Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名

chanel125909/04 10:13你有被建商面試過嗎？會有這些排名不一定是空穴來

chanel125909/04 10:13風，如果預算到哪裡就買哪裡那是房子挑人不是人挑

chanel125909/04 10:13房子

kuosos52009/04 10:13其實看總價最準，誰的終端商品總價最高就最強

DoraemonTW09/04 10:51不就個人觀感排一排，給剛看房的參考而已

rig212109/04 10:52真的，總價評價建案比較準，好的建商大多也不推低總產品

rig212109/04 10:52確保已購戶社區的稀有度

DoraemonTW09/04 10:53投資客或是第二間以上，多半有自己的譜

ttyy09/04 10:58看終端總價是不準的，寶佳大坪數可不便宜，但算好嗎？沒有

ttyy09/04 11:00產品本身的"定位"是很明確的

una28309/04 11:13台中沒有像台北地點價格敏感反而是品牌價格較敏感

alfrog041409/04 11:33總價+銷售狀況是準的啊 這就是市場回饋出來的

lucky46609/04 11:47你說的意思就是寶佳的漲幅是最多的

lucky46609/04 11:49建商好壞本來就跟漲幅沒一定關係了

lucky46609/04 11:49低總價反而漲最多

NSYSUEE09/04 11:54台中人確實是很吃建商，我問幾個台中人為什麼，他們都說

NSYSUEE09/04 11:54因為921大地震倒太多房子的經驗，他們比較信任名聲比較

NSYSUEE09/04 11:54好的建商，其他名聲不好的就是讓人不放心

NSYSUEE09/04 11:55即便他們有宣傳什麼工法，有依據政府標準，但就是不放心

NSYSUEE09/04 11:59另外就是面子問題，買名聲好的，就是有面子，買那個砸到

NSYSUEE09/04 11:59捷運的，都不敢跟別人講買到那個建商蓋的房子

TrySoHard09/04 12:00看總價最準的話...那全台第一建商是?陶朱隱園的建商?

x823200209/04 12:04講白一點就算住七期，聽到是發哥或寶佳一樣被看沒有

ttyy09/04 12:11全台灣都買建商啦，台北只是因為有買個老屋就人中之龍了

ttyy09/04 12:11還挑建商勒

ttyy09/04 12:13講到水楠，其實看他產品規劃和格局就可以判斷，住戶水平可能

ttyy09/04 12:13參差不齊，租客應該會多。好建商就是不會規劃這樣的產品

ttyy09/04 12:14撇除掉施工品質，發哥為啥大家說不好，因為他產品規劃也很差

lucky46609/04 12:18台中絕對是全台最吃建商的區，但嫌棄歸嫌棄，寶佳還是

lucky46609/04 12:18賣光光

lucky46609/04 12:19而且寶佳的漲幅還超過品牌建商

ttyy09/04 12:19總價+銷售狀況，跟好壞關係不大，產品規劃和定位比較有關係

ttyy09/04 12:20只是產品規劃的好壞也會影響售價而已

ttyy09/04 12:21寶佳賣光光也不代表他會是很好的建商，寶佳大坪數80坪40萬

ttyy09/04 12:22總價快逼近台中豪宅線，那他很好嗎？沒有啊

ttyy09/04 12:23他有沒有CP值，有，投資也不錯。但他品牌如何，普或偏下

ttyy09/04 12:36這主題就在講品牌價值，你把銷售狀況拿進來講會失焦，因為

ttyy09/04 12:36很多案子賣的好與品牌不見得有關如地點好、價格便宜、低總

ttyy09/04 12:36、有投資價值

ttyy09/04 12:40你說之後要轉手自住客也轉的掉的原因也同上，因為市場還是

ttyy09/04 12:40存在對品牌比較不在乎，或是真的覺得地點很棒或價格便宜等

ttyy09/04 12:40取捨去做出這個選擇的客群

jason8863309/04 13:06我倒是很好奇這些建商多半推出的以「大樓」產品為主

jason8863309/04 13:06，台中很多「別墅型、透天」產品都規劃很好的建商，

jason8863309/04 13:06所以這排名用意是？真心不懂

gregg09/04 13:45惠宇寬心的爆磁磚事件後，對惠宇的印象就沒以前好了

ttyy09/04 13:54因為蓋大樓的難度比透天難很多，也涉及資本夠不夠的問題

ttyy09/04 13:54有能力蓋大樓這件事情對建商來說就是一個指標了

ttyy09/04 13:57能在透天案打出名號發展到後來還是要靠大樓案證明自己

remotefly09/04 16:04這排名就是要偷渡自己有買的建商啊 傻子才信

marx012609/04 19:00笑死 921台中是有倒幾間 一堆都在鄉下跟南投 一堆都是

marx012609/04 19:00都不知道哪來的建商 這也能扯品牌建商比較有品質

NSYSUEE09/04 19:27重點不是倒幾間，而是安心程度

gregg09/05 08:56https://reurl.cc/9RoaMY

gregg09/05 08:56921後，台中倒掉的大建商不少喔