[請益] 徵求台中西屯區的社宅業者

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小弟5月多兩間兩房預售屋交屋 之前就有爬文加入社宅包租代管 的資訊，所以一開始就設定要加入 加上最近囤房稅議題，剛好來分享 一交屋後我是直接聯繫高雄社宅業

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我一直說參與社宅的包租代管最大的困難點在於 如何找尋你能接受的租客但又符合申請資格的 我們參與社宅 目的是做慈善嗎 不是 在商言商將本求利 為的是賺錢 這個單親直接gg 沒什麼好說的

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請問各位前輩，我有一間新成屋要出租，可以推薦台中社會住宅業者嗎？希望是有一個人 一條龍專門處理， 我之前其他縣市房子社宅出租是給兆基，這種大型連鎖社宅業者很不好，接洽簽約是一個 業務A，出租過程有問題流程是打客服電話，客服又不熟屋主租客，導致溝通不良。 我在另一縣市的房子社宅業者是在地的業者，只服務該縣市，從簽約到出租過程到結束都

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某黑的有名社宅業者 打給我跟我說未來不久後 政府會修法強制社宅 合法房屋一律要參加社宅 目前是鼓勵沒罰則

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合作的社宅包租業者來電 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約 然後會幫我另找房客 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租 就會和我解約

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我是房東 原本有看用社宅包租代管的方式 但是看那一下相關的規定 社宅包租代管好像無法挑房客 而且租金也打折蠻多的 因此就想說有沒有辦法找到一般包租代管的業者 用一般的方式包租代管 不知道台中有哪一間包租代管的業者是推薦的

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如題，想問社宅跟可租補之間的差異， 已詢問過業者，但業者的告知是可以申請租捕的住戶未必符合社宅的資格 配合社宅是否問題租戶會比較多呢？？ 又之前記得曾經看過有人說一旦配合社宅簽約後，往後如果房子有要買賣的話會被銀行卡 非自用住宅

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星X第一家打給我，我也很客氣的說好資料拿來看看 新政策講的好像不錯 業者聽到就要我591下架，不是暫時關閉 其他業者打來不能再接，也不能招租了，除非聽完你不願意做 問租金說不知道要送審核，審核完成之前不可以租別人

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雙北社宅從業人員來回覆 先從包租來說明 包租三年屋主不用擔心有沒有房客，每月固定領錢 但一般包組業者可以賺價差，社宅不行 所以我都是跟屋主講，除非你的物件真的低於行情太多，不然公司不會包租

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各位前輩好 目前有一間空房想要出租 因本人轉換工作原因不住在同縣市 考慮政府社宅包租代管（目前傾向包租） 想請教