[請益] 建商評價無歷史記錄
最近在了解一間預售屋，位於新北市，在車站旁，機能算是非常良好
代銷也說那塊地整合了10年，最近建照下來了，六月開始動工，預計3年完成，
而且建築師事務所是前十大排名的公司
但…建商是新的建設公司，資本額三千萬，這是他們的第一個案子…
所以我無法查到任何的評價，請問這樣買下去會很冒險嗎？
有任何需要注意的地方嗎？因為這是一間新公司，我聽人家說建商的過往評價很重要
但這間無跡可尋啊…
請大家指點。萬分感謝。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.0.167 (臺灣)
※ PTT 網址
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有可能一案建商 慎之
推
一案建商就是房子賣得差不多，將公司解散清算，股東
→
們利用獨立法人格及股東有限責任，將來房子出包，買
→
方求償無門。
推
看來是鶯歌 站前美學
推
第一案要麻跟他賭 要麻買成屋
推
可能蓋得太好。無法再超越 所以解散變成一案建商 成屋就
→
像藝術品一樣絕版了
→
買成屋就好了，今年買預售屋無疑是在浪費自己的機會成本
推
查出資人背景
推
我也想知道這件秋跟春是不是穩的...
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[請益] 小建商的第一間預售屋能買嗎?小妹看到一間預售屋 地點佳、坪價低、公設低 惟用建號查詢起造人 發現這間建商109年才成立 而這間預售屋是這間建商的第一個案子(110年還有一案)17
[請益] 預售屋為建商的第一個案件如何評斷優劣？各位房版的前輩大家好，由於我是買房新手，這幾天看到了不錯的預售屋，價格 和地點都符合預期。但是有個問題就是我們發現建商是剛成立滿三年的新公司，而預售屋 是他們的第一個案子。 因此在網路上查詢非常多資訊，包含如何判斷建商評價，我在底下依序列出建 商的條件。14
[請益] 首購透天選擇版上各位前輩好，首購族買房自住，目前看了兩個建案，地點差不了太多， 方位一樣，社區位置差不多，也都符合自身預算，有點難以抉擇 建案A 蓋12戶(預售屋目前結構已好正在砌磚) 建坪約45坪，梁柱RC，牆壁為磚造 三樓半傳統透天格局4房3衛2廳(開放式廚房)，門前停車單車位![[請益] 首購透天選擇](https://i.imgur.com/J0QIePYb.jpg?fb "[請益] 首購透天選擇")
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Re: [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎小是多小？大是多大？ 這個非業內根本判斷不出來吧 大的建商待過遠熊，發哥，+30(也轉建商了) 賣過的建設公司算一下應該也20幾個 在加上業內打聽一下消息，心中大概都有個底![Re: [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎](https://i.imgur.com/J7x7Cjnb.jpg "Re: [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎")
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[請益] 小型地方建商如何看好壞各位前輩好 針對小型地方建商評價到底應該怎麼看呢？ 最近有看到一個小型地方型建商的案子 採先建後售 公司資本額大概6000多萬 到現場看他的格局跟地點覺得還蠻滿意的10
[請益] 中和小建商預售屋建議買嗎？最近工作需求 預計在中永和買一間小房 去看過捷運共構宅 覺得價格偏高 中和站旁有危老都更 建商是昌田建設8
Re: [新聞] 建案釀塌陷！出門一趟家沒了 受災戶：: : 建案出包的建設公司，上午也與高雄市政府工務局建管處，召開協調會議，建商負責人在 : 會議上90度鞠躬致歉，並承諾，針對鄰房建物上的損失，將全權負責，並和受災戶商議討 : 論。 : 備註![Re: [新聞] 建案釀塌陷！出門一趟家沒了 受災戶：](https://i.imgur.com/JAQYk8Wb.jpg "Re: [新聞] 建案釀塌陷！出門一趟家沒了 受災戶：")
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[請益] 蘆洲的洋溢建設大家好，最近和另一半正在尋覓蘆洲的新建案。 (主要是發現中古屋單坪價格怎麼可以跟新屋差不多...) 最近看上了洋溢綠境，是在地建商所蓋的，查到只有以前蓋過一棟綺麗 說實在評價很少，預售屋又很吃建商品質 不知道有沒有版上比較了解建商的大大可以分享一下心得?2
[請益] 惟瓦地建設評價版上前輩各位好， 小弟目前在找大安區的房子， 目前鎖定12年屋齡的案子， 建商為惟瓦地建設， 我自己也在臉書、Google、mobile01
[請益] 京和建設評價版上各位好 最近剛好看到竹東一個預售屋建案很有興趣 但建商名稱是京和建設 聽代銷介紹說是新竹在地建商 已經經營20多年 在竹北與竹東也有累積約十幾個建案
![[請益] 預售屋為建商的第一個案件如何評斷優劣？](https://i.imgur.com/ObjBMkpb.jpg04/09 "[請益] 預售屋為建商的第一個案件如何評斷優劣？")
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