀行從下周開始房貸要減成? 大致上是這樣 收支比 200不減成 180～200減0.5成![[請益] 據說某官股銀行下周開始減成房貸?](https://i.imgur.com/aL3PVBVb.jpeg "[請益] 據說某官股銀行下周開始減成房貸?")
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Re: [閒聊] 收支比之亂結束了嗎這題喔 就房板東巴群又一力作啊 你看板上比較有經歷的板友，是有幾個認真參與這波討論的？ 只有比較有空的板友會去推文留言。 鮑爾講什麼重要多了，誰鳥這個= = 一看就知道不影響的東西，還能炒到被記者抄好幾篇新聞。![Re: [閒聊] 收支比之亂結束了嗎](https://i.imgur.com/v6wG5tLb.jpeg "Re: [閒聊] 收支比之亂結束了嗎")
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Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?剛看到推文的圖片 裡面包含公教貸款 在想公教是不是正式宣布死去了 以高雄為例 最低生活費1604024
Re: [閒聊] 銀行弄個收支比，也算是打房嗎？台銀現在的確不想做房貸業務才會訂這個200% 收支比的規定，我自己是台銀員工也沒在台銀貸 最近預售屋交屋申請1500萬貸款30年，因為本 身還有200萬信貸，台銀算我新屋每月57000房 貸加每月33000信貸加生活費每月20000，一共16
Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)恕刪 看到你這段特別有感 本人在銀行工作 上週看某個代銷的youtube打發時間時 底下留言網友還真的不少這種想法![Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)](https://i.imgur.com/Ibz0JHfb.jpeg "Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)")
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Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?臺銀的收支比公式=收入/(房貸+信(車學)貸+最低生活費+信用卡分期) 其中月收入=報稅所得/12，所得清單上的股息完全採計，有加班費可另外提出薪轉證明 以年所得120的公務員來貸40年960的公教利率2.185，每月償還3w、最低生活費2w來算 收支比=月收入10/(3+2)=200%，可核貸85成 如果另一位條件一樣但善於投資理財的公務員，去年多了72w的股息，年所得來到192(月![Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?](https://i.imgur.com/ww6V5AZb.jpeg "Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?")
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Re: [請益] 拿信貸當頭期要釐清幾點 1.你們要買的房子價格多少？ 2.信貸還款是7年期 貸款額度是月薪最高22倍 3.信貸出來最好過半年再買房，不然很容易被追回 因為你要貸款的時候會問你這筆資金要用來幹嘛4
債務整合1.貸款金額：200萬 2.還款年限：7年 3.貸款用途：債務整合（卡債+信貸） 4.職業：工程師 5.年資：15年1
Re: [新聞] 月薪沒10萬別買房？銀行內部「收支比」這還是太客氣了 以後總貸款額度不能超過稅後年收入的10倍 比較合理 年薪200萬的 最多只能貸款2000萬 年薪120萬的 最多只能貸款1200萬 貸款1200萬 剛好是目前主流中南部市場 台北可能要貸款2000萬才夠
[問題] 循環型信貸1. 信貸金額：100萬-200萬以上 2. 還款期限：隨借隨還，可續約為主 3. 貸款用途：週轉金 4. 職業：金融業 5. 年收入：111年綜所稅所得約200萬