[請益] 預售屋沒賣完、沒實登就開始動工正常？

meredith00104/05 19:13資金充足就成屋再賣啊

meredith00104/05 19:13預售是資金不夠的玩法

kairi521704/05 19:16人家想成屋在賣 價格更好 可以嗎？

Lenon456104/05 19:19成屋賣更貴 幹嘛先賣？

panpan04/05 19:19蓋完99趴 這樣就能避稅了吧 先蓋又沒差

jessicaabc9804/05 19:20最好是想成屋賣啦，南港某棟，預售差到不行，被已

jessicaabc9804/05 19:20購戶逼著蓋，直接延一年才蓋

Mulsanne04/05 19:25正常 寶佳一堆蓋一半才開賣的

AddMe081504/05 19:30不然以為先蓋後售是佛心建商嗎

SouthEast6204/05 19:48只要不申請使照都不算完工，已開工中途也可展延建

SouthEast6204/05 19:48照、暫停施工或甚至藉口修改設計拖延工作進度

lucky46604/05 19:52為什麼不行？

kiii21004/05 19:53正常啊不然要拖多久

a12345469804/05 20:08土建融有開工期限

cobrabaton04/05 20:12不開工沒有進度會抽銀根

SEEDA04/05 20:12供三小？為什麼不能蓋？

cobrabaton04/05 20:12你第一次碰房地產?先去研究一下會比較避免誤區判斷

jerrylin04/05 20:16全部預售完才開始蓋 一開始買預售的不就等到天荒地老

jerrylin04/05 20:17當然是賣到一個程度就開始蓋了

jerrylin04/05 20:17有點常識好嗎

jessicaabc9804/05 20:18我說的案，全棟賣不到30%，有興趣的去查查

wisebani04/05 20:18申請建照後好像幾個月內就要開工...

jami17204/05 20:20蓋一半 加價賣

kiki121904/05 20:29不能成屋再賣嗎？

xDelirious04/05 20:31不能

diablojonn04/05 20:32有建照半年就要開工阿 可以展延一次3個月 跟賣多少沒

diablojonn04/05 20:32關系阿

kevin19004/05 20:37前陣子也有不少建商都蓋到一樓才開始賣

alfi201604/05 20:45先建後售啊

oncloudy04/05 20:48很好啊。不然預售 賣完了 不蓋你喜歡？

SouthEast6204/05 20:49我買的建案建照拿到就立刻開工，隔週才開始賣預售

Tigress04/05 20:49這案開109降到103然後我在談的附近的案子 說因為這案破百

Tigress04/05 20:49 所以他的期望價格也比照 os:可是人家賣不出去啊太太 於

Tigress04/05 20:49是就破局惹

oncloudy04/05 20:56你怎麼不貼一點 買北城羅斯福啊？

oncloudy04/05 20:56我上個月買 價格貼一點直上啊

juven03012904/05 20:57一月初去問的時候說有成交兩戶，單價108

MTBF04/05 21:18現在很多這樣 低樓層先賣定錨收現金開工 成屋再往上賣

abyssa104/05 22:32正常

jerrylin04/05 23:32現在政府盯銀行 銀行盯建商 要拖就抽你銀根了

jerrylin04/05 23:33你當可以慢慢養地慢慢蓋喔

jerrylin04/05 23:33以為還是以前可以炒紅單的時代嗎

jerrylin04/05 23:33房子一根毛都還沒看到讓你預售紅單炒上天

judechu04/05 23:49一堆快蓋好才賣

stone050404/06 08:47這案到底賣怎樣?有人知道成交多少嗎?

JackLee556604/06 09:58哪裡不正常？

panzer122404/06 11:50哪裡不正常

vicowin04/06 12:23當然先蓋啊 蓋好好賣多了

RealID201804/07 03:14銀行土融撥下去18個月內要開工阿