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Re: [閒聊] 鬆、動、跌

看板home-sale標題Re: [閒聊] 鬆、動、跌作者
bebehome
(bebehome)
時間推噓14 推:17 噓:3 →:27

※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言:
: 目前在鬆的階段 329檔期大型建案釋出之後會更明顯
: 動可能在3月發生
: 跌可能在5月發生
: 配合花敬群說的 這一波會跌很久 明年又面臨政黨輪替 其實不用太樂觀
: 北部蛋白&南部炒到30幾真的太高了 2020年竹北一坪也才20幾


現在是升息循環,大家都在等房價下跌再進場,先觀望

賣家整天看新聞都知道升息循環接近尾聲,明年後年就會降息,忍一忍先觀望

買家不想買,賣家不想賣,於是成交量就縮了

現在處在縮的階段


鬆應該是在5月發生,美國央行最後一波升息結束,買方猜測房價落底,該進場撿便宜了

買方大砍價進場,賣方還在撐,出現一些賣方撐不住的小跌的中古屋交易

新聞開始大量報導:房價在跌了!


動就會發生在今年年底,消息已經出現明年有可能降息,加上農曆過年前買個房子好過年

降息循環買房子買股票都是顯學,買方大舉出籠

賣方終於撐完升息循環,升息我都沒賣,降息還不漲價把去年利息賺回來

買方因為明年降息開始肯定漲好幾年,加點價買,只要賣的時候更貴就好

於是房價開始往上衝


漲就發生在明年3、4月,過年前成交的房子被發現都開始上漲了

跌的房子沒人要,會漲價的房子借信貸都要買

然後又要總統大選,怎麼能讓年輕人買不起房?補助開下去、房貸年限延下去

於是開啟大漲價時代


縮、鬆、動、漲

不要不信

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: bebehome (125.227.169.169 臺灣), 02/18/2023 10:58:17

GYGY556602/18 11:00笑死,升息停不等於要降息

GYGY556602/18 11:00還在幻想啊

piliwu02/18 11:03據我觀察之前冷盤一陣子買家等不到降價開始出來看

piliwu02/18 11:03

rexluo02/18 11:03心理差不多是這樣,但我覺得時間會長的多,1,2年要走完這

rexluo02/18 11:03過程不太可能。而且每個區域也不太一樣。

mozzan02/18 11:03大漲是因為 QE ,所以不認為降息就會讓房市有太大影響,畢

mozzan02/18 11:03竟台灣利息現在本來就偏低了

mozzan02/18 11:04反而我認為2024才是真正影響房市走向的關鍵因子

toto12302/18 11:05房價再往上衝 機率已經微乎其微了

KoPisloser02/18 11:09還在幻想明年會馬上降息

piliwu02/18 11:10沒什麼好觀察的結果早就定了,去年我說房價不會跌

piliwu02/18 11:10一堆人在亂叫今

piliwu02/18 11:10年都不見了

piliwu02/18 11:11台灣漲太少沒有跌的條件就是這麼簡單

piliwu02/18 11:12比較那些修正國家是貨幣造成因素比較大自然會被貨

piliwu02/18 11:12幣影響

piliwu02/18 11:13台灣是實體經濟好加上成本大漲你要跌至少自己下去

piliwu02/18 11:13工地用低工資贊

piliwu02/18 11:13助一下

piliwu02/18 11:13美光給12-15個月優退更不可能跌,離職的人根本大賺

piliwu02/18 11:13一筆意外之財

mitic102902/18 11:13降息肯定會降,但前提就是要搞個經濟危機來配合一下,2

mitic102902/18 11:13次qe不都這樣,等經濟危機出來再說吧

piliwu02/18 11:14除非你觀察到08-09年那次台灣科技業大裁員台積電都

piliwu02/18 11:14在裁的情況再

piliwu02/18 11:14來說

toto12302/18 11:14現在這個時機點 真的要買 也只能買台北市中古屋

toto12302/18 11:15其他地方還要去追 真的勇氣可嘉

toto12302/18 11:15台北市特別不同 新房子非常少

piliwu02/18 11:15你過去沒賺到房地產的不要以為自己眼光多好

fanter7702/18 11:15真的好怕喔

coolben02/18 11:26我信了

airjade02/18 11:46市場上錢多到滿出來,是要怎麼跌?

AffogatoDog02/18 12:08現在所有人手上都一堆現金等進場 是要怎麼跌??

slothman02/18 12:22沒錯 那些裁員無薪假都跟台灣無關 反正噴就對了

bluezoo02/18 13:43誰說五月升息結束了?

baseba1l02/18 14:15希望房價跌的就是這波沒賺到,癡癡地盼跌,所有成本上

baseba1l02/18 14:15升那麼多,你要房價跌多少也是搞笑

roy071002/18 16:08能撿缺錢的尾刀就不錯了

antigidu02/18 17:04這兩年因為QE房價亂漲 請問明年不可能QE 為何會漲?

antigidu02/18 17:06每次美國升息 一定要把假想敵搞垮 才甘心降息

evil010802/18 17:15只要通膨沒下降 美國就不可能降息 會一直維持高息

wasi6389802/18 17:24能平轉快跑吧?下次漲還有力氣花嗎

gan02/18 20:19信的去年早都進場了

labdog02/19 13:24多多自我催眠能力真強

sspider082902/20 11:10年底就要選總統了 應該不會太晚