[請益] 一般大樓地下室要蓋多久？

b1013003410/21 12:57我的九月底開工 目前蓋到七樓 一樣15樓的建築物

op84090610/21 13:01工期現在很不一定，營造業現在很缺工

killerbbt10/21 13:05從開工開始到可以驗屋 大概接近兩年

a38603610/21 13:07不缺工時，地質好的地方，地下三的

a38603610/21 13:08連續壁等3-6個月。 重劃區敢的三個月

a38603610/21 13:10冒出頭7天一樓

a38603610/21 13:10一年落架，做內部跟公設一年

Anyotw10/21 13:11看工人啊。一次一台怪手也是開工，一次六台也是

a38603610/21 13:12地質差。市中心。大概要做一年地下3-4樓的

Anyotw10/21 13:12我最近看房，大概平均600坪一組

Anyotw10/21 13:13大陸、潤泰、國泰稍微快一點。單價高真的願意加班

a38603610/21 13:13現在有錢租不到怪手。請不到板模鋼筋

a38603610/21 13:14anyotw每天領贏過價錢好

Anyotw10/21 13:15我偷看的時候那幾家一週開工7天、1500坪基地3組工作組，進

Anyotw10/21 13:15度滿快的

aloness10/21 13:16有沒考慮來南台灣借調機具，雲林就一堆了

aloness10/21 13:19地面一年完工都蠻敢的，屋況壞的也快…

Anyotw10/21 13:20坦白講跟地質和工法高度相關，看時間變數滿大的

a38603610/21 13:21樓上是結構連地下室

a38603610/21 13:21連續壁打好。開挖很快

ben5430210/21 13:24我這邊高雄亞灣地下五樓大概要一年半

csgod132510/21 13:30地下室蓋到一年都不奇怪吧

aloness10/21 13:31a…我講的是地面長上去的時間

Anyotw10/21 13:32我以為還在講地下室

aloness10/21 13:33地面下，變數太大，像林口有些地區根本就免打椿，地表五

aloness10/21 13:33米深就是岩盤

aloness10/21 13:35反而是高雄新灣區整片都是沉積海砂，沒有用混凝土灌漿做

aloness10/21 13:35椿，別想蓋高

cookeeshop10/21 13:36去年十月開工 最近2樓地板剛灌好 B4+連續壁

H210/21 13:41台北市，一千坪左右基地，地下三層，開工到冒出地面大概一年

H210/21 13:41地上建築物大概16天一層，指標建商

H210/21 13:43一樓九月開工現在就到七樓誇張了吧

Anyotw10/21 13:45也許SC比較快之類的

Anyotw10/21 13:48我之前有看過指標建商不做連續壁的，他周圍建商都有做。想

Anyotw10/21 13:48了想他不做好像滿聰明的，傑出的一手

H210/21 13:48台北市的可以去地理資訊e點通查建築申報進度

ascaam10/21 13:48看建設公司，有板上話題高的建商蓋超快，看那速度我還真

ascaam10/21 13:48不敢買

aloness10/21 13:49sc是廠商辨快，住宅還是快不了，住宅對於隔音的要求，不

aloness10/21 13:49是廠商辨可以比擬的

Anyotw10/21 13:53SC的琢豐2018/7月開工，預計年底交屋

aloness10/21 13:53連續壁本意是擋土跟地下水，開挖基地夠寬廣不做也可以哦

aloness10/21 13:53，符合深寬比即可

Anyotw10/21 13:55周圍別人都有連續壁=我也有連續壁！

aloness10/21 13:562年是正常工期，sc可以拼50米高一年內完工

aloness10/21 13:59呃…不是這樣講，既然說他是擋土，就代表有崩塌危險，另

aloness10/21 13:59外也有一種作法是連續壁就是大樓結構體的一部份，所以就

aloness10/21 13:59不強調有做連續壁

aloness10/21 14:00但這種作法，結構體內的地下層本身就要打側向支撐擋土，

aloness10/21 14:00適合基地小的作法

sagarain10/21 14:45現在不是缺工嗎 做得慢可以理解

sagarain10/21 14:46工程沒有什麼一定多久會做完的 聖家堂還蓋多久

u2692105210/21 15:08正常，地下室蓋很久無誤，之後一層一層上去很快

dakkk10/21 15:35至少9個月

KMTGG10/21 16:32台中商銀新總部地下十層不知道要蓋多久 每天經過感覺沒啥

KMTGG10/21 16:32變化

vovhsin10/21 17:52家人的去年7月開工，也是地下三層，基地500多目前蓋到3樓

a38603610/21 19:05地下19樓比較好

m123410/21 23:51我家旁邊大樓，今年過年前做好地下三樓地板，現在已經蓋到

m123410/21 23:51七樓